宅基地转让协议书【精彩6篇】
宅基地转让协议书 篇一
宅基地转让协议书是指在宅基地转让过程中，双方达成的协议书。下面是一份宅基地转让协议书的范例，供大家参考。
宅基地转让协议书
甲方（转让人）：
身份证号码：
住址：
乙方（受让人）：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体位置）的宅基地转让事宜达成如下协议：
第一条 转让宅基地的基本情况
1.宅基地的地理位置、面积、权属状况等详细情况如下：
地理位置：
面积：
权属状况：
2.宅基地转让的原因及转让价格如下：
转让原因：
转让价格：
第二条 转让条件及权利义务
1.甲方保证其对宅基地享有完全的所有权，并保证宅基地没有任何纠纷或债权纠纷。
2.乙方在接受转让宅基地后，应按照国家相关法律法规的规定进行合法建设和使用，并承担相关的权利和义务。
第三条 转让程序及费用
1.双方同意委托相关机构或律师办理宅基地转让的手续，由乙方承担相关费用。
2.甲方应在签订本协议后的（具体时间）内办理宅基地转让手续，并将宅基地的权属证书等相关材料交给乙方。
第四条 违约责任
1.若甲方未按照约定时间办理宅基地转让手续，则应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的（具体比例）。
2.若乙方未按照约定条件使用宅基地或违反相关法律法规的规定使用宅基地，则应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的（具体比例）。
第五条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院解决。
第六条 其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（转让人）： 乙方（受让人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
宅基地转让协议书 篇二
宅基地转让协议书的范例中，双方在宅基地转让过程中达成了一份详细的协议。下面是一篇关于宅基地转让的文章，主要介绍了宅基地转让的背景、流程以及注意事项。
宅基地转让的背景
宅基地转让是指宅基地所有权人将其拥有的宅基地转让给他人的行为。随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择将宅基地转让给有需要的人，以实现资源优化配置和土地集约利用。宅基地转让不仅可以方便宅基地所有权人解决土地使用问题，还可以为有需要的人提供合适的宅基地。
宅基地转让的流程
宅基地转让的流程包括以下几个步骤：
1.确定转让意向：宅基地所有权人首先确定自己是否有转让宅基地的意愿，并与有意向的受让人进行初步接触，了解其需求和条件。
2.协商确定转让条件：双方在初步接触的基础上，进行详细的协商，确定转让宅基地的面积、价格、使用条件等。
3.签订转让协议：双方达成一致后，签订宅基地转让协议书，明确双方的权益和义务。
4.办理转让手续：转让人应按照约定时间办理宅基地转让手续，并将宅基地的权属证书等相关材料交给受让人。
5.完成过户手续：根据相关法律法规的规定，受让人需办理宅基地使用权的过户手续，确保宅基地的合法使用。
宅基地转让的注意事项
在进行宅基地转让时，双方需注意以下几点：
1.确保宅基地的合法性：转让人应保证宅基地的权属状况清晰，无纠纷或债权纠纷。受让人应仔细核查宅基地的相关证件，确保宅基地的合法性。
2.明确转让条件：双方应在协商过程中明确转让宅基地的条件，如面积、价格、使用条件等。双方应遵循诚实信用原则，确保协议的公平、公正。
3.办理相关手续：双方应委托相关机构或律师办理宅基地转让的手续，确保转让过程的合法性和权益的保护。
4.注意违约责任：协议中应明确双方的违约责任，以避免因违约而造成的不必要的纠纷和损失。
5.遵守相关法律法规：双方在宅基地转让过程中应遵守中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，确保转让过程的合法性。
总结
宅基地转让协议书是宅基地转让过程中的重要文件，双方在签订协议前应进行充分的沟通和协商，明确转让条件和注意事项。在办理转让手续时，双方应委托相关机构或律师办理手续，确保转让的合法性和权益的保护。同时，双方应遵守相关法律法规，避免违约行为的发生。通过遵循合法、公正、诚实信用的原则，双方可以顺利完成宅基地的转让，实现双方的利益最大化。
宅基地转让协议书 篇三
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。
并达成以下规定;转让土地四至：东至______为界，西至______为界南至______为界，北至______为界。
转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为______亩。转让金额本次转让金额按每亩____________计算，共计____________元整，作为征地补偿费。
由乙方一次性付给甲方。其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的.一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公证人：_________________
______年______月______日
宅基地转让协议书 篇四
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。
二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。
三、此宅基地转让费为________元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。
四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的'办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。
五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
见证人签字：_______________
村委会公章：_______________
________年________月________日
宅基地转让协议书 篇五
转让方： （简称甲方）
受让方： （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。
四、产权归属：
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
________年____月____日
宅基地转让协议书 篇六
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的'协商，现达成协议如下：
一、宅基地基本情况
宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，面积×××平方米。
二、转让金额及付款方式
双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。
三、产权归属情况
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建
房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。
在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。
在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。
五、违约责任
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、其他
因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲 方（签字）：
乙 方（签字）：
证明人（签字）：
20xx年 月 日
