农村自建房承包简单合同(精简6篇)

农村自建房承包简单合同 篇一

农村自建房承包简单合同的重要性

农村自建房承包简单合同是农村自建房项目中不可或缺的一环。这份合同起到了明确双方权益，保护双方利益的作用。本文将从合同的重要性、合同内容和注意事项三个方面来阐述农村自建房承包简单合同的重要性。

首先，农村自建房承包简单合同的重要性在于明确双方权益。合同中应明确房屋的使用权、收益权和处置权等权益归属问题，以避免因权益不明确而引发的纠纷。此外，合同还应明确承包期限、承包费用和支付方式等关键内容，以确保双方的合法权益得到保障。

其次，农村自建房承包简单合同的重要性在于保护双方利益。合同中应明确双方的责任和义务，以及如何处理违约行为。例如，合同可以规定承包方应按时缴纳承包费用，否则将承担相应的违约责任。同时，合同还可以规定承包方应按照约定的标准和要求进行房屋维修和保养，以保护房屋的价值和使用寿命。

最后，农村自建房承包简单合同的重要性在于规范农村自建房项目。合同应明确项目的具体内容、建设标准和工期等关键信息，以确保项目的顺利进行。此外，合同还应明确项目的监管机构和监督措施，以防止违规行为和不当操作。

总之，农村自建房承包简单合同在农村自建房项目中起到了至关重要的作用。通过合同的签订，可以明确双方的权益，保护双方的利益，规范项目的实施。因此，农村自建房承包简单合同必须得到足够的重视，确保其内容完整、明确，并严格按照合同要求执行。

农村自建房承包简单合同 篇二

农村自建房承包简单合同的内容和注意事项

农村自建房承包简单合同是农村自建房项目中的一项重要文件，它规定了双方的权益和义务，为项目的顺利进行提供了保障。本文将从合同的内容和注意事项两个方面来介绍农村自建房承包简单合同的具体内容和需要注意的问题。

首先，农村自建房承包简单合同应包含以下内容：

1. 承包方和出让方的基本信息：合同应明确双方的姓名（名称）、地址、联系方式等基本信息，以便于双方的沟通和联系。

2. 房屋使用权的期限和条件：合同应明确房屋使用权的期限和具体条件，例如是否可以转让、出租等。

3. 承包费用和支付方式：合同应明确承包方应支付的费用和具体的支付方式，以及支付的时间节点和方式。

4. 房屋维修与保养责任：合同应明确承包方应对房屋的维修和保养负责的具体内容和标准。

5. 违约责任和解决纠纷的方式：合同应明确双方违约的责任和相应的惩罚措施，以及如何解决因合同引起的纠纷。

其次，农村自建房承包简单合同需要注意以下问题：

1. 合同的明确性：合同应使用简洁明了的语言，内容要具体、明确，以避免因合同条款不明确而引发的纠纷。

2. 合同的签订和备案：合同应在双方自愿的情况下签订，并及时备案，以确保合同的合法有效性。

3. 合同的变更和解除：如有必要变更或解除合同，应经双方协商一致，并按照法定程序进行。

4. 法律法规的遵守：在起草合同时，应遵守相关的法律法规，确保合同的合法性和合规性。

总之，农村自建房承包简单合同的内容应包括双方的基本信息、房屋使用权、承包费用、房屋维修与保养责任等关键内容，并且要注意合同的明确性、签订和备案、变更和解除以及法律法规的遵守。通过合同的规范和执行，可以保障双方的权益，确保项目的顺利进行。

农村自建房承包简单合同 篇三

　　甲方(发包人)：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格____元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格____元/平方米；外墙贴墙面砖价格____元/平方米；内墙砂浆粉刷价格____元/平方米；内墙贴瓷砖价格____元/平方米；贴地板砖价格____元/平方米；蹲厕价格____元/个；浇筑地基工人用餐费____元/次；浇筑楼面工人用餐费____元/次；扎钢筋工人用餐费____元/人。

　　二、工程内容：

　　1、修建三层半楼房，全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。

　　(装修另计)

　　2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。

　　三、施工安全：

　　乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。

　　四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。

　　如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

　　如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

　　(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

　　(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

　　(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；

　　(5)梁、柱、板面中空；

　　(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

　　(7)屋顶漏水，浸水。

　　6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　六、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。

　　4、开工时，甲方预付工程款____元给乙方，之后每层完工甲方付乙方____万元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至____年____月____日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

农村自建房承包简单合同 篇四

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。

　　一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括基础部分)执行，费税各负各的。

　　二、修建的规模及标准

　　1、砖混结构三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。

　　2、客厅、地面60×60全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面30×30全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。

　　3、内墙及天棚为普通抹灰，“888”仿盗。

　　4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。

　　5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。

　　6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。

　　7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。

　　三、施工要求

　　1、乙方必须负责安全。

　　2、必须使用合格材料。

　　3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。

　　四、付款方式及工期

　　工程总造价约为30万元。

　　按每完成一层付_________元，二层付_________元，三层付_________元，留质保金2%。

　　工期为_________年_________月_________日内全部完成施工工程。

　　五、附则

　　1、其他未尽事宜，双方协商解决。

　　2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。

　　3、工程支付使用因施工问题出现严重问题，由乙方承担全部责任(包括开裂、漏水等)。

　　4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。

　　甲方：_________乙方：_________中间人：_________

　　_________年_________月_________日_________年____

_____月_________日_________年_________月_________日

农村自建房承包简单合同 篇五

　　发包方：_________(以下简称甲方)

　　承包方：_________(以下简称乙方)

　　甲方将_________住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：

　　一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)

　　1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

　　2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

　　3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。

　　4、甲方将水、电安装到施工现场。

　　二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。

　　三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

　　四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

　　五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。

　　甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

农村自建房承包简单合同 篇六

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

　　一、承包方式

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

　　2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。

　　4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、工程质量

　　1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

　　2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　三、结算方式

　　1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

　　2、付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

　　四、违约责任及赔偿

　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的`，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的.合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

　　五、其他事项

　　1、发生合同争议时，双方应友好协商。

　　2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　4、本合同自签订之日起生效。

　　5、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日