房东与租客的租房合同【通用6篇】

房东与租客的租房合同 篇一

在现代社会中，租房已经成为了很多人的常态。无论是租房者还是房东，签订一份合同是非常重要的。一份合同能够确保双方的权益，提供法律保障，并且明确双方的责任和义务。本文将介绍一份典型的房东与租客的租房合同。

首先，一份租房合同应包含房东和租客的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。这是为了确保合同的有效性，双方都能够被正确地识别。此外，合同还应包含租房的具体地址和房屋的基本信息，如房屋面积、户型、房间数量等。这些信息的准确性对于双方都非常重要，以便避免后期的纠纷。

其次，合同应明确租金的支付方式和金额。双方应达成一致，确定租金的支付周期和方式，如每月支付、按季度支付等。此外，合同还应规定租金的具体金额，以及是否包含水电费、物业费等其他费用。这样可以避免因为费用问题引发的纠纷。

合同还应规定租房的时间和期限。租期的长短是由双方商定的，可以是短期租赁，也可以是长期租赁。合同中应明确租期的起止日期，并且规定是否可以延长或终止租期。此外，合同还应规定租房期间的退房通知期限和方式，以便双方做好准备。

另外，合同还应明确房屋的使用规定和维护责任。例如，合同可以规定租客有义务保持房屋的清洁和整洁，并且要注意使用公共设施的卫生。合同还可以规定租客不得擅自改变房屋的结构和布局，不得擅自转租或转借房屋。这样可以确保房屋的正常使用和维护。

最后，合同应包含违约责任和纠纷解决方式。合同中应明确双方违约的具体情况和后果，以及如何解决因违约引发的纠纷。例如，合同可以规定一方违约需要支付违约金或赔偿金，以及如何通过调解或仲裁解决纠纷。

总之，一份房东与租客的租房合同是双方权益的保障和法律的约束。通过合同的签订，双方能够明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生。在签订合同之前，双方应认真阅读合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。只有这样，房东和租客之间的租房关系才能够更加和谐和稳定。

房东与租客的租房合同 篇二

在租房市场上，房东与租客的租房合同起着至关重要的作用。一份合同不仅能够确保双方的权益，还能够规范双方的行为，减少纠纷的发生。本文将介绍一份关于房东与租客的租房合同的内容。

首先，合同应明确房屋的基本信息。合同中应包含房屋的地址、面积、户型等基本信息。这些信息的准确性对于双方都非常重要，以便避免后期的纠纷。此外，合同还应规定房屋的配套设施和使用条件，如是否提供家具、电器等。

其次，合同应明确租金的支付方式和金额。双方应达成一致，确定租金的支付周期和方式，如每月支付、按季度支付等。此外，合同还应规定租金的具体金额，以及是否包含水电费、物业费等其他费用。这样可以避免因为费用问题引发的纠纷。

合同还应明确租房的时间和期限。租期的长短是由双方商定的，可以是短期租赁，也可以是长期租赁。合同中应明确租期的起止日期，并且规定是否可以延长或终止租期。此外，合同还应规定租房期间的退房通知期限和方式，以便双方做好准备。

另外，合同还应明确租客的权益和义务。合同可以规定租客有权享受安全、卫生的住房环境，并且有权要求房东及时修缮房屋。合同还可以规定租客有义务保持房屋的清洁和整洁，并且要注意使用公共设施的卫生。合同还可以规定租客不得擅自改变房屋的结构和布局，不得擅自转租或转借房屋。

最后，合同应包含违约责任和纠纷解决方式。合同中应明确双方违约的具体情况和后果，以及如何解决因违约引发的纠纷。例如，合同可以规定一方违约需要支付违约金或赔偿金，以及如何通过调解或仲裁解决纠纷。

总之，房东与租客的租房合同是保障双方权益和规范租房行为的重要文件。通过合同的签订，双方能够明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生。在签订合同之前，双方应认真阅读合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。只有这样，房东和租客之间的租房关系才能够更加和谐和稳定。

房东与租客的租房合同 篇三

　　甲方：_______________________身份证号码：_______________________

　　乙方代表：_______________________身份证号码：_______________________

　　第一条本合同所指标的为_______________________。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为____人，甲方确保主卧常居人数上限为____人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金____元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租____元。以后房屋租金交纳日期为每月____号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为____年____月____日。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊（本合同规定为____人），双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

　　第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的.费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

　　第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

　　第十二条乙方具有续租的优先权。

　　第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

　　第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。

　　1、未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

　　2、利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　3、拖欠房屋租金等相关费用10天以上

　　第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同。

　　1、未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

　　2、利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　第十六条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　签约日期：________

房东与租客的租房合同 篇四

　　甲方（出租方）身份证号：

　　乙方（承租方）身份证号：

　　1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。

　　2、出租时间：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

　　3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦XX做饭，瓦XX费用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

　　5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

　　6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

　　7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。

　　8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

　　10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。

　　11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________年租金不退。

　　12、乙方在入住时将________年租金，一次性付清。

　　甲方：联系电话：

　　乙方：联系电话：

　　签订日期：

　　签订地点：

房东与租客的租房合同 篇五

　　甲方：身份证号：电话：

　　乙方：身份证号：电话：

　　甲方有______一期西区81栋503四房住房一套，愿意将其中的出租给乙方，经双方协商达成如下协议：

　　1、乙方付房屋押金______元整，水、电、煤气、宽带费用按付费实际金额由乙方承担四分之一。

　　2、房租每个月租金______元整，每3个月一付，乙方应在到期日前5天支付下一季度租金。租期从______年______月______日起至______年______月______日止。首季租期从______年______月______日起至______年______月______日止，乙方支付甲方3个月房租______元，押金______元，宽带费______元。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的______%向甲方支付滞纳金。违约解除合同者，需赔偿对方违约金一个月房租。

　　3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开始，租用关系建立。在租用期间，房屋仅限乙方一人居住使用;合约期限内乙方不得将房屋再次转租;乙方不得以任何理由留宿异性。

　　4、租房期间，乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除承担法律后果外，甲方有权终止此协议。乙方应注意用水用电防盗等安全事项，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。若出现意外，乙方承担相应责任。

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　6、乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，损坏按物价照价赔偿。乙方应保持承租区域及公共区环境卫生，营造良好和谐的生活环境。

　　7、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

　　8、读数：水表______吨，电表______度，燃气费用。

　　9、本协议书自签定之日起生效，租期一旦结束，双方终止合同关系。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房东与租客的租房合同 篇六

　　出租方（甲方）：身份证号码

　　承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。每季______日内，乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日