装修施工合同【精选6篇】

装修施工合同 篇一

装修施工合同是在装修工程进行之前，由业主与装修公司或承包商签订的一份法律文件，用于规范双方在装修过程中的权益和责任。该合同对于保障业主的利益、确保装修工程的顺利进行至关重要。本文将从合同的主要内容、注意事项和签订流程三个方面进行详细介绍。

首先，装修施工合同的主要内容包括：工程范围、工程质量、工程进度、工程费用和支付方式等。在工程范围方面，合同应明确装修的具体位置和内容，例如装修的房间、材料的品牌和型号等。工程质量是装修施工合同中最为重要的一项内容，合同应明确装修工程的质量要求和验收标准，以便业主能够了解装修的质量标准和要求。工程进度是指装修工程的时间安排和完成时间，合同应明确装修工程的开始和结束日期，以及各个施工阶段的时间节点。工程费用和支付方式是指装修工程的总费用和支付方式，合同应明确装修工程的费用构成和支付方式，以及款项的支付时间和方式。

其次，签订装修施工合同时需要注意以下几点。首先，业主在签订合同之前应充分了解和比较不同装修公司或承包商的信誉和资质，选择有良好口碑和实力的装修公司或承包商。其次，合同应明确约定违约责任和争议解决方式，以防止合同纠纷的发生。再次，合同应明确约定变更和补充合同的程序和方式，以适应装修工程中可能出现的变更和调整。最后，业主在签订合同时应仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到有效保障。

最后，签订装修施工合同的流程一般包括以下几个步骤。首先，业主与装修公司或承包商进行初步洽谈，明确装修需求和预算，并要求对方提供报价和装修方案。其次，业主与装修公司或承包商进行详细的合同谈判和协商，共同确定合同的各项内容和条款。然后，双方按照约定的内容和条款起草合同，并进行仔细审查和修改。最后，双方进行正式的合同签订，并在合同上签字和盖章，以确保合同的有效性和权威性。

综上所述，装修施工合同是装修工程中不可或缺的一部分，它具有保障业主利益、规范装修工程进行的重要作用。业主在签订合同前应充分了解合同的内容和注意事项，并按照正式的签订流程进行操作，以确保自己的权益得到有效保障。同时，装修公司或承包商也应遵守合同的约定，履行合同义务，确保装修工程的质量和进度符合合同约定。只有双方共同遵守合同，才能保证装修工程的顺利进行和双方权益的平衡。

装修施工合同 篇二

随着人们对居住环境要求的提高，装修施工合同作为装修工程的法律依据，越来越受到重视。本文将从合同的重要性、合同中的关键条款和合同履行过程三个方面进行详细介绍。

首先，装修施工合同的重要性不言而喻。装修工程是一项复杂的工程，涉及到多个环节和多个参与方。合同的签订可以明确双方权益和责任，规范工程的进行，避免纠纷的发生。合同对于保障业主的利益、确保装修工程的质量和进度具有重要意义。合同可以明确工程的范围、质量要求、进度安排和费用构成等关键内容，为装修工程提供法律保障。

其次，装修施工合同中的关键条款包括：工程范围、工程质量、工程进度、工程费用和支付方式等。工程范围是指装修的具体位置和内容，例如装修的房间、材料的品牌和型号等。工程质量是装修施工合同中最为重要的一项内容，合同应明确装修工程的质量要求和验收标准，以便业主能够了解装修的质量标准和要求。工程进度是指装修工程的时间安排和完成时间，合同应明确装修工程的开始和结束日期，以及各个施工阶段的时间节点。工程费用和支付方式是指装修工程的总费用和支付方式，合同应明确装修工程的费用构成和支付方式，以及款项的支付时间和方式。

最后，装修施工合同的履行过程需要双方共同努力。业主应按照合同约定支付装修费用，并提供必要的配合和协助。装修公司或承包商应按照合同约定的工程范围、质量要求和进度安排进行施工，并保证施工质量和进度符合合同约定。在施工过程中，双方应保持良好的沟通和协商，及时解决工程中可能出现的问题和纠纷。合同履行过程中，如有需要，双方可以根据实际情况进行变更和调整，但必须经过双方协商一致并签订补充合同。

综上所述，装修施工合同作为装修工程的法律依据，对于保障业主权益和规范工程进行具有重要作用。业主和装修公司或承包商在签订合同前应充分了解合同的内容和注意事项，并在履行过程中共同努力，确保合同的有效性和权益的平衡。只有双方共同遵守合同，才能保证装修工程的顺利进行并达到预期效果。

装修施工合同 篇三

　　发 包 方(以下简称甲方)：_______________________

　　承 包 方(以下简称乙方)：_______________________

　　经对多方面进行考察，确定____________有限公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称

