门市房屋租赁合同(推荐6篇)

门市房屋租赁合同 篇一

门市房屋租赁合同是一种常见的租赁合同形式，适用于商业门市。该合同的签订对于租客和房东来说都具有重要意义，因为它规定了双方的权益和责任。以下是我对门市房屋租赁合同的一些理解和分析。

首先，在门市房屋租赁合同中，双方应明确约定租赁期限。租赁期限可以是固定期限，也可以是不固定期限。固定期限租赁合同是指租赁双方约定在一定的期限内进行租赁，例如一年或两年。不固定期限租赁合同则是指租赁双方没有明确约定租赁的结束时间，可以随时终止租赁。无论是固定期限还是不固定期限的租赁合同，双方都应遵守合同的约定，不得擅自解除合同。

其次，在门市房屋租赁合同中，双方应明确约定租金和支付方式。租金应在合同中明确写明，包括租金的金额和支付的时间。租金可以按月支付，也可以按季度或年支付。双方应遵守合同的约定，及时支付租金，否则将承担相应的违约责任。

门市房屋租赁合同还应明确约定租赁物的用途和权益。租赁物的用途是指租客可以在门市房屋中进行的经营活动。租赁物的权益是指租客在门市房屋中享有的权利，例如使用权、修缮权等。双方应在合同中明确约定租赁物的用途和权益，以避免产生纠纷。

另外，在门市房屋租赁合同中，还应明确约定租赁物的维修责任。租客应负责对门市房屋的日常维护和修缮，保持门市房屋的正常使用状态。房东应负责大修和重建，确保门市房屋的结构安全。双方应共同遵守合同的约定，保持门市房屋的良好状态。

最后，在门市房屋租赁合同中，双方应明确约定违约责任和争议解决方式。违约责任是指当一方不履行合同约定时，应承担的法律责任。争议解决方式是指当双方发生争议时，应通过仲裁或诉讼等方式解决。双方应在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

综上所述，门市房屋租赁合同是一种重要的商业租赁合同，双方应在合同中明确约定租赁期限、租金和支付方式、租赁物的用途和权益、维修责任、违约责任和争议解决方式等内容，以保障双方的权益和责任。双方应遵守合同的约定，共同维护良好的合作关系。

门市房屋租赁合同 篇二

门市房屋租赁合同的重要性和注意事项

门市房屋租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式。它规定了商家与房东之间的权益和责任，对于商家的经营活动和房东的资产保值都具有重要意义。在签订门市房屋租赁合同时，双方应注意以下几个方面。

首先，双方应明确约定租赁期限。租赁期限可以是固定期限，也可以是不固定期限。固定期限租赁合同是指租赁双方约定在一定的期限内进行租赁，例如一年或两年。不固定期限租赁合同则是指租赁双方没有明确约定租赁的结束时间，可以随时终止租赁。双方在签订合同时应明确约定租赁期限，以避免后期产生争议。

其次，双方应明确约定租金和支付方式。租金是商家在租赁期间向房东支付的费用，应在合同中明确写明。租金的支付方式可以是按月支付，也可以是按季度或年支付。双方在签订合同时应明确约定租金和支付方式，以确保商家能够按时支付租金。

门市房屋租赁合同还应明确约定租赁物的用途和权益。租赁物的用途是指商家可以在门市房屋中进行的经营活动。租赁物的权益是指商家在门市房屋中享有的权利，例如使用权、修缮权等。双方应在合同中明确约定租赁物的用途和权益，以避免后期产生纠纷。

另外，门市房屋租赁合同还应明确约定租赁物的维修责任。商家应负责对门市房屋的日常维护和修缮，保持门市房屋的正常使用状态。房东应负责大修和重建，确保门市房屋的结构安全。双方应在合同中明确约定维修责任，以确保门市房屋的良好状态。

最后，双方应明确约定违约责任和争议解决方式。违约责任是指当一方不履行合同约定时，应承担的法律责任。争议解决方式是指当双方发生争议时，应通过仲裁或诉讼等方式解决。双方应在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

综上所述，门市房屋租赁合同的签订对于商家和房东来说都具有重要意义。双方在签订合同时应注意明确约定租赁期限、租金和支付方式、租赁物的用途和权益、维修责任、违约责任和争议解决方式等内容，以保障双方的权益和责任。双方应遵守合同的约定，共同维护良好的合作关系。

门市房屋租赁合同 篇三

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：

　　甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。

　　位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。 面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。

　　1、租赁期限：租赁期为一年，自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止，在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同，所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，第二年%15递增，付款方式一年一交，必须提前半个月交清下一年租金。

　　3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。

　　4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。

　　6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。

　　7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。

　　8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。

　　9、甲方不得无故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同终止，甲方必须将剩余房租退还乙方，合同自然终止。

　　本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

门市房屋租赁合同 篇四

　　出租方：(简称甲方)身份证号码：

　　地址：电话：

　　承租方：(简称乙方)身份证号码：

　　地址：电话：

　　一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积：平方米，出租给乙方使用。

　　二、房屋用途：除饭店以外的经营用房。

　　三、租期从年月日起至年月日止。

　　四、租金：(大写)(小写)

　　甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳)，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。

　　六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。

　　七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方可转租)。

　　八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)

　　九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

门市房屋租赁合同 篇五

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任

　　自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%

　　三、甲方的责任

　　甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房屋租赁合同 篇六

　　甲方姓名： 身份证号： 住址：

　　乙方姓名： 身份证号：

　　住址：

　　甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：

　　甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。 位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。 面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。

　　1、租赁期限：租赁期为一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同，所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，第二年%15递增，付款方式一年一交，必须提前半个月交清下一年租金。

　　3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。

　　4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。

　　6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。

　　7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。

　　8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。

　　9、甲方不得无故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同终止，甲方必须将剩余房租退还乙方，合同自然终止。

　　本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。

　　甲方： 电话：

　　乙方： 电话：

　　20xx年 月 日