工程总承包合同(优秀6篇)

工程总承包合同 篇一

工程总承包合同是指由一方（即总承包商）承担整个工程项目的设计、施工、供应设备和材料、质量控制以及工程管理等全部责任的合同。在这种合同中，总承包商将负责协调和管理各个分包商的工作，以确保项目按时、按质量要求完成。

工程总承包合同通常包括以下内容：

1. 合同背景：介绍工程项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模等。

2. 参与方：明确总承包商和业主之间的关系，以及其他可能涉及到的参与方，如设计师、监理机构等。

3. 工程内容：具体描述工程项目的范围、工作内容和工期要求等。

4. 合同价款：确定工程项目的总价格，并明确支付方式和分期付款计划等。

5. 设备和材料：明确总承包商需要提供的设备和材料，并规定质量标准和验收程序等。

6. 质量控制：规定总承包商需要遵守的质量标准和验收程序，以及可能涉及到的质量保证措施。

7. 交付和验收：明确工程项目交付和验收的程序和标准。

8. 变更和索赔：规定变更工程内容和索赔的程序和条件。

9. 违约责任：明确各方违约责任和违约赔偿的方式和标准。

10. 争议解决：确定争议解决的方式和程序，如仲裁或法院诉讼等。

工程总承包合同的签订对于项目的顺利进行至关重要。总承包商需要对项目进行全面的规划和组织，确保各个分包商协调配合，按时、按质量完成工程项目。同时，总承包商还需要与业主保持密切的沟通和合作，及时解决可能出现的问题和变更请求，以确保工程项目的顺利进行。

总的来说，工程总承包合同是一种将整个工程项目的责任集中在一方承包商身上的合同形式。通过明确各方的权利和义务，规定工程项目的范围和要求，以及变更和索赔的程序，可以有效地管理和控制工程项目，确保项目按时、按质量完成，并最大程度地减少争议和纠纷的发生。

工程总承包合同 篇二

工程总承包合同在建筑行业中起到了非常重要的作用。它不仅规定了项目的各个方面，还明确了各方的责任和义务，为工程的顺利进行提供了法律保障。

首先，工程总承包合同明确了工程项目的范围和工作内容。通过详细描述工程项目的规模、设备、材料等要求，可以避免因为对工程内容的理解不同而引起的争议和误解。同时，合同还规定了工程项目的工期要求，以确保项目能够按时完成。

其次，工程总承包合同明确了各方的责任和义务。总承包商需要承担工程项目的设计、施工、供应设备和材料、质量控制以及工程管理等全部责任。而业主则需要提供必要的信息和支持，协助总承包商完成工程项目。通过明确各方的责任和义务，可以确保各方共同努力，顺利完成工程项目。

此外，工程总承包合同还规定了变更和索赔的程序和条件。在工程项目进行过程中，可能会出现一些变更请求或者索赔情况。通过合同规定变更和索赔的程序和条件，可以减少争议和纠纷的发生，为项目的顺利进行提供了保障。

最后，工程总承包合同还明确了争议解决的方式和程序。在工程项目进行过程中，可能会出现一些争议和纠纷。通过合同明确争议解决的方式和程序，如仲裁或法院诉讼等，可以为争议的解决提供一个明确的法律途径，以减少争议对项目的影响。

总的来说，工程总承包合同在建筑行业中具有重要的作用。通过明确工程项目的范围和要求，规定各方的责任和义务，以及变更和索赔的程序和条件，可以为工程项目的顺利进行提供法律保障，减少争议和纠纷的发生。因此，合同的签订对于工程项目的顺利进行至关重要。

工程总承包合同 篇三

　　甲方： (建设单位)

　　乙方： (施工单位)

　　甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

　　第一条 工程内容：(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

　　第二条 工程造价决算方式：

　　第三条 工程款支付：

　　第四条 工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的__日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为__天___

　　第五条 施工组织管理：

　　1、甲方委派__为本工程管理负责人，委派___为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督___