　　________________________工程。

　　2、工程内容

　　负责该工程材料采购及装饰工程施工。

　　3、工期_________天(自____________年_______月______日至__________年______月______日)。

　　4、施工协调

　　在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电,设备存储房间及员工住处，由甲方负责。

　　二、工程造价

　　本工程为包工包料施工，按合同总价__________万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。

　　三、维修服务

　　1、 主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人为损坏等原因造成 设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。

　　2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。

　　四、付款及结算方法

　　a) 合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款;

　　b) 进场施工后，甲方支付乙方合同总价的__________%工程款;

　　c) 工程验收合格后，1

周内甲方支付乙方合同总价到__________%的工程款;

　　d) 经使用壹年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款;

　　e) 所有款项不计利息。

　　五、违约责任

　　1、乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罚金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天, 甲方按未按时支付的工程款的0.1%向乙方支付滞纳金;

　　2、工程质量如不符合双方商定的标准要求,或其它因乙方责任使合同无法履行的行为,乙方应赔偿所有的损失;若因甲方原因使合同无法履行的行为,甲方应赔偿所有的损失。

　　六、安全责任

　　乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。

　　七、验收

　　工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。

　　八、其它

　　a)设备配置清单作为本合同的附件。(详见设备配置清单)

　　b)合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。

　　c)本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。

　　d)未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________

　　_________年_______月______日_________年________月______日

装修施工合同 篇四

　　甲方： (以下简称“业主”)

　　乙方： (以下简称“监理人”)

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、监理概况

　　1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：

　　① 工程名称：

　　② 监理范围：

　　a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取); b、协助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

　　③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准

　　2、下列文件均为本合同的组成部分：

　　① 市装饰装修工程施工合同。

　　② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

　　3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。

　　4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。

　　二、监理取费

　　1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。

　　2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：

　　a、 6万元以下工程收取监理费 计___元。

　　b、 6万元以上的按 %计计___元。

　　3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。

　　三、监理人责任义务

　　1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。

　　2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。

　　3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。

　　4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。

　　5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　四、业主的责任义务

　　1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。

　　2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。

　　3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。

　　4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　五、双方违约责任

　　1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。

　　2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。

　　3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。

　　4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。

　　5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。

　　6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　六、补充协议：

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

装修施工合同 篇五

　　发包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 广州嘉华医院(暂定)室内装修工程

　　工程地点：广州市天河区车陂路6号工程内容：详见招标图纸及工程量清单。工程立项批准文号：

　　资金来源：自筹

　　二、工程承包范围及承包方式

　　承包范围：按甲方确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、乙方投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。甲方有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。

　　承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过±5%时，则作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。

　　三、合同工期

　　开工日期： 年 月 日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）。

　　竣工日期： 年 月 日前竣工。 合同总工期： 日历天

　　四、质量标准：

　　工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特点为：合格）。

　　五、合同价款

　　招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）：玖佰壹拾捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人民币）（9,188,656.00元）。

　　六、组成合同的文件

　　1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。

　　2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）

　　（4）投标书及其附件

　　（5）本合同专用条款

　　（6）本合同通用条款

　　（7）图纸

　　（8）标准、规范及有关技术文件

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保养期内承担保养责任。

　　九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

装修施工合同 篇六

　　合同编号：

　　________年____月____日

　　发包方（以下简称甲方）：住址：联系方式：

　　承包方（以下简称乙方）：住址：联系方式：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：办公室装饰

　　2、工程地点：

　　3、工程范围：室内装修（见预算清单）

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担

　　5、工程期限：开工日期：________年____月____日；风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

　　第二条：工程造价

　　（1）工程预算总造价为________元，大写人民币：________元整。

　　（2）本工程总造价计算依据

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　　第三条：工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。?乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　第四条：材料供应

　　1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

　　3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。

　　4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。

　　5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：工程款支付方式支付采取按工程进度分段付款方式。分段付款的时间及相应金额为：

　　（1）合同签订时付合同价10%，计：_________元整。

　　（2）工程竣工时，付工程尾款计：_________元整。工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第六条：工程工期

　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

　　3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。

　　4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工______小时以上（累计计算），按一天顺延工期。

　　5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　4、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　5、乙方于工程竣工后，提供________年的维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第八条：工程监理监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第九条：维修约定

　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十条：违约责任

　　1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金______%。

　　2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺X。

　　3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。

　　4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。

　　5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。

　　第十一条：争议解决双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

　　1、向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向___________人民法院起诉。

　　甲方（签章）：委托代理人：联系电话：________年____月____日

　　乙方（签章）：法定代表人：联系电话：________年____月____日