正规租房的合同(精选6篇)

正规租房的合同 篇一：如何保障租户权益的正规租房合同

在租房市场上，租户与房东之间签订正规租房合同是维护双方权益的重要手段。一份合法合规的租房合同能够明确双方的权责，并为租户提供法律保障。本文将从合同的基本要素、租房合同的重要性以及签订合同的注意事项等方面，为大家介绍正规租房合同的重要性。

一、正规租房合同的基本要素

一份正规的租房合同应该包含以下基本要素：

1. 合同双方的信息：合同中应该明确房东和租户的身份信息，包括姓名、联系方式等。

2. 房屋的基本情况：合同应该详细描述房屋的地址、面积、户型等基本情况，以确保租户了解租赁房屋的具体情况。

3. 租金及支付方式：合同中应该明确租金的金额、支付方式、支付时间等具体细节，以便租户能够按时缴纳租金。

4. 租赁期限：合同应该明确租赁的起止日期，并约定续租或解除合同的条件和程序。

5. 房屋使用规定：合同应该约定租户在使用房屋时需要遵守的规定，如禁止养宠物、禁止擅自改造房屋等。

6. 维修责任：合同中应该明确房屋维修的责任归属，如大修费用的承担等。

7. 违约责任：合同应该约定双方的违约责任，并明确违约方应承担的法律后果。

二、正规租房合同的重要性

签订正规租房合同对租户而言意义重大。首先，合同能够保障租户的权益，确保租户在租房过程中的合法权益不受侵犯。其次，合同能够明确双方的权责，避免因为双方对某些事项的理解不同而引发的纠纷。最后，合同作为法律文件，具有法律效力，能够为租户提供法律保障。

三、签订正规租房合同的注意事项

在签订正规租房合同时，租户需要注意以下事项：

1. 仔细阅读合同内容：在签订合同之前，租户应该认真阅读合同的所有条款，确保自己了解合同的具体内容。

2. 澄清合同中的模糊条款：如果合同中存在模糊不清的条款，租户应该与房东进行沟通，明确双方对该条款的理解。

3. 留存合同副本：签订合同后，租户应该保留一份合同副本作为备份，以备将来出现争议时使用。

4. 咨询专业人士：如果租户对合同中的某些条款存在疑问，可以咨询专业人士，如律师或房地产中介，以获取更为准确的解释和意见。

总之，签订正规租房合同对于保障租户权益来说至关重要。租户在签订合同前应该认真阅读合同内容，并与房东进行充分的沟通，确保合同的条款明确且合理。只有在确保自身权益的前提下，租户才能够放心租住房屋，享受安稳的居住环境。

正规租房的合同 篇二：如何避免租房合同风险

在租房市场中，租户与房东之间签订合同是保障双方权益的重要手段。然而，由于合同的缺失或不规范，租户往往会面临一些风险。本文将从签订合同前的准备、合同的重要条款以及风险防范等方面，为大家介绍如何避免租房合同风险。

一、签订合同前的准备

在签订合同前，租户应该做好以下准备工作：

1. 查看房屋证件：租户应该查看房屋的产权证、房屋租赁许可证等相关证件，确保房东有权出租。

2. 考察房屋状况：租户应该实地考察房屋的状况，包括设施设备的完好程度、房屋的安全性等。

3. 了解租金水平：租户应该了解当地租金水平，以便在合同谈判中有一个相对准确的底线。

二、合同的重要条款

在签订合同时，租户应该特别关注以下重要条款：

1. 租金及支付方式：合同中应该明确租金的金额、支付方式、支付时间等具体细节。

2. 租赁期限：合同应该明确租赁的起止日期，并约定续租或解除合同的条件和程序。

3. 房屋使用规定：合同中应该约定租户在使用房屋时需要遵守的规定，如禁止养宠物、禁止擅自改造房屋等。

4. 维修责任：合同中应该明确房屋维修的责任归属，如大修费用的承担等。

5. 违约责任：合同应该约定双方的违约责任，并明确违约方应承担的法律后果。

三、风险防范

为避免租房合同风险，租户可以采取以下措施：

1. 保留合同证据：签订合同后，租户应保留一份合同副本作为备份，以备将来出现争议时使用。

2. 寻求专业意见：在签订合同前，租户可以咨询专业人士，如律师或房地产中介，以获取更为准确的解释和意见。

3. 注意合同条款的明确性：在签订合同时，租户应确保合同的条款明确且合理，避免模糊不清或不合法的条款。

4. 留意违约风险：在签订合同时，租户应了解违约的相关后果，并注意房东是否有违约风险。

总之，避免租房合同风险需要租户在签订合同前做好充分准备，并关注合同中的重要条款。同时，租户还应该留意违约风险，并采取相应的防范措施。只有在确保合同的合法性和合理性的前提下，租户才能够避免不必要的风险，享受安心的租房体验。

正规租房的合同 篇三

　　甲方（出租方）：_________________身份证：________________

　　乙方（承租方）：_________________身份证：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签到本房屋租赁协议书，

　　一、租房

　　从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金

　　为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），

　　以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

　　联系电话：联系电话：

　　签到日期：______年______月______日

正规租房的合同 篇四

　　出租人（甲方）：身份证号：

　　承租人（乙方）：身份证号：

　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　1.1房屋地址：

　　第二条定金

　　2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金____元整(大写)。

　　甲方收到定金后应书面签收。

　　2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项目打“×”)

　　3.1房屋租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日止，共计个____月。

　　3.2该房屋月租金人民币：____元/月(大写)。

　　3.3租赁押金人民币：____元整(大写)。

　　3.4租金支付方式：__个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为： 。

　　3.5租赁用途：____。

　　3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

　　3.6.1水费____元/立方米、物业管理费____元/月。

　　3.6.2电费按(□约定单价____元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。

　　3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

　　第四条其他

　　4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）

　　4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

　　4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

　　4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

　　4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　______年____月____日

正规租房的合同 篇五

　　出租人：(以下称甲方)_______联系电话：____________身份证号码：_______________

　　承租人：(以下称乙方)_______联系电话：____________身份证号码：_______________

　　乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：

　　一、租赁房屋及用途

　　甲方愿将坐落于____________________面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。

　　二、租赁期限

　　乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。

　　三、租金

　　年租金为________元，大写___________元。签订协议时，一次性交给甲方房款。

　　四、甲方的义务和权力

　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。

　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。

　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。

　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　六、其他约定

　　1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

　　2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。

　　3、乙方在租赁期间发生一切人为地事故，有乙方自行承担。

　　七、本协议书经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各持一份。

　　八、其他约定事项：取暖费双方协商，有线电视费用由乙方承担。

　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

正规租房的合同 篇六

　　出租人(以下简称甲方)：______承租人(以下简称乙方)：______

　　甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

　　第二条：提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第八条：合同中止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

　　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住址：住址：

　　日期：日期：