租厂房的合同(精选6篇)

租厂房的合同 篇一

在如今繁荣的经济环境下，许多企业都需要扩大生产规模以满足市场需求。对于这些企业来说，租赁厂房成为了一种灵活且经济实惠的选择。然而，在租赁厂房之前，签订一份合同是非常重要的，以确保双方的权益和义务都能得到保障。

首先，在签订租厂房的合同之前，双方应该明确厂房的使用目的和时间。租赁方需要清楚地说明他们计划在厂房中进行何种业务活动，并明确租赁期限。这样做不仅有助于确保租赁方的生产计划能够顺利进行，还能帮助出租方在租赁期满后做好厂房的交接工作。

其次，在合同中应明确租金和付款方式。租金是租赁合同中最核心的内容之一，双方应该在合同中约定租金的金额以及支付的时间和方式。此外，还应明确是否需要支付押金以及押金的数额和退还方式。通过明确这些事项，可以避免因为付款问题而引发的纠纷。

另外，合同中还应包括关于维护和修理责任的条款。出租方通常有义务保持厂房的基本结构和设施的完好，但租赁方也应该承担一定的责任，比如保持厂房的整洁和按时维修设备。这些条款的目的是确保租赁方能够在一个良好的工作环境中进行生产，并减少意外事故的发生。

最后，合同中还应包括关于解除合同的条款。尽管双方都希望租赁期能够顺利进行，但有时情况可能会发生变化，例如租赁方需要提前终止合同或出租方需要收回厂房。因此，在合同中明确解除合同的条件和程序是非常重要的。通过合理的解除条款，可以减少双方在解除合同时的纠纷和损失。

总而言之，租厂房的合同是双方权益和义务的重要保障。在签订合同之前，双方应该共同商讨并明确合同中的各项条款，以确保双方的权益都能得到保护。只有通过合理的合同，双方才能在租赁过程中避免纠纷，实现互利共赢的局面。

租厂房的合同 篇二

租赁厂房是许多企业在发展过程中常常面临的问题。与购买厂房相比，租赁厂房具有灵活性高、资金压力小等优势。然而，租赁厂房也有其自身的风险和注意事项。在签订租赁合同之前，租赁方需要认真考虑以下几个方面。

首先，租赁方应该对租赁厂房的位置和条件进行仔细评估。厂房的位置对于企业的生产和物流非常重要，因此租赁方应该选择地理位置便利、交通便利的厂房。此外，租赁方还应该仔细检查厂房的基本条件，如建筑结构、设备设施等，确保它们符合租赁方的需求。

其次，租赁方在签订合同之前应该与出租方充分沟通并了解双方的权益和义务。双方应该明确租金金额、支付方式、租赁期限等核心内容，并在合同中明确规定。此外，还应对其他费用如水电费、维修费等进行明确约定。通过充分的沟通和协商，可以避免因为合同内容不明确而引发的纠纷。

另外，租赁方在签订合同之前应该了解相关法律法规。不同地区对于厂房租赁的规定可能有所不同，因此租赁方需要对当地的相关法律进行了解，确保自己的权益能够得到保护。如果需要，租赁方还可以咨询律师或专业机构的意见，以便在签订合同之前做出明智的决策。

最后，租赁方应该在合同中明确解决纠纷的方式和程序。尽管双方都希望合同能够顺利进行，但有时纠纷可能会发生。因此，在合同中明确纠纷解决的方式，如仲裁、诉讼等，是非常必要的。通过明确的纠纷解决程序，可以减少双方在纠纷发生时的损失和不必要的时间和精力消耗。

总而言之，租赁厂房是企业发展过程中常常面临的问题。在签订合同之前，租赁方应该充分考虑厂房的位置和条件，并与出租方进行充分的沟通和协商。此外，租赁方还应了解相关法律法规，并在合同中明确解决纠纷的方式和程序。只有在充分考虑和准备的基础上，租赁方才能够在租赁过程中避免风险，实现更好的发展。

租厂房的合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于_____________面积为__________平方米的门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　　二、租期从______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

　　三、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_________元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　签约日期：______年__月__日

租厂房的合同 篇四

　　出租方：(以下筒称甲方)

　　承租方：(以下筒称乙方)

　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为______年，从________年____月____日到________年____月____日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证： 身份证：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

租厂房的合同 篇五

　　甲方：简称（甲方）

　　乙方：简称（乙方）

　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

　　一、场地租赁情况

　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

　　2、乙方经营项目：______________。

　　3、租赁时间为期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　4、场地租金每年_______元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

　　二、甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的`权利。

　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　　三、乙方权利和义务

　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　　2、按时向甲方缴纳租金。

　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付______元违约金。

　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租厂房的合同 篇六

　　甲方(出租方)：______________身份证号：______________

　　乙方(承租方)：______________身份证号：______________

　　依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

　　2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

　　3、该商铺租赁期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

　　4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

　　5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历___月___日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

　　6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。

　　7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

　　8、甲方应于_____年___月___日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

　　9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。

　　10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

　　11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。

　　12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

　　13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日