农村自建房屋施工合同(通用6篇)

农村自建房屋施工合同 篇一

农村自建房屋施工合同是指农村居民自己承建房屋时与施工方签订的合同。由于农村自建房屋的特殊性，合同的内容和条款需要特别注意，以确保施工过程的顺利进行和房屋的质量安全。

首先，农村自建房屋施工合同应明确双方的基本信息。包括建设者的姓名、地址、身份证号码等个人信息，以及施工方的名称、地址、营业执照号码等企业信息。双方应当进行真实的身份核实，并在合同中予以明确。

其次，合同应明确房屋的建设规模、设计方案和施工工期等内容。房屋的建设规模包括建筑面积、层数、结构类型等，设计方案涉及到房屋的布局、外观、装修等。施工工期是指完成房屋建设的时间限制，双方应当在合同中约定具体的工期要求。

再次，合同应明确施工双方的权利义务。建设者在建设过程中应遵守相关法律法规，保证施工质量，确保房屋安全稳定。施工方应按照设计方案和合同要求进行施工，保证工程质量和安全。双方应当在合同中明确各自的责任和义务，确保施工的顺利进行和房屋的质量安全。

最后，合同应明确支付方式和违约责任。支付方式应包括工程款的支付比例和时间节点，双方应当在合同中约定具体的支付方式，以避免纠纷。违约责任包括双方违约的处理方式和赔偿金额等，双方应当在合同中明确违约责任，以保护各自的合法权益。

农村自建房屋施工合同的签订对于保障房屋建设的质量和安全具有重要意义。合同的内容和条款应当在签订之前经过双方的充分讨论和协商，并确保符合法律法规的要求。双方应当遵守合同的约定，保持良好的合作关系，共同完成房屋的建设。如若发生纠纷，双方应当通过协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼，以维护自身的合法权益。总之，农村自建房屋施工合同的签订是保障房屋建设质量和安全的重要保障措施，双方应当认真履行合同义务，共同营造良好的建设环境。

农村自建房屋施工合同 篇二

在农村自建房屋的过程中，签订一份合法、合理的施工合同是非常重要的。农村自建房屋施工合同的签订，可以明确双方的权益和责任，规范施工过程，避免纠纷发生，保障房屋的质量和安全。

首先，农村自建房屋施工合同应明确工程的基本信息。包括建设地点、建筑面积、层数、结构类型等。这些基本信息是施工方确定施工方案和报价的依据，也是建设者选择施工方的参考标准。

其次，合同应明确施工方的资质和能力。施工方应提供相应的资质证书和相关的施工经验，以证明其具备承担该工程的能力和信誉。建设者可以通过查阅施工方的资质证书和了解其过往工程的情况，来评估施工方的专业水平和可靠性。

再次，合同应明确施工方的责任和义务。施工方应按照合同约定的时间和质量要求进行施工，保证工程的质量和安全。施工方应遵守相关的法律法规和施工规范，确保施工过程符合标准。同时，施工方应提供相应的保修期，并承诺在保修期内负责房屋的维修和维护。

最后，合同应明确双方的违约责任和纠纷解决方式。双方应当在合同中明确违约责任和赔偿方式，以防止纠纷的发生。双方可以约定争议解决的方式，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。双方还可以在合同中约定合同的解除条件和解除方式，以应对特殊情况的发生。

签订农村自建房屋施工合同是保障工程质量和安全的重要措施。建设者应当选择具备合法资质和良好信誉的施工方，与其签订合法、合理的施工合同。双方应共同遵守合同的约定，保持良好的沟通和合作，确保工程的顺利进行和房屋的质量安全。如若发生纠纷，双方应当通过协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼，以维护自身的合法权益。总之，农村自建房屋施工合同的签订是保障房屋建设质量和安全的重要保障措施，双方应当认真履行合同义务，共同营造良好的建设环境。

农村自建房屋施工合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将所有的保温节能工程共__平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一致协议：

