集资建房合同【最新6篇】

集资建房合同 篇一

集资建房合同是指一种通过集资方式来进行房屋建设的合同。在这种合同中，一方为了筹集资金用于建设房屋，与另一方签订合同，明确各方的权利和义务。以下是集资建房合同的一些重要内容。

首先，在合同中应明确各方的身份和联系方式。包括集资方的名称、法定代表人、联系地址和联系电话等信息，以及建设方的名称、法定代表人、联系地址和联系电话等信息。这些信息的明确可以确保各方之间的沟通畅通，便于合同履行过程中的协调和沟通。

其次，在合同中应明确建设的房屋的具体位置和规格。包括房屋所在的地理位置、土地面积、建筑面积、房屋类型等信息。这些信息的明确可以确保双方对于房屋建设项目的认知一致，避免因为理解不同而导致的纠纷。

第三，在合同中应明确集资方式和金额。包括集资方的出资方式（例如，一次性出资、分期出资等）、出资金额、出资时间等信息。这些信息的明确可以确保集资方按照约定的方式和金额进行出资，避免因为未按时出资或者出资金额不足而导致的建设进度延迟或者项目无法完成的问题。

第四，在合同中应明确建设方的责任和义务。包括建设方按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设工作，确保房屋按照约定的规格和标准建设完成。此外，建设方还应确保建设过程中的安全和环保，并承担因为建设过程中出现的事故或者环境污染等问题而导致的责任。

最后，在合同中应明确合同的履行方式和期限。包括合同的签订时间、履行时间、履行地点等信息。此外，还可以明确合同的解除条件和方式，以及违约责任等问题。这些信息的明确可以确保各方按照约定的方式和期限履行合同，同时也为解决合同履行过程中出现的纠纷提供了依据。

综上所述，集资建房合同是一种通过集资方式来进行房屋建设的合同，其内容应明确各方的身份和联系方式、房屋的具体位置和规格、集资方式和金额、建设方的责任和义务，以及合同的履行方式和期限等信息。这些信息的明确可以确保合同的顺利履行，避免因为认知不一致而导致的纠纷。

集资建房合同 篇二

集资建房合同是指一种通过集资方式来进行房屋建设的合同。在这种合同中，一方为了筹集资金用于建设房屋，与另一方签订合同，明确各方的权利和义务。以下是集资建房合同的一些重要内容。

首先，在合同中应明确各方的身份和联系方式。包括集资方的名称、法定代表人、联系地址和联系电话等信息，以及建设方的名称、法定代表人、联系地址和联系电话等信息。这些信息的明确可以确保各方之间的沟通畅通，便于合同履行过程中的协调和沟通。

其次，在合同中应明确建设的房屋的具体位置和规格。包括房屋所在的地理位置、土地面积、建筑面积、房屋类型等信息。这些信息的明确可以确保双方对于房屋建设项目的认知一致，避免因为理解不同而导致的纠纷。

第三，在合同中应明确集资方式和金额。包括集资方的出资方式（例如，一次性出资、分期出资等）、出资金额、出资时间等信息。这些信息的明确可以确保集资方按照约定的方式和金额进行出资，避免因为未按时出资或者出资金额不足而导致的建设进度延迟或者项目无法完成的问题。

第四，在合同中应明确建设方的责任和义务。包括建设方按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设工作，确保房屋按照约定的规格和标准建设完成。此外，建设方还应确保建设过程中的安全和环保，并承担因为建设过程中出现的事故或者环境污染等问题而导致的责任。

最后，在合同中应明确合同的履行方式和期限。包括合同的签订时间、履行时间、履行地点等信息。此外，还可以明确合同的解除条件和方式，以及违约责任等问题。这些信息的明确可以确保各方按照约定的方式和期限履行合同，同时也为解决合同履行过程中出现的纠纷提供了依据。

综上所述，集资建房合同是一种通过集资方式来进行房屋建设的合同，其内容应明确各方的身份和联系方式、房屋的具体位置和规格、集资方式和金额、建设方的责任和义务，以及合同的履行方式和期限等信息。这些信息的明确可以确保合同的顺利履行，避免因为认知不一致而导致的纠纷。

集资建房合同 篇三

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方在_______七层楼房一栋,甲乙双方在自愿基础上,就集资建房有关事项达成如下协议：

