二手商铺买卖合同【推荐4篇】

二手商铺买卖合同 篇一

商铺买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 商铺信息

1. 商铺名称：

2. 商铺地址：

3. 商铺面积：

4. 使用权属：甲方拥有合法的使用权

5. 使用权期限：（具体时间）

第二条 交易价格及方式

1. 本次商铺买卖交易价格为：（具体金额）人民币。

2. 乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付购买款项。

3. 乙方支付购买款项的方式为：（具体方式）

第三条 交割与过户

1. 甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，配合乙方办理商铺的过户手续。

2. 过户费用由乙方承担。

3. 商铺过户完成后，甲方应将商铺的一切权属文件、证书等全部交付给乙方。

第四条 交付与验收

1. 甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在商铺交付后的（具体时间）内，对商铺进行验收。

3. 如商铺存在任何质量问题或纠纷，乙方应立即通知甲方，并要求甲方承担相应的责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或未按合同约定过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

3. 除非双方经协商一致，否则违约方应承担因违约而产生的一切费用和损失。

第六条 争议解决

1. 本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。

2. 如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

二手商铺买卖合同 篇二

商铺买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并愿意将商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 商铺信息

1. 商铺名称：

2. 商铺地址：

3. 商铺面积：

4. 使用权属：甲方拥有合法的使用权

5. 使用权期限：（具体时间）

第二条 交易价格及方式

1. 本次商铺买卖交易价格为：（具体金额）人民币。

2. 乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内，向甲方支付购买款项。

3. 乙方支付购买款项的方式为：（具体方式）

第三条 交割与过户

1. 甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，配合乙方办理商铺的过户手续。

2. 过户费用由乙方承担。

3. 商铺过户完成后，甲方应将商铺的一切权属文件、证书等全部交付给乙方。

第四条 交付与验收

1. 甲方应在本合同签订后的（具体时间）内，将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在商铺交付后的（具体时间）内，对商铺进行验收。

3. 如商铺存在任何质量问题或纠纷，乙方应立即通知甲方，并要求甲方承担相应的责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或未按合同约定过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

3. 除非双方经协商一致，否则违约方应承担因违约而产生的一切费用和损失。

第六条 争议解决

1. 本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。

2. 如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

二手商铺买卖合同 篇三

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条 甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.

第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.

第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效.

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

丙方(签字) 年 月 日

二手商铺买卖合同 篇四

出卖人： 身份证号：

买受人： 身份证号：

根据《中华人民合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺房达成如下协议：

一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路(2)号原民族印刷厂一楼东头砖混结构商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币18万元整(大写：拾捌万元整。)

二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺所有产权交付买受人，并协助办理该商铺过户手续。

三、买受人取得商铺所有产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人承担。

四、本合同签订后，双方必须遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，按照该商铺房价款的百分之二十的违约金。

五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。

出卖人：(签字)

买受人：(签字)

年 月 日