垫资合同(通用6篇)

垫资合同 篇一

垫资合同是指在房地产开发等项目中，由垫资方向开发商提供资金支持的合同。垫资方以自己的资金为开发商提供资金垫付，以便开发商能够按时完成项目并取得销售收入。垫资合同在保障开发商资金需求的同时，也为垫资方提供了一定的收益保障。

垫资合同的主要内容包括资金垫付的金额、垫资方的利息收益、还款方式和期限等。首先，双方应明确资金垫付的金额，即垫资方愿意提供的资金数额。这一金额应能够满足开发商项目的资金需求，同时也要考虑到垫资方的风险承受能力。

其次，垫资合同需要明确垫资方的利息收益。垫资方提供资金垫付是出于商业目的，因此应获得一定的利息收益。利息的计算方式可以根据双方协商确定，一般可以按照固定利率或浮动利率进行计算。另外，还可以在合同中约定垫资方的利息收益与项目的销售收入挂钩，以保证垫资方的回报。

此外，垫资合同还需要明确还款方式和期限。一般来说，开发商在项目销售收入到账后，应及时偿还垫资方的资金垫付和利息。还款方式可以采用一次性还本付息的方式，也可以分期偿还本金和利息。还款期限应根据项目的实际情况进行合理安排，以确保垫资方的资金能够及时回笼。

在签订垫资合同时，双方应严格遵守合同的约定，并及时履行各自的义务。如果出现合同纠纷，双方可以通过友好协商、调解或仲裁等方式解决。此外，垫资合同还应明确违约责任和解决争议的方式，以确保合同的有效执行和合法权益的保护。

综上所述，垫资合同在房地产开发等项目中具有重要的作用。通过明确资金垫付金额、垫资方的利息收益、还款方式和期限等内容，可以保障开发商的资金需求，并为垫资方提供一定的收益保障。双方应严格履行合同约定，确保合同的有效执行，促进项目的顺利进行。

垫资合同 篇二

垫资合同是指在房地产开发等项目中，由垫资方向开发商提供资金支持的合同。垫资方通过向开发商提供资金垫付，帮助其按时完成项目并取得销售收入。垫资合同在保障开发商资金需求的同时，也为垫资方提供了一定的收益保障。

垫资合同的签订对于项目的顺利进行至关重要。首先，双方应明确资金垫付的金额。开发商需要根据项目的实际资金需求向垫资方提供准确的资金数额，以确保项目能够按时进行。垫资方则需要根据自身的资金实力和风险承受能力来确定是否能够提供相应的资金垫付。

其次，垫资合同还需要明确垫资方的利息收益。垫资方提供资金垫付是出于商业目的，希望能够获得一定的利息收益。利息的计算方式可以根据双方协商确定，一般可以按照固定利率或浮动利率进行计算。另外，还可以在合同中约定垫资方的利息收益与项目的销售收入挂钩，以确保垫资方的回报。

此外，垫资合同还需要明确还款方式和期限。开发商在项目销售收入到账后，应及时偿还垫资方的资金垫付和利息。还款方式可以采用一次性还本付息的方式，也可以分期偿还本金和利息。还款期限应根据项目的实际情况进行合理安排，以确保垫资方的资金能够及时回笼。

在签订垫资合同时，双方应确保合同的合法性和有效性。合同应明确约定双方的权利和义务，包括资金垫付的金额、利息收益、还款方式和期限等内容。双方应严格遵守合同的约定，并及时履行各自的义务。如果出现合同纠纷，双方可以通过友好协商、调解或仲裁等方式解决，以确保合同的有效执行和合法权益的保护。

综上所述，垫资合同在房地产开发等项目中扮演着重要的角色。通过明确资金垫付金额、垫资方的利息收益、还款方式和期限等内容，可以保障开发商的资金需求，并为垫资方提供一定的收益保障。双方应严格履行合同约定，确保合同的有效执行，促进项目的顺利进行。

垫资合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　根据乙方在 施工需求，现就乙方所需的柴油垫资事宜甲乙双方共同协商达成如下共识，甲乙双方本着友谊、诚信、平等互利的原则共同遵守本合同。

　　一、产品名称：

　　柴油。

　　二、质量要求：

　　甲方垫资所提供的柴油必须是为国家合格产品，符合该行业的国家检测标准或符合该产品行业检测标准。

　　三、供货方式

　　乙方随时可以联系甲方送油。

　　四、产品价格：

　　油料价格随中国石油公司价格同等。(油价涨跌按油品装车日为准)。

　　五、售后质量保证

　　在乙方施工期间，甲方所供柴油如有质量问题甲方必须负完全责任，乙方有权将不合格油料清退出场，费用由甲方自理;如因甲方所提供油料的质量问题而给乙方机械造成损坏等重大问题时，甲方应承担一切经济损失。

