建筑工程合同【推荐6篇】

建筑工程合同 篇一

建筑工程合同是建筑项目进行的基础，它是建筑工程的法律依据和约束性文件。一份合同的好坏直接关系到工程的质量、进度和成本，因此在签订合同时务必要慎重考虑各方的权益和责任。本篇将从合同的基本要素、签订过程和常见问题等方面进行介绍。

一、基本要素

建筑工程合同的基本要素包括合同主体、合同内容、合同条款和合同附件等。合同主体是指签订合同的各方，包括业主、总承包商、分包商等。合同内容是指工程的范围、质量、进度、报酬、付款方式等具体内容。合同条款是对各方权益和责任的约定，包括违约责任、索赔条件、争议解决方式等。合同附件是对合同内容的进一步细化和补充，如图纸、技术规范、施工方案等。这些基本要素的明确和完善是保证合同有效性和执行力的重要保障。

二、签订过程

建筑工程合同的签订过程包括需求确认、合同谈判、合同起草、合同审批和合同签署等环节。需求确认是业主明确工程需求和要求的过程，包括工程范围、质量标准、工期要求等。合同谈判是各方就合同条款进行协商和达成共识的过程，要充分考虑各方的利益平衡和风险分担。合同起草是根据需求确认和谈判结果编写合同文本的过程，要确保合同内容准确、明确、合法。合同审批是各方对合同文本进行审核和批准的过程，确保合同符合法律法规和各方的要求。合同签署是各方正式签订合同文件的过程，标志着合同的正式生效。

三、常见问题

在建筑工程合同的签订和执行过程中，常常会遇到一些问题，如变更管理、索赔处理、质量保证等。变更管理是指在工程进行过程中，由于各种原因需要对合同范围、进度、报酬等进行调整的情况。索赔处理是指在工程实施过程中，由于各种原因导致工程方和业主之间发生纠纷，需要通过协商、仲裁或诉讼等方式解决的情况。质量保证是指工程方对工程质量的承诺和保证，包括材料质量、施工工艺、验收标准等方面的要求。这些常见问题的处理需要各方共同努力，充分沟通和协商，以确保合同的有效执行。

综上所述，建筑工程合同是建筑项目进行的重要依据，它对工程的质量、进度和成本起着至关重要的作用。在签订合同时，需要充分考虑各方的权益和责任，并严格遵守合同的约定和执行。只有合同的明确和完善，才能确保工程的顺利进行和圆满完成。

建筑工程合同 篇二

建筑工程合同的履行是建筑项目成功完成的关键。一份好的合同不仅能够明确各方的权益和责任，还能够有效管理工程的质量、进度和成本。本篇将从合同管理、风险控制和合同纠纷解决等方面进行介绍。

一、合同管理

建筑工程合同的管理是指在合同履行过程中，对合同条款的执行和控制。合同管理的目标是确保合同的有效执行，实现工程的质量、进度和成本目标。合同管理包括合同履行监督、合同变更管理、合同支付管理等环节。合同履行监督是对合同内容的执行情况进行监督和检查，确保各方按照合同约定进行施工和支付。合同变更管理是指在工程实施过程中，根据实际情况对合同范围、进度、报酬等进行调整，确保合同的灵活性和适应性。合同支付管理是指按照合同约定和工程实际进度进行支付，确保合同款项的及时支付和合理分配。

二、风险控制

建筑工程合同的履行过程中存在各种风险，如工程质量风险、进度风险、成本风险等。为了有效控制这些风险，需要在合同签订和履行过程中采取相应的措施。在合同签订阶段，需要对合同内容和条款进行全面评估和风险分析，确保合同的合理性和可行性。在合同履行阶段，需要建立有效的监测和控制机制，及时发现和解决工程问题，确保合同的顺利履行。同时，各方应建立良好的沟通和协调机制，共同应对风险，确保工程的顺利进行。

三、合同纠纷解决

在建筑工程合同的履行过程中，常常会发生各种纠纷，如质量纠纷、进度纠纷、付款纠纷等。为了解决这些纠纷，需要依靠法律法规和合同条款进行协商、仲裁或诉讼等方式。合同纠纷解决的关键是各方的共识和合作，要充分发挥专业人员的作用，进行客观、公正的评估和判断。同时，各方应保持良好的沟通和协调，积极寻求解决方案，以最大限度地减少纠纷对工程的影响。

综上所述，建筑工程合同的履行是保证工程质量、进度和成本的重要保障。通过合同管理、风险控制和合同纠纷解决等措施，可以有效保障合同的有效执行和工程的圆满完成。合同各方应保持良好的沟通和协作，共同努力，实现合同目标。

建筑工程合同 篇三

　　发包人：江苏XX公司（以下简称“甲方”）

　　承包人：

　　甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，就 乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方工程达成如下协议：

　　一、承包工程名称 江苏XX公司工地工程项目之土方回填工程

　　二、承包方式及范围

　　1、包工包料、包机械、包质量、保安全、包文明施工

　　2、乙方提供土方（小块风化石）、运输（自卸车）、推土机 到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300 宽

　　三、合同工期 整个项目土方回填总工期共月至________年月____日止（包括法定节假日），如遇大雨等人力不 可抗拒的自然灾害工期顺延。

　　四、回填土方质量要求

　　1、土料：小块风化石

　　2、 回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于 厘米的风化石块量不得大于土方总量的千分之零点五。

　　3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得 到甲方认可。

　　五、合同价款及支付方式

　　1、承包单价元 3（含税价），综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输距离不作为承包价格的计量因素。

