宅基地买卖合同模版(优秀6篇)

宅基地买卖合同模版 篇一

宅基地买卖合同模版是一种法律文书，用于规范宅基地的买卖行为。在进行宅基地买卖交易时，合同的签订对于双方的权益保护至关重要。下面是一份常用的宅基地买卖合同模版，供买卖双方参考。

宅基地买卖合同

合同编号：（编号）

买方：（姓名/名称）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

卖方：（姓名/名称）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

鉴于买卖双方就下列宅基地的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、宅基地信息

1. 宅基地地址：（地址）

2. 宅基地面积：（面积）

3. 宅基地权属：（权属证明）

二、交易价格

1. 买方同意以人民币（大写）作为宅基地的交易价格。

2. 买方应当在签订本合同时，向卖方支付定金人民币（大写）。

3. 买方应当在（日期）前将剩余款项支付给卖方。

三、权利义务

1. 卖方保证宅基地的所有权归其合法所有，并保证宅基地的权属证明真实有效。

2. 卖方应当按照约定的时间将宅基地交付给买方，并提供相关的权属过户手续。

3. 买方应当按照约定的时间支付宅基地的全部款项，并承担相应的过户手续费用。

4. 买方有权对宅基地进行合法的使用、转让和抵押等行为。

5. 买卖双方应当自愿履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

1. 若买方未按照约定的时间支付款项，应当向卖方支付违约金，违约金金额为逾期未支付款项的1%。

2. 若卖方未按照约定的时间交付宅基地并提供相关过户手续，应当向买方支付违约金，违约金金额为宅基地交易价格的1%。

3. 对于因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因导致合同无法履行的情况，双方不承担违约责任。

五、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，提交买方所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

买方（签字/盖章）： 日期：

卖方（签字/盖章）： 日期：

以上是一份常用的宅基地买卖合同模版，买卖双方在签订合同时，可根据实际情况进行修改和补充。双方应当确保合同的合法性和有效性，遵守合同的约定，以保护各自的权益。

宅基地买卖合同模版 篇二

宅基地买卖合同模版是买卖双方在进行宅基地交易时参考的一份法律文书。宅基地作为农村集体土地的一种特殊形式，其买卖行为需要严格遵守法律法规的规定。下面是一份常用的宅基地买卖合同模版，供买卖双方参考。

宅基地买卖合同

合同编号：（编号）

买方：（姓名/名称）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

卖方：（姓名/名称）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

鉴于买卖双方就下列宅基地的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、宅基地信息

1. 宅基地地址：（地址）

2. 宅基地面积：（面积）

3. 宅基地权属：（权属证明）

二、交易价格

1. 买方同意以人民币（大写）作为宅基地的交易价格。

2. 买方应当在签订本合同时，向卖方支付定金人民币（大写）。

3. 买方应当在（日期）前将剩余款项支付给卖方。

三、权利义务

1. 卖方保证宅基地的所有权归其合法所有，并保证宅基地的权属证明真实有效。

2. 卖方应当按照约定的时间将宅基地交付给买方，并提供相关的权属过户手续。

3. 买方应当按照约定的时间支付宅基地的全部款项，并承担相应的过户手续费用。

4. 买方有权对宅基地进行合法的使用、转让和抵押等行为。

5. 买卖双方应当自愿履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

1. 若买方未按照约定的时间支付款项，应当向卖方支付违约金，违约金金额为逾期未支付款项的1%。

2. 若卖方未按照约定的时间交付宅基地并提供相关过户手续，应当向买方支付违约金，违约金金额为宅基地交易价格的1%。

3. 对于因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因导致合同无法履行的情况，双方不承担违约责任。

五、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，提交买方所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

买方（签字/盖章）： 日期：

卖方（签字/盖章）： 日期：

以上是一份常用的宅基地买卖合同模版，买卖双方在签订合同时，可根据实际情况进行修改和补充。双方应当确保合同的合法性和有效性，遵守合同的约定，以保护各自的权益。

宅基地买卖合同模版 篇三

　　出卖人：_____________________

　　身份证：_____________________

　　联系电话：___________________

　　买受人：_____________________

　　本人姓名：___________________

　　身份证：_____________________

　　联系电话：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

　　第一条宅基地建设依据。

　　出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为__________________________出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

　　第二条买受人所购宅基地的基本情况。

　　买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。

　　第三条计价方式与价款。

　　按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五条面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

　　1。双方自行约定：

　　A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

　　B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

　　第六条付款方式及期限：

　　买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续办理，证件的所需的费用有买方自己处理。

　　第七条本合同应当在签字后生效。

　　第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

　　第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　第十二条本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年______月______日_________年______月______日

宅基地买卖合同模版 篇四

　　转让方（甲方）： 身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议：

　　因甲方已在易地扶贫搬迁 安置点栋单元 号享受政府分配安置房平方米。现将位于干河村 组的房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况

　　该房屋位于组，东邻 、西邻 、南邻 、北邻；房屋结构为 ，房屋总面积为 平方米，属于甲方所有的房屋面积为 平方米，宅基地总面积为 平方米，属于甲方使用面积为 平方米，房屋土地证号：

　　二、移交方式

　　1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。

　　3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。

　　2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。

　　3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。

　　甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）：

　　身份证号：村民委员会盖章

　　见证人：见证人：

　　年月日年月日

宅基地买卖合同模版 篇五

　　协议双方当事人：

　　出卖人：(以下简称甲方)_____________________身份证________________

　　联系电话：______________________

　　买受人：(以下简称甲方)_____________________________

　　本人姓名：___________________身份证________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下

　　出卖人以____________方式取得位于____________的.地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________

　　1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整

　　2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

　　3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地买卖合同模版 篇六

　　转让方：________________（以下简称甲方）

　　受让方：________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　四、房产归属

　　1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日