房屋改造施工合同模板(经典3篇)
房屋改造施工合同模板 篇一
房屋改造施工合同模板是指在进行房屋改造施工时所使用的一种标准合同范本，用于规范施工双方的权利和义务，确保合同的有效执行。本篇将介绍一份典型的房屋改造施工合同模板的内容和要点。
合同主体信息：
1. 合同双方的姓名（或名称）、住所（或注册地址）、联系方式等基本信息；
2. 合同的编号、签订日期、有效期限等相关信息。
工程概况：
1. 工程的具体名称、地址、规模等基本信息；
2. 工程的施工内容、工期、质量要求等详细说明。
合同价款：
1. 工程总价款、付款方式等具体约定；
2. 工程款项的支付时间、支付比例等细则。
工期安排：
1. 工程开工日期、竣工日期等具体约定；
2. 工期延误的责任和处理方式等相关条款。
工程质量：
1. 工程质量要求和验收标准的具体规定；
2. 工程质量问题的处理方式和责任划分。
变更和索赔：
1. 工程变更的程序和要求；
2. 合同履行过程中的索赔处理方式和责任划分。
违约责任：
1. 合同违约责任的约定；
2. 违约方应承担的违约金、赔偿费用等具体数额。
合同解除和争议解决：
1. 合同解除的条件和程序；
2. 合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼等。
其他条款：
1. 合同的附件和补充协议等相关内容；
2. 合同的生效方式和其他需要约定的事项。
本篇介绍的房屋改造施工合同模板只是一个示例，在实际使用中需要根据具体情况进行修改和完善。双方当事人在签订合同前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保其合法、合理和有效。同时，建议在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的合规性和可操作性。
房屋改造施工合同模板 篇二
房屋改造施工合同是指在进行房屋改造施工时，施工方与业主之间达成的一种书面协议，用于明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和有效完成。本篇将介绍房屋改造施工合同模板中一些关键条款的重要性和注意事项。
1. 工程概况：
在合同中明确工程的名称、地址、规模等信息，可以确保双方对工程的基本情况有一个准确的了解。同时，也要注明工程的施工内容、工期、质量要求等，以便于双方在施工过程中能够按照约定进行。
2. 合同价款：
合同价款是指施工方为完成工程所应得到的报酬。在合同中应明确工程的总价款、付款方式等具体约定，以及工程款项的支付时间、支付比例等细则。这有助于双方对工程款项的支付有一个明确的安排和预期。
3. 工期安排：
工期安排是指在合同中明确工程的开工日期、竣工日期等具体约定。合同中还应规定工期延误的责任和处理方式，以确保工程能够按时完成。同时，双方应根据实际情况合理安排工期，以免出现工期过长或过短的情况。
4. 工程质量：
工程质量是施工方应当保证的重要内容，在合同中应明确工程质量要求和验收标准的具体规定。同时，还应规定工程质量问题的处理方式和责任划分，以确保工程质量符合约定标准。
5. 变更和索赔：
在施工过程中，由于各种原因可能需要对工程进行变更。合同中应明确变更的程序和要求，以及变更后的工程价款、工期等具体约定。同时，合同还应规定合同履行过程中的索赔处理方式和责任划分，以便于双方在发生争议时能够有一个明确的解决方式。
6. 违约责任：
合同中应明确合同违约责任的约定，包括违约方应承担的违约金、赔偿费用等具体数额。这有助于双方在合同履行过程中能够遵守合同约定，减少违约风险。
7. 合同解除和争议解决：
合同中应明确合同解除的条件和程序，以及合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼等。这有助于双方在发生争议时能够有一个明确的解决方式，减少纠纷的发生。
在使用房屋改造施工合同模板之前，双方当事人应当仔细阅读并理解合同的各项条款。如果对合同的内容有任何疑问，建议咨询专业人士或法律顾问。同时，根据具体情况对合同进行相应的修改和完善，以确保合同的合法、合理和有效。
房屋改造施工合同模板 篇三
目前房屋改造装修中存在着一些不规范行为，那么在签订房屋改造施工合同时应该注意什么呢?以下是在小编为大家整理的房屋改造施工合同范文，感谢您的阅读。
房屋改造施工合同范文篇一发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)：
第一条：工程概括
工程名称：房屋改造工程
工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号
建筑面积： 2000平方米
工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等
承包方式：总承包
第二条：合同工期
开工日期：20xx年12月5日
竣工日期：20xx年3月5日
总工期：90天
第三条：工程价款及付款方式
1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)
2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。
第四条：工程质量及验收
1、工程质量标准：合格
2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。
第五条：双方责任
甲方责任：
1、 提供施工图纸;
2、 办理相关手续;
3、 按期提供工程款;
4、 质量检查及验收;
5、 提供施工用水、电及施工场地。
乙方责任：
1、 按图纸及规范要求施工，保证工程质量;
2、 严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、 安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;
4、 工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。
第六条：违约责任
1、 甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
2、 乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;
3、 一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。
第七条：索赔
1、 当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;
2、 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。
3、 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。
第八条：不可抗力
按合同法执行
第九条：合同生效与终止
合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。
第十条：合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各持一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造施工合同范文篇二甲 方 ：
乙 方：
一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：汤王头村。
三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。
3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。
3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元;二层上 板后，付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。
五、从签订合同 之日起，乙方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。
六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋改造施工合同范文篇三甲方: 乙方：
根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：
一、工程概况
1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。
2、建筑面积约为140多平方米。
3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。
4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。
5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。
6、格式及地平界限和南邻家相同。
7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。
8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。
9、其它活路以简图说明为准。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工设备、机具由乙方承担。
三、付款形式
1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。
2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。
3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。
四、双方责任
甲方责任：
1、向乙方提供施工草图;
2、提供水电到现场，确保顺利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到场;
4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;
5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。 乙方责任：
1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。
2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。
3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。
4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。
5、严格教育施工人员遵纪守法，否
6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。
五、工期
1、开竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外)
六、其它事宜
1、未尽事宜由双方友好协商解决;
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;
4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