　　一、甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房

　　要有出路,下水包通,铝合金全部装好(另外加出的铝合金由乙方按市场价补足给甲方),水电开户由乙方承担费用。

　　二、乙方集资房位于_________________边_____________层_________________面积

　　(平方米),每平方米价格_____________元,总价(大写)___________________(小写：___________)乙方付完房屋总款后,房屋和建房土地的所有权利都归乙方所有。

　　三、甲方交完房屋以后,其它与集资房有关的事项,甲方概不

　　负责。所有与该集资有关的权利均由乙方享有。注：_______________如果出现人为不可抗力的事情,甲方不承担责任。

　　四、此协议一式贰份,甲乙双方签字之后立即生效。

　　注：_______________甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

集资建房合同 篇四

　　甲方(承建方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份证号：__________________

　　乙方(集资方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份证号：__________________

　　在甲方保证该土地为甲方所有前提下，为解决住房问题甲乙双方自愿合伙修建位于_________，经甲乙双方在平等、自愿共同协商一致的基础上，签订以下合同：

　　一、所有建房手续及完工后的新证件办理，(大证)由甲方负责，如可以办小证(分户)由甲方负责办理相关手续，所需相关费用甲乙双方按规定各自承担。如遇拆迁，乙方享有按产权比例应有各项权利。

　　二、甲方保证不能因产权争议和乙方有任何冲突，甲方不能因房价上涨反悔，乙方也不能因房价下跌反悔。

　　三、该房由甲方按国家建筑规范施工完成，包括所有窗户、入户门安装，厕所、厨房防水处理，水、电、闭路线入户(不含闭路线的入户费用，甲方须代手续)，以及公共楼顶永久防水处理和公共楼梯使用协调共有使用人。

　　四、付款方式：总房款为_________元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次签合同时付款

　　3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵违约金，乙方直接装修房屋甲方不能

　　五、房屋面积约为_________，为该房邻楼，如能办小证时(分户)，以测绘面积为准。

　　六、除办理产权证小证(分户)和以后处理楼顶按比例应分担费用外甲方不得加收其他任何费用。

　　七、和甲方有共有产权人以户口本人数为准，必须签字同意并承诺不反悔。

　　八、如乙方因故卖房时，甲方须配合办理相关手续(签订新合约时须签字和代办手续不承担任何费用)。

　　九、乙方如不能按时交纳余款甲方有权拒绝交房。

　　十、乙方装修房屋时不能擅自拆墙改变房屋结构。

　　十一、本合同签字后生效，合同双方必须严格履行，均不能单方面终止合同，如有违约按现行《民法典》相关条款解决。履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时依法起诉或提交当地仲裁委员会仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十三、本合同未尽事宜由双方另行协商解决，以上各项具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年_________月_________日

集资建房合同 篇五

　　甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:住址：邮政编码：联系电话：

　　乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:住址：邮政编码：联系电话：

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。

　　第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条、甲方报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批第六条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外。

　　不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。

　　未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

　　本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订地点：_________签订地点：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________

集资建房合同 篇六

　　集资方：

　　合伙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同(以下简称本合同)：

　　一、项目概况：农民新村

　　1、项目名称：私宅楼

　　2、地址：

　　二、修建房屋的基本情况

　　合伙方修建的房屋(以下简称该房) 楼 号，建筑面积____平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

　　三、价格与付款方式

　　该房每平方米单价：____ ______元，总价 __________元整(大写)： ____整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为______元，大写(人民币)______元整;余下房款______元，大写(人民币)______元整。在交房和修建完工验收后一并付清。

　　四、代办费用的收取

　　在主体工程封顶之日起10日内(以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间)，合伙方必须向集资方预交(集资方代相关部门收取)天然气、自来水、电网改造费：

　　1、天然气上户代收费_____元;

　　2、自来水上户代收费______元;

　　3、电网改造代收费______元。(一户一表)。

　　上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的'，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息;继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

　　2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前

　　3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。

　　六、工程质量验收及保修

　　根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。

　　七、公用物业的明确及管理

　　房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。

　　八、其它约定

　　1、合伙方超过(以集资方书面、电话、公告、通知之一确认)30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。

　　2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。

　　3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解

　　决。

　　4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇;正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。

　　十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。

　　备注：

　　集资方(签章)： 合伙方(签章)：

　　委托代理人(签章) 委托代理人(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签定合同时间：_____年_____月_____日