　　六、货款的支付与结算

　　1.乙方以现金或银行转账等方式向甲方支付油款，经甲乙双方协商每月义海公司结算日作为结算日期，结清所有油款。

　　2，结算时乙方应给甲方出据委托优先到义海公司财务结算油款

　　七、甲乙双方的权利与义务

　　1.在符合支付油款条件时，乙方未能及时支付，乙方必须向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式：油款*0.3%*天数(天数以送油之日算起)，如乙方在应付款之日起超过3日仍旧未支付油款及滞纳金，甲方有权单方面终止供油，乙方并负相应的违约责任。

　　2.甲方有责任在乙方施工期间保证甲方供应的柴油的质量不出现任何问题。

　　3.甲方有责任在柴油出现质量问题时，及时将不合格柴油清退出场、自行负担所有的费用，在因柴油质量事故而引发的乙方机械损坏的情况下必须赔偿乙方由此引起的一切损失。

　　4.甲方必须在任何情况下保证质量、准时的供应给乙方所有需柴油供应合同要的柴油数量。如车辆通行道路不能行驶，甲方有权延迟向乙方送油。

　　5.甲方在正常向乙方供油前提下，乙方应保证甲方供油的独家性不得通过其他渠道购油。

　　八、其他

　　1.甲方向乙方施工工地送油时，乙方应协助甲方做好安全防范工作，诺发生意外事故，造成人员伤亡和财产损失的，由责任方负全部责任。

　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　3.本合同是在公正，公平、互惠、互利、友好合作的前提下签订的。如在执行过程中有所异议，甲乙双方可以协商解决。协商解决不成时，可在当地人民法院诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

垫资合同 篇四

　　发包人： （以下简称甲方）

　　承包人： （以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

　　第一条 工程概况

　　（一）工程名称：都昌县生活垃圾综合处理厂项目

　　（二）工程地点：江西洪城水业都昌分公司西侧

　　（三）工程内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程

　　（四）工程价款：本工程投资额约 元人民币。

　　（五）承办方式：乙方对工程实行总承包，即包人工、包材料、包机械、包工期（图纸以内的全部内容）、包质量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、转包。

　　第二条 合同工程

　　（一）开工日期：20xx 年5 月 26日

　　（二）竣工日期：20xx年 11 月26日

　　（三）合同工程总日历天数180天。

　　第三条 合同价款

　　（一）合同价款依据

　　土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《20xx年建筑工程消耗量定额》、《20xx年安装工程消耗量定额》和《20xx建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

　　（二）工程结算

　　1、工程竣工，并符合下列全部条件，甲方予以决算：

　　A．工程通过城建质监部门竣工验收，全部达到工程设计要求和国家验收标准，无任何质量问题。

　　B．工程在施工过程中，乙方严把材料质量关，所有材料均为国家合格产品，无任何假冒伪劣产品用于本工程，无偷工减料行为。能严把施工质量关，所有施工的过程符合图纸设计要求和国家施工验收规范要求。

　　C．乙方交纳清了所有应该由乙方交纳的费用（建设税金、城建部门管理费及其他费用等等）。

　　2、乙方根据实际工程量，按照工程包干价格、变更签证价格编制好工程决算书，送交甲方审核。

　　第四条 质量标准

　　（一）乙方必须按国家相关规范和质量施工技术标准要求，根据甲方提供的施工图、设计变更及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

　　在施工中根据有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿全部经济损失，且工期不予顺延。

　　（二）隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合格后才能隐蔽。否则，返工费用由乙方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐蔽工程检验通知后在48小时内不履行检查，乙方视为甲方同意隐蔽，否则，返工费用由甲方承担。

　　（三）具体质量要求如下：本工程质量标准要求全部达到合格工程，争创优质。

　　第五条 材料供应及机械租赁

　　（一）乙方采购材料及要求

　　1、应事先通知甲方，请甲方看样，留滞样品，并经甲方书面同意后，方可采购。

　　2、乙方采购的所有材料必须有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。

　　（二）周转材料及机械租赁：

　　乙方应根据具体情况，配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。

　　第六条 安全文明施工

　　（一）乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关部门施工安全、劳动保护、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

　　（二）乙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设立安全警告标示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种要经过专业培训，持有效证件上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。

　　（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身保险，保险费用乙方承担。在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的.损失等不承担任何责任，乙方应对以上事件负责，费用自理。

　　（四）乙方在进行爆破作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并对由于爆破造成的任何人身伤亡（包括第三者）以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。