　　2、工程价款支付：工程期间甲方无需付款，为乙方全垫资，工程完成经甲方验收合格后

　　六、施工要求

　　1、乙方按甲方提供的指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。

　　2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

　　3、安全文明施工：乙方应对其现场操作人员做好安全教育工作，并配齐全套劳动保护用品。若因乙方原因造成人员伤亡（含第三者）或甲方财产损失，乙方应承担全部责任。

　　七、违约

　　1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

　　2、乙方回填地坪后的绝对标高应达到甲方要求，若达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。

　　3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。

　　八、争议 如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，工程竣工结算价款付清后失效。

　　甲方：江苏XX公司

　　乙方：

　　法定代表或委托代理人：

　　电话：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同 篇四

　　发包方(以下简称甲方)：_______________

　　承包方(以下简称乙方)：_______________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_______________

　　2、工程地址：_______________

　　3、建筑面积：_______________

　　4、结构类型：砖混。

　　二、承包范围及方式

　　1、承包范围：乙方负责______楼，散水以内的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等;甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等。

　　2、承包方式：包工包料

　　三、施工费用结算方式：

　　甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的______%，乙方占总建筑面积的______%，竖向分配。

　　四、施工工期及工程质量标准

　　1、开工时间：_________年______月___日(以双方确定开工报告日期为准)

　　2、竣工时间：_________年______月___日(以竣工验收报告日期为准)

　　3、工程质量标准：按照现行施工验收规范要求，达到合格工程。

　　五、施工现场安全文明施工

　　1、甲方负责督促、检查;

　　2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任。

　　3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理。

　　本合同一式三份，双方各一份，另一份备案。

　　发包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　负责人：_______________

　　负责人：_______________

　　_________年______月___日

建筑工程合同 篇五

　　乙方(承包人)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双发就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概括

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.建筑面积：

　　4.工程内容：

　　5.资金来源：

　　6.工程立项批准文号：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　1.开工日期： 年 月 日

　　2.竣工日期： 年 月 日

　　3.合同工期总日历天数 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定以及图纸设计说明中所列相关内容。

　　五、合同价款

　　金额(大写)： (人民币)￥： 元

　　六、组成合同的文件

　　1.组成本合同的文件包括：

　　1)本合同协议书

　　2) 中标通知书

　　3) 投标书及其附件

　　4) 本合同专用条款

　　5) 本合同通用条款

　　6) 标准、规范及有关技术文件

　　7) 图纸

　　8) 工程量清单

　　9) 工程报价单或预算书

　　2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

　　八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及行业管理的有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，甲方委托乙方完成有关本工程土建原材等的试验检测任务，为明确甲方乙方双方的权利义务，经双方协商，订立本合同，愿共同遵守。

　　一、工程名称及相关内容

　　施工单位：中铁航空港集团第一工程有限公司临汾山水水泥皮带廊隧道项目部

　　工程名称：临汾山水水泥皮带廊隧道监理单位：北京中城建建设监理有限公司临汾山水隧道监理部工程地址：洪洞县明姜镇兴旺屿村

　　二、甲方承担责任

　　1、(甲方或总包单位工地现场取样员)负责按照设计要求及相关规定见证取样;要求乙方取样时，应提前约定时间、地址、联系人等电话等;

　　2、如需要现场检测时，甲方需提供必要的工作、生活等便利条件给乙方，本项目部一般为八小时工作期间取样;

　　3、如取样或现场检测时段在每日八小时工作期间外或法定节假日时间，应提前与乙方协商联系，以便合理安排工作。

　　4、应按协商付款方式给乙方支付检测费用;不按约定支付检测费用时，由此造成的损失全部由甲方负担。

　　三、乙方承担责任

　　1、负责来样等级标示，按国家有关标准规范及资质授权范围正确执行测试规程，进行检测并出具检测报告;(接到检测结果不符合时，及时将检测概况通知甲方，若甲方接到通知后未采取相应的措施，乙方有权拒绝甲方的不合理要求，所发生的检测费用由甲方承担。)

　　2、乙方必须及时提供检测报告，指导甲方施工生产使用。

　　3、负责试验检测工作中的有关技术问题的咨询。

　　乙方承担工程范围内的检测内容：

　　1、水泥物理性能检测;

　　2、毛石、砂子、石子物理性能检测;

　　3、普通混凝土配合比、砂浆配合比;

　　4、钢筋原材、钢筋网片、钢筋焊件、U型钢及其他施工相关刚才力学性能试验检测及无损检测;

　　5、混凝土、砂浆试块强度试验;

　　6、混凝土抗渗检测;

　　7、正常施工过程中的混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测、后置埋件锚固承载力检验;

　　8、有质量疑义时混凝土回弹、钻芯检测以及砌筑砂浆强度检测;

　　9、水泥、砂、骨料、外加剂等氯离子检验;

　　10、橡胶止水带、膨胀止水条及防水板、盲管的物理性能检测。

　　11、上述试验检测内容必须满足业主及监理提出的检测项目。

　　12、除上述1~10外且在乙方资质批准的范围内的检测项目。

　　四、付款方式

　　双方协商如下付款方式：

　　1、工程完工后一次结清;

　　2、乙方最后资料齐全，甲方付清款项;

　　3、乙方提供收款收据及正式发票。

　　六、其他：

　　1、本合同未尽事宜，经甲方、乙方双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、甲乙双方因履行本合同所产生的'真议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会裁决;

　　3、本合同一式3份，甲方2份，乙方1份具有同等法律效力，双方盖章、签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日