房屋租赁合同常用版(经典3篇)

房屋租赁合同常用版 篇一

随着城市化进程的不断发展，房屋租赁合同成为了人们生活中不可或缺的一部分。房屋租赁合同是租赁双方之间的约定，规定了租赁期限、租金、租赁物的用途等重要条款，保障了双方的权益。下面是一份常用的房屋租赁合同范本，供大家参考。

合同编号：（编号）

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有该房屋的权利人，愿意将该房屋出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋类型：

3. 房屋面积：

4. 房屋结构：

5. 房屋设施：

（以上内容由双方共同确认）

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。

2. 若乙方需要续租，应提前（具体时间）通知甲方，并与甲方协商确定新的租金和租赁期限。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为（具体金额）每月，共计（具体金额）。

2. 乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条 房屋用途

1. 乙方承诺将该房屋用于（具体用途），不得在未经甲方同意的情况下擅自改变用途。

2. 乙方不得从事违法活动或违反社区规定的行为，不得干扰其他住户的正常生活。

第五条 房屋维修和保养

1. 甲方负责房屋的大修和重要设施的维护。

2. 乙方负责日常的卫生清洁和小修小补。

第六条 违约责任

1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第七条 合同解除及争议解决

1. 本合同期满或双方协商一致解除时，应书面确认。

2. 如发生争议，双方可友好协商解决；协商不成时，可向相关法律机构寻求帮助。

第八条 其他约定事项

（可以在此列举双方对其他事项的约定）

第九条 合同生效及备案

1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字： 乙方（承租方）签字：

日期： 日期：

房屋租赁合同常用版 篇二

房屋租赁合同是租赁双方之间的约定，保障了双方的权益和利益。在签订房屋租赁合同时，双方应特别注意以下几点：

一、明确租赁期限

在合同中明确规定租赁的起止日期，避免产生纠纷。双方可约定固定期限租赁或无固定期限租赁，具体根据双方的实际需求进行选择。

二、明确租金支付方式和时间

在合同中明确约定租金的支付方式和时间，以免给双方带来不必要的麻烦。一般来说，租金可以选择每月支付、每季度支付或每年支付，具体支付方式根据双方的协商结果确定。

三、明确房屋用途

在合同中明确规定房屋的用途，避免乙方擅自改变用途，扰乱社区秩序。甲方可以要求乙方在租赁期限内将房屋用于居住或商业用途，并承诺不从事违法活动。

四、明确维修责任

在合同中明确约定房屋的维修责任，规定甲方负责大修和重要设施的维护，乙方负责日常的清洁和小修小补。双方应根据实际情况确定具体责任范围。

五、明确违约责任

在合同中明确约定违约责任，规定一方违反合同约定时应承担的法律责任。一般来说，违约方需要支付违约金，并承担其他可能的损失。

六、合同解除及争议解决

在合同中明确约定合同解除及争议解决的方式。合同期满或双方协商一致解除时，应书面确认。如发生争议，双方可友好协商解决；协商不成时，可向相关法律机构寻求帮助。

七、其他约定事项

双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项。例如，对于租赁期满后的续租、租金的上涨等等。

总之，房屋租赁合同是租赁双方之间的重要法律文件，确保了租赁关系的稳定和有序。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并根据实际情况进行必要的修改和补充。双方应自觉遵守合同的约定，维护自己的权益和利益。如若发生争议，应通过合法途径进行解决，避免造成不必要的损失。

房屋租赁合同常用版 篇三

房屋租赁合同常用版

　　出租方：(以下简称甲方)： 身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的'房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

　　第一条、房租基本情况

　　一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。

　　二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后

　　第二条、 房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。

　　二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元(大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于2012年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

　　第四条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

　　第五条合同期限届满

　　一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效

　　二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理.

　　第六条 免责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条 争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

　　出租方：(公章)________ 承租方：(公章)

　　授权代表：(签字)______ 授权代表：(签字)

　　年______月______日 ______年______月______日