　　（五）乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。

　　（六）施工现场材料应堆放整齐，机械设备安装井然有序，施工现场无淤泥、积水、生活场所干净整洁、建筑施工要求员工统一着装、挂牌上岗。

　　甲乙双方要签订《建设工程承发包安全管理协议》。

　　第七条 双方职责

　　（一）甲方职责

　　1、负责本工程的场地平整、通水电工作，保证施工期间的需要。

　　2、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

　　3、办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、批件。

　　4、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。

　　5、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

　　6、协商处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物并承担有关费用。

　　7、负责工程的施工监理，对施工安全、质量、进度等进行监督检查。

　　8、及时组织有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。

　　（二）乙方职责

　　1、办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。

　　2、负责施工界内的用水、用电（水源、电源甲乙双方应根据具体情况明确责任）及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费用。自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。

　　3、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备计划、用水、用电计划等，并报甲方审批。开工后应提供计划、进度报表的名称及完成时间：《季工程计划》、《月工程计划》在当季或当月末提供下季或下月计划《季工程进度》、《月工程进度》在下季或下月前3天内呈报至甲方。

　　4、将投入本工程的施工人员花名册及特殊工程操作证复印件报甲方备案。

　　5、尊重监理，信守合同，维护甲方的信誉。

　　6、无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保达到标准。

　　7、施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢失，乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的水、电管线损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

　　8、不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。

　　9、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。

　　10、上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意，不得进入下道工序施工。违反者，损失自负。甲方质检人员及监理接到乙方检验通知后在24小时内不履行检查，乙方视为甲方同意进入下道工序施工，否则，返工费用由甲方承担。

　　第八条 工程价款的支付

　　（一）本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

　　（二）付款方式 本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工起直到【都昌县生活垃圾综合处理厂建设项目】中央预算内补贴资金到位后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

　　工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

　　第九条 违约责任

　　（一）甲方

　　未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任。

　　（二）乙方

　　1、未按本合同工期完成，每拖延一天扣罚3000元，限额为10万元。

　　2、不听从甲方及监理检查监督发现一次扣1000元。

　　3、进入施工场地的主要材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场，发现一次罚款500。

　　4、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。

　　第十条 争议的解决方式

　　合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，由江西省九江市仲裁委员会裁决。

　　第十一条 其它

　　1、乙方不得将本工程转包，如有发现转包，甲方有权终止合同，并按合同价款10%进行处罚。

　　2、乙方不得违反国家和政府有关规定拖欠民工工资，否则，甲方在支付乙方工程款时，有权代乙方优先支付本工程违反国家和政府有关规定拖欠的民工工资。

　　3、工程竣工后，保修内容、范围、期限按签订工程质量保修书有关条款执行。乙方应在竣工验收后二十天内撤离所有在建设单位基础上的临时设施，同时在工程竣工后十天内清除工地上的建筑垃圾，如不按规定时间内完成，乙方承担每天500元违约金。

　　第十二条 附则

　　合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、进度等方面的书面通知和文件及要求均作为该合同的组成部分，双方必须遵守。

　　第十三条其他约定

　　1、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、与本工程签定的其它相关协议、合同，与本合同有冲突的均以本合同为准。

　　3、本合同书双方约定正副本份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆份。

　　甲方单位：乙方单位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　签约地点：

　　签约日期： 年 月 日

垫资合同 篇五

　　垫资方：________

_____

　　借资方：_____________(抵押人)

　　保证方：_____________(抵押权人)

　　借资方为将坐于

　　房产，解押、重新抵押，解押款________元，重新抵押贷款________元，并请作为保证人，经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条借资用途：_________________

　　第二条借资金额：_________________

　　第三条借资费用：_________________

　　第四条借资发放形式：_____________

　　第五条借款期限：_________________

　　第六条还款资金来源及还款方式

　　1、还款资金来源：_____________。

　　2、还款方式：_____________。

　　第七条如逾期则每天按垫资额的2%交纳违约金。逾期不得超过天。保证人有不可撤销的连带还款责任。

　　第八条本次解押、重新抵押有关手续借资方必须委托垫资方全权处理(借资方必须全力配合)。保证方在房屋抵押上后即承担连带保证。

　　第九条本协议纠纷采取协商解决，协商不能解决的，直接向垫资方人民法院起诉。

　　本合同如有未尽事宜，必须合同各方当事人共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，具有同等效力。

　　垫资方：_____________(公章)

　　地址：_________________

　　电话号码：_____________

　　借资方：_____________

　　地址：_________________

　　电话号码：_____________

　　保证方：_____________

　　地址：_________________

　　电话号码：_____________

　　签约日期：_____________

　　签约地点：_____________

垫资合同 篇六

　　发包人（全称）： （ 以下简称甲方）

　　承包方（全称）： （以下简称乙方）

　　为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

　　上述内容及合同范围内装修工程

　　二、质量保修期

　　质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

　　3、电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；

　　4、装修工程为2年；

　　5、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金扣除。

　　2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %；

　　五、质量保修金的返还

　　甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：

　　本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日