2人共建房分房协议书(精彩3篇)
2人共建房分房协议书 篇一
尊敬的吴先生和李女士：
鉴于您们共同决定共同购买一套房产作为您们的共同居住之处，为了明确双方的权益和义务，特制定本协议。请双方仔细阅读并签署。
一、房产信息
1.1 房产地址：xxx市xxx区xxx小区xxx号
1.2 房产面积：xxx平方米
1.3 房产所有权归属：吴先生和李女士共同所有
二、购买方式
2.1 购买款项
2.1.1 房产总价为xxx万元，各自负担一半，即xxx万元。
2.1.2 各自支付款项的时间和方式如下：
吴先生：在签署本协议之日起15天内，以银行转账方式支付xxx万元。
李女士：在签署本协议之日起15天内，以银行转账方式支付xxx万元。
2.2 购买权益
2.2.1 吴先生和李女士共同享有该房产的使用权和收益权。
2.2.2 吴先生和李女士共同承担该房产的维修和管理责任。
2.2.3 如果其中一方有意出售自己的份额，应事先征得对方的书面同意。对方享有优先购买权，以同等条件购买对方的份额。
三、分房安排
3.1 房产分配
3.1.1 吴先生和李女士各自拥有该房产的50%份额。
3.1.2 吴先生选择占用该房产的一间卧室，李女士选择占用另一间卧室。
3.2 公共区域使用
3.2.1 客厅、厨房、卫生间等公共区域为共同使用。
3.2.2 公共区域的维修和清洁由吴先生和李女士共同承担。
四、终止协议
4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为xxx年。
4.2 如双方协商一致解除本协议，应提前xxx个月书面通知对方。
4.3 解除本协议后，各方有权要求将房产出售，并按照各自份额比例分配销售款项。
五、其他约定
5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。
5.2 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议书，以示双方共同遵守。
甲方：吴先生 乙方：李女士
签署日期： 签署日期：
2人共建房分房协议书 篇三
2020最新2人共建房分房协议书范本
现如今，很多情况下我们需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的2人共建房分房协议书范本，希望对大家有所帮助。
甲方：___________
乙方：___________
甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的`成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4、工期从___________年___________月___________日开始建设，工期为___________天。
5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的.安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，按照协定工期施工，加强质量管理。
2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币___________元（大写_________元整）。
2、付款时间
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的，乙方应承担违约金人民币___________元（大写___________元整），并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币___________元（大写___________元整）。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金金人民币___________元（大写___________元整）。
五、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
___________年___________月___________日
