农村宅基地房屋转让协议书(经典6篇)

农村宅基地房屋转让协议书 篇一

随着城市化进程的加快，越来越多的农民将农村宅基地房屋转让给外地人或城市居民。这种转让行为涉及到大量的财产权益和法律规定，因此需要签订农村宅基地房屋转让协议书来明确双方的权利和义务。下面是一份农村宅基地房屋转让协议书的范文：

农村宅基地房屋转让协议书

甲方：（转让方姓名）

身份证号码：（转让方身份证号码）

住址：（转让方住址）

乙方：（受让方姓名）

身份证号码：（受让方身份证号码）

住址：（受让方住址）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方位于（转让方住址）的宅基地房屋转让事宜达成如下协议：

第一条 转让房屋基本情况

甲方拥有位于（转让方住址）的农村宅基地房屋，房屋建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体证号）。

第二条 转让价格

1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，并约定转让价格为人民币（具体金额）。

2. 乙方应在本协议签署之日起（具体期限）内支付全部转让价格。

第三条 房屋权属转移

1. 甲方应在乙方支付全部转让价格后，向乙方办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。

第四条 附属设施和权益

1. 甲方同意将房屋附属设施和权益一并转让给乙方，包括但不限于园地、车库、井水等。

2. 转让后，乙方享有上述附属设施和权益。

第五条 其他约定

1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本协议的修改、补充或终止应通过双方友好协商，并以书面形式进行。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（转让方签字） 日期：（签署日期）

乙方：（受让方签字） 日期：（签署日期）

以上是一份农村宅基地房屋转让协议书的范文，双方在签署协议前应认真阅读并明确协议内容。协议签署后，双方应按照协议内容履行各自的义务，以确保双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

农村宅基地房屋转让协议书 篇二

随着城市化进程的加快，越来越多的农民将农村宅基地房屋转让给外地人或城市居民。这种转让行为涉及到大量的财产权益和法律规定，因此需要签订农村宅基地房屋转让协议书来明确双方的权利和义务。下面是一份农村宅基地房屋转让协议书的范文：

农村宅基地房屋转让协议书

甲方：（转让方姓名）

身份证号码：（转让方身份证号码）

住址：（转让方住址）

乙方：（受让方姓名）

身份证号码：（受让方身份证号码）

住址：（受让方住址）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方位于（转让方住址）的宅基地房屋转让事宜达成如下协议：

第一条 转让房屋基本情况

甲方拥有位于（转让方住址）的农村宅基地房屋，房屋建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体证号）。

第二条 转让价格

1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，并约定转让价格为人民币（具体金额）。

2. 乙方应在本协议签署之日起（具体期限）内支付全部转让价格。

第三条 房屋权属转移

1. 甲方应在乙方支付全部转让价格后，向乙方办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应将房屋所有权证等相关材料交付给乙方。

第四条 附属设施和权益

1. 甲方同意将房屋附属设施和权益一并转让给乙方，包括但不限于园地、车库、井水等。

2. 转让后，乙方享有上述附属设施和权益。

第五条 其他约定

1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本协议的修改、补充或终止应通过双方友好协商，并以书面形式进行。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（转让方签字） 日期：（签署日期）

乙方：（受让方签字） 日期：（签署日期）

以上是一份农村宅基地房屋转让协议书的范文，双方在签署协议前应认真阅读并明确协议内容。协议签署后，双方应按照协议内容履行各自的义务，以确保双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

农村宅基地房屋转让协议书 篇三

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据______人民法院______执字（______）第______号民事裁定书，甲方依法取得原属_________所有的位于__县______的______房屋一处，共______层每层______间，共计______间。

　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

　　三、转让财产的范围，以______人民法院______执字（______）第______号民事裁定书所列财产为准。

　　四、转让价格为人民币_________元（大写_________元整）。

　　五、转让价款，乙方在20______年______月______日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付______人民法院______执字（______）第______号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20％向甲方支付违约金。

　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20％向甲方支付违约金。

　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

农村宅基地房屋转让协议书 篇四

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址路弄号室；房型规格；居住面积平方米；

　　2、室内附属设施

　　A电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

　　B家俱

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限甲方同意乙方租用____年；自____年___月___日起至____年___月___日；

　　2、房屋租金每月____元人民币；

　　3、付款方式按____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

农村宅基地房屋转让协议书 篇五

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

　　一、地块及房屋基本情况：

　　现甲方自愿将位于 房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。

　　二、转让价款

　　甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为__________人民币 ，（大写：__________ ）。该款乙方已于____年___月___日支付给甲方定金30000元整（大写叁万元整），剩余房款总计__________人民币 ，（大写：__________ ），该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。

　　三、甲乙双方权利和义务

　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用。

　　乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。

　　四、双方权利和义务

　　该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方： 身份证号：（即地上附着物，房屋、院坝及土地的补偿款等）乙方所有。

　　五、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　本协议自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

农村宅基地房屋转让协议书 篇六

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

　　一、住宅基本情况

　　1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是______房权证城字第______号。土地使用权号：_____集用（______）第________号。

　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________ 元。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　4、附属设施情况：

　　二、房屋集资权转让约定及转让费用

　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

　　2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费______元，付清甲方先行垫付的首付款项_______元。

　　三、缴款期限

　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。

　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。

　　四、甲方违约责任

　　1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　五、乙方违约责任

　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

　　2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、双方约定的其他事项

　　乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________