小产权房买卖合同正规版【推荐6篇】
小产权房买卖合同正规版 篇一
小产权房是指建设用地使用权属于村集体或农民个人的房屋，属于非商品房的一种特殊类型。由于其产权不够明确和法律法规的限制，小产权房的买卖合同需要特别注意合法性和有效性。下面是一份小产权房买卖合同的正规版，以供参考：
小产权房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的小产权房进行买卖，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋结构：（如：一室一厅）
4. 房屋产权：小产权房
第二条 交易价格
1. 乙方向甲方支付房屋总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元。
2. 乙方支付方式：（如：一次性付款/分期付款）
第三条 交易条件
1. 甲方保证拥有该小产权房的合法所有权，并无任何纠纷。
2. 甲方保证房屋的结构、质量、功能等符合国家相关规定，并提供相关证明材料。
第四条 过户手续
1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应配合办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
第五条 其他约定
1. 甲方应配合乙方办理贷款等相关手续。
2. 双方应保证合同约定的交易条件的履行。
第六条 违约责任
1. 如果一方违约，应支付对方违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。
2. 如果一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第七条 争议解决
1. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份小产权房买卖合同的正规版，供购房者参考和使用。购房者在签署合同之前应仔细阅读合同内容，如有疑问应咨询专业人士。双方签字确认后，合同即生效，双方应按照约定履行合同义务，确保交易的合法性和有效性。
小产权房买卖合同正规版 篇二
小产权房的买卖合同一直是一个备受争议的话题。由于小产权房的产权不够明确，并且存在法律法规的限制，小产权房的买卖合同需要特别注意其合法性和有效性。下面是一份小产权房买卖合同的正规版，以供参考：
小产权房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的小产权房进行买卖，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋结构：（如：一室一厅）
4. 房屋产权：小产权房
第二条 交易价格
1. 乙方向甲方支付房屋总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元。
2. 乙方支付方式：（如：一次性付款/分期付款）
第三条 交易条件
1. 甲方保证拥有该小产权房的合法所有权，并无任何纠纷。
2. 甲方保证房屋的结构、质量、功能等符合国家相关规定，并提供相关证明材料。
第四条 过户手续
1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应配合办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
第五条 其他约定
1. 甲方应配合乙方办理贷款等相关手续。
2. 双方应保证合同约定的交易条件的履行。
第六条 违约责任
1. 如果一方违约，应支付对方违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。
2. 如果一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第七条 争议解决
1. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份小产权房买卖合同的正规版，供购房者参考和使用。购房者在签署合同之前应仔细阅读合同内容，如有疑问应咨询专业人士。双方签字确认后，合同即生效，双方应按照约定履行合同义务，确保交易的合法性和有效性。
小产权房买卖合同正规版 篇三
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
依据《协议书法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：
一、甲方房屋位于建设路文苑小区3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。
二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。
三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。
四、协议书签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。
五、该协议书签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除协议书，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。
六、未尽事宜，另行协商。
七、本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
日期：
小产权房买卖合同正规版 篇四
甲方（卖方）：
身份证号
乙方（买方）：
身份证号
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积 平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。
三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
中证人（签字）：
日期：
小产权房买卖合同正规版 篇五
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据相关法律规定，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖一事达成如下协议：
一、甲方自愿将位于房屋一套出售给乙方，其中住宅建筑面积xx平方米。
二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币 万元整，乙方一次性付清。
三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的一切购房及配套手续一交并给乙方，乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方承担。
四、乙方办理过户手续时，甲方协助办理。所需过户费用及相关的`一切费用由乙方全部承担。
五、本协议甲乙双方自愿达成，签定后不得后悔。
六、本协议一式二份，双方签字后生效，双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。
甲方（签印）：
乙方（签印）：
日期：
小产权房买卖合同正规版 篇六
卖方：简称甲方
买方：简称乙方
依照国家有关法规，经双方协商一致，甲方愿将自有房屋卖给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx乡xx村x组，为砖混结构，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全部售给乙方。
二、按照当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款项后，甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方，并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。
三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。
四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