　　第六条 工程质量监督

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任___

　　第八条 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金__万元___

　　第九条 前期要求：

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(

盖章) ：__________

　　代表人：__________

　　代表人：__________

工程总承包合同 篇四

　　发包人(全称)：______________________________

　　承包人(全称)：______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________

　　工程地点：______________________________

　　工程内容：______________________________

　　工程立项批准文号：______________________________

　　资金来源：自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)

　　三、合同工期

　　开工日期：_____年____月___日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准);

　　竣工日期：_____年____月___日;

　　合同工期总日历天数：______天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格(其中主体为优质结构)

　　五、合同价款

　　金额(大写)：________;预算价约计_______万元。

　　六、组成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1、本合同协议书;

　　2、图纸;

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、违约、索赔和争议

　　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿;

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　　八、工程结算

　　1、工程竣工经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

　　2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

　　竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

　　3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元(人民币);大写__________________________元整(人民币)。

　　九、合同生效

　　1、合同订立时间：__________年______月______日。______________________________

　　2、合同订立地点：________________________。

　　3、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

　　发包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

　　承包人：______________________________

　　法定代表人：______________________________

　　日期：_______年______月_____日

工程总承包合同 篇五

　　甲方(发包人)：_______________

　　乙方(承包人)：_______________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：______宿舍______单元______室。

　　2、居室规格：______室______厅。

　　3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：______个月，开工日期为_________年______月___日，竣工日期为_________年______月___日。

　　二、质量要求

　　1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。

　　三、委托人义务

　　1、开工前______天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。

　　2、提供施工期间的水源、电源。

　　3、负责做好保卫、消防等项工作。

　　4、参与工程质量和施工进度的监督。

　　四、承包人义务

　　1、按期保质完成工程。

　　2、竣工后负责清扫施工现场。

　　五、合同价款：本合同工程总合计造价______元(大写人民币______元整)。包括材料及工人费用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人将施工前______日首付给承包人______元(大写人民币______元整)，其余______元(大写人民币______元整)于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到______月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。

　　2、包修期限为_________年______月___日至_________年______月___日止。

　　六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

　　甲方(签字盖章)：_______________

　　乙方(签字盖章)：_______________

　　_________年______月___日

工程总承包合同 篇六

　　发包人：

　　承包人：

　　甲乙双方依照《国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造（一期）楼建设工程（以上简称本工程）。

　　2、工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。

　　3、工程内容：多层住宅，砖混结构，地上七层（底层为车库或储藏间）。

　　二、承包范围及方式

　　1、承包范围：承包范围包括楼施工图纸、设计说明、工程规范要求以及图纸会审记录内所有设计内容的制作与安装。

　　2、电工承包方式：合同价格按照本工程图纸及说明，范围内所有强电、弱电元/㎡综合单价总包括（即所有制作安装、拆除。机械设备自备，塔吊除外；基础强电、弱电包括在建筑平米内不再另算）。

　　3、砌体承包方式：以实砌砖为准，大砖（即多孔砖）单价元/块，小砖（即小红砖）单价元/块。

　　三、合同工期

　　1、以甲方与监理发出的开工令为准

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、乙方必须服从于甲方现场管理人员的管理，并于上述时间之前竣工（甲方确认的工期顺延除外）。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：乙方合同范围内工程质量应达到国家合格标准。

　　五、安全生产

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格要求安全标准的班组施工，并随时接受行业安检人员依法实施的监督检查，采取必要地安全防护措施，排除事故隐患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，责任由乙方自负，甲方处于人道主义精神进行抢救，由此所产生地费用由乙方承担。

　　2、乙方承担施工工人的工伤和意外伤害保险费用。

　　六、付款方式

　　1、本工程造价以实际完成工程量为最终结算价。

　　2、付款方式为：从基础到封顶共计三次，第三层封顶后进行第一次付款（即分别为：3层、5层、7层主体封顶）每次为所干工程结点工程量的80%。待主体封顶验收合格后支付总工程量的90%，工程量结算核对完成后支付至工程量的100%。

　　3、方达到以上条件后甲方在7日内支付完毕。

　　乙方应按照本合同工期规定时间完成，每延误1天向甲方支付违约金1000元。

　　其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。

　　本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日