　　一、项目地点：

　　二、项目内容：

　　外墙保温和屋面保温(不含线口和沙灰墙)。

　　三、承包方式：

　　本工程包工、包料。

　　四、项目要求：

　　1、外墙采用无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。

　　2、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。

　　3、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入场施工。

　　4、乙方必须提供合格的原材料报告，并有专业资质证。

　　5、材料复检、验收等费用均由乙方支付。

　　6、乙方必须保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工过程中严格按照《国家行业标准外墙保温技术规程(CB50411-20)》执行。

　　7、质量标准及验收方法

　　(1)工程施工及验评方法，严格按照《国家行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB50411-20_)》执行。

　　(2)质量等级：合格。

　　(3)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。

　　五、计算方式、项目单价、项目造价。

　　1、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。

　　2、项目造价：总额)。

　　六、付款方式：

　　本项目开工乙方材料进场后，甲方向乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。

　　七、违约责任：

　　本合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的5%作为违约金。

　　八、安全责任：

　　施工过程中，乙方必须注意安全，进场戴好安全帽，高空作业，拴好保险绳，如发现未拴安全绳罚款50元，未戴安全帽的罚款30元。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份

　　经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　20_____年__月__日，20_____年__月__日

农村自建房屋施工合同 篇四

　　甲方（以下简称甲方）：_________

　　乙方（以下简称乙方）：_________

　　甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。

　　一、承包方式：_________

　　二、工作范围：____________。

　　三、承包单价：_________。

　　四、付款方式：

　　基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。

　　五、安全责任：

　　乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。

　　六、本合同协议一式两份

　　由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

农村自建房屋施工合同 篇五

　　发包方：_________（以下简称甲方）

　　承包方：_________（以下简称乙方）

　　承包方式：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

　　第1条工期

　　1.1本合同工程定于日开工；于年期日历天数为______天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同总工期总天数为______天。

　　1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：

　　1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。

　　第2条图纸发包方

　　于______年______月______日，向承包方提供/套图纸。

　　第3条发包方、承包方驻工地代表。

　　发包方项目经理姓名：_________；承包方项目负责人姓名：_________。

　　第4条发包人工作

　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第5条承包人工作

　　5.1每月___日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。

　　5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护：发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后5天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第6条工程质量检查及验收

　　6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担。相应顺延工期。

　　6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　第7条设计变更及合同价款的调整

　　7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

　　7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：

　　第8条工程价款及结算

　　8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

　　第9条材料设备的供应

　　9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。

　　9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

　　9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

　　第10条争议

　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种争议解决方式：向_________人民法院起诉。双方约定按第______种争议解决方式解决。

　　第11条违约

　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　第12条合同份数

　　本合同一式两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存。

　　第13条补充条款如下：

　　施工资料。面漆施工前通知发包方确定面漆颜色。原材规格最大下差只允许1个级别。______进场材料报发包方验收。下料前通知发包方。试验应具有水利资质并报发包方认可。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

农村自建房屋施工合同 篇六

　　甲方（负责人）：（以下简称甲方）

　　乙方（承包人）：（以下简称乙方）

　　根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋面）。

　　2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

　　3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

　　4、工程承包范围：

　　乙方根据甲方提供的施工图（草图），按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工（含水塔、散水、室内回填，门窗除外）。乙方须提供必要的技术支持。

　　特别要求及说明：

　　①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

　　②楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现场制作。

　　③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

　　④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪（一楼卧室除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

　　⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

　　⑥化粪池制作。

　　⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

　　5、工程质量等级：

　　达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

　　6、合同价款：

　　本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米（大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的'零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

　　7、合同工期：开工日期：竣工日期：。

　　二、甲方的权利和责任：

　　1、向乙方提供施工图纸（草图）。

　　2、组织建筑材料及时到场。

　　3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

　　三、乙方的权利和责任：

　　1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

　　2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

　　4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

　　5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

　　6、工程不得转包。

　　7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费（具体数目待定，并在第一次付款时扣除）。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

　　2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500.00元（大写：肆仟伍佰元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　五、违约责任：

　　凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

　　六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。

　　本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　__年__月__日____年__月__日

　　担保人（签字）：

　　__年__月__日