房屋车库买卖合同(经典6篇)

房屋车库买卖合同 篇一

房屋车库买卖合同是指在买卖双方达成一致意见的前提下，以房屋和车库为交易对象所签订的合同。这种合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易的安全和合法性。下面将详细介绍房屋车库买卖合同的主要内容和注意事项。

首先，房屋车库买卖合同应包含双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。这样可以确保双方的身份和联系方式的准确性，便于合同履行中的沟通和协调。

其次，合同应明确房屋和车库的详细信息，包括地址、面积、结构等。这样可以避免因信息不清晰而引发的纠纷和争议。双方应在签订合同之前对房屋和车库进行彻底的检查和评估，确保其符合双方的预期和要求。

第三，合同应明确购买价格和支付方式。双方应在合同中约定明确的购买价格，并约定支付方式和时间。一般来说，购买房屋车库的款项应在签订合同之日起一定的时间内支付完成。双方还可以约定分期付款的方式，以便更好地满足双方的财务能力和需求。

第四，合同应规定房屋和车库的交付时间和方式。双方应明确约定交付房屋和车库的时间和方式，以确保交易的顺利进行。通常情况下，交付时应出具相应的交接手续和文件，以确保交易的合法性和真实性。

第五，合同应包含房屋和车库的权益保障条款。这些条款可以包括房屋和车库的产权保障、维修责任、违约责任等。双方应在合同中明确约定双方的权益和义务，以避免交易过程中的纠纷和争议。

最后，合同应包含解决争议的条款。双方可以约定选择仲裁或司法诉讼的方式解决争议。这样可以避免因争议而导致交易的延迟和损失。

总之，房屋车库买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款。在签订合同时，双方应保持沟通和协商，并确保合同的真实性和有效性。只有这样，双方才能顺利完成房屋车库的买卖交易，并避免可能出现的纠纷和争议。

房屋车库买卖合同 篇二

房屋车库买卖合同是房屋和车库买卖交易的法律依据，保障买卖双方的权益，规范交易行为。下面将介绍房屋车库买卖合同的注意事项和风险防范。

首先，买卖双方应确保合同的真实性和有效性。在签订合同之前，买卖双方应对房屋和车库的信息进行核实和确认，确保其真实性和合法性。双方还应保持沟通和协商，明确交易的各项细节和要求，避免因信息不清楚而引发的纠纷和争议。

其次，买卖双方应注意合同中的条款和约定。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的各项条款，并确保自己理解和接受合同的内容。如有需要，买卖双方可以寻求专业人士的帮助和意见，以确保合同的合法性和公正性。

第三，买卖双方应注意合同的履行和执行。合同中约定的各项权益和义务应得到双方的认可和遵守。在签订合同之后，买卖双方应按照合同的约定履行各自的责任和义务，以确保交易的顺利进行。如有违约行为，买卖双方可以依据合同的约定采取相应的法律手段解决争议。

第四，买卖双方应注意合同的风险防范。在签订合同之前，买卖双方应对房屋和车库进行彻底的检查和评估，确保其符合双方的预期和要求。买方应仔细核实房屋和车库的产权证明和相关手续，确保其合法性和真实性。卖方应提供真实的房屋和车库信息，并确保其无法律纠纷和财产纠纷。

最后，买卖双方应注意合同的终止和解除。在签订合同之后，如发现合同中存在重大问题或违约行为，买卖双方可以协商解除合同。但解除合同应符合法律规定，并按照合同中的解除条款进行操作。

总之，房屋车库买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，买卖双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款。在签订合同时，买卖双方应保持沟通和协商，并确保合同的真实性和有效性。只有这样，买卖双方才能顺利完成房屋车库的买卖交易，并避免可能出现的纠纷和争议。

房屋车库买卖合同 篇三

　　出卖人：_________________________

　　法定代表人：______________________

　　注册地址：________________________

　　营业执照注册号：__________________

　　联系电话：________________________

　　买受人：__________________________

　　身份证号码：______________________

　　住 所 地：________________________

　　联 系 电 话：_____________________

　　风险告知：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

　　一、买受人所购的基本情况：

　　乙方所购车库位于“____________________”第_____号单位。该车库套内面积约为________平方米。

　　二、计价方式与价款

　　双方约定按套计算该车库总价款为(人民币)__________________元整。

　　风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。

　　三、付款方式

　　买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____________________元整。

　　四、交付期限

　　出卖人应当在______年____月____日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。

　　如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等;

　　2、 遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发

生之日起之三十日内告之买受人的;

　　3、 遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;

　　4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;

　　五、出卖人延期交库的违约责任

　　除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;

　　1、逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1) 逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;

　　(2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。

　　六、 车库交接

　　车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

　　买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。

　　七 、其他规定

　　买受人使用期间不得擅自改变该车库的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车库有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　八、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：

　　1、 提交______仲裁委员会仲裁。

　　2、 向人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　九、合同生效

　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。本合同自双方签订之日起生效。

　　附件：车库平面图

　　出卖方(盖章)：___________________ 买受方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

房屋车库买卖合同 篇四

　　甲方(出卖人)__________ 身份证号码___________

　　乙方(买受人) __________ 身份证号码___________

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于_____小区_____楼_____号车位(建筑面积_____平方米)，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币_____元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车位交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车位后，对本车位享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的.一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车位没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　证明人签字：__________

　　_____年_____月_____日

房屋车库买卖合同 篇五

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　关于乙方向甲方购车库事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市兴隆台区翠南小区17栋楼6号车库（车库所有权证编号_____________，建筑面积__平方米）以人民币_______元整（￥__）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该车库。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙方提供符合要求的车库资料以备查核。

　　2、保证对出售的车库拥有独立产权。

　　3、保证该出售车库未予出租。

　　4、自签订本协议起，保证将该车库按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车库出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时，乙方把各种手续资料给甲方，甲方负责办理产权过户。

　　三、乙方承诺：

　　1、一次性按要求付清车库款给甲方。

　　2、按国家要求不改变车库的结构。

　　3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，办理产权过户时，所需费用由甲方承担聚效。

　　四、违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将车库出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买车库，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五、协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七、协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　___年___月__日

　　乙方：

　　___年___月__日

房屋车库买卖合同 篇六

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　关于乙方向甲方购买车库事宜，双方经协商，达成如下协议：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于共青南湖大道财富广场5#楼。

　　三单元一层第九号车库（车库购买合同编号，使用面积___㎡），以人民币____元整转让出售给乙方，乙方愿意以上述的价格向甲方认购车库。

　　二、甲方向乙方承诺，提供符合要求的车库资料以备查核、提供，保证时出售车库的拥有独立产权的购买合同及保证此车库没有出售其他第三方，保证没有其他任何产权和其他纠纷，在办理产权过户时甲方将购买该车库的购买合同及发票等手续的原件交给乙方，并办理车库转让公证。

　　三、乙方一次性付清甲方的车库款___，计人民币___元，开具收据给乙方。

　　四、违约责任：甲方违约拒绝将车库交给乙方，应向乙方支付给甲方购买车库款等额的赔偿款，如乙方违约责任等。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效，双方不得违约，具有法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　___年___月__日___年___月__日