店面使用权转让合同(优质6篇)

店面使用权转让合同 篇一

随着商业发展的不断壮大，店面的使用权转让合同也成为了商业租赁市场中不可或缺的一环。店面使用权转让合同是指出租人将其所拥有的店面使用权转让给承租人，并约定双方的权利和义务。下面将以一家连锁餐厅的店面使用权转让合同为例，详细介绍其内容和要点。

合同双方：

出租人：张某

承租人：李某

合同内容：

1. 店面信息：该店面位于市中心的商业街，具有良好的交通和商业资源，总面积为100平方米，租金为每月8000元。

2. 使用权转让：出租人将店面使用权转让给承租人，承租人有权在合同期限内将店面用于经营餐饮业务。

3. 合同期限：合同期限为三年，自签订之日起计算。

4. 租金支付：承租人每月按照合同约定的租金支付给出租人，支付方式为现金/银行转账。

5. 维修责任：出租人负责店面的大修及重要设施的维修，承租人负责店面的日常维护和小修。

6. 违约责任：若任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金。如出租人违约，需返还承租人已支付的租金及赔偿损失；如承租人违约，需支付出租人相应的违约金。

7. 合同解除：合同期满时，可根据双方的协商决定是否继续续签合同。若有一方不愿意继续合作，则需提前三个月通知对方，并支付相应的违约金。

8. 其他约定：合同附带一份店面的详细设施清单，双方各执一份，并在合同附件中加以说明。

以上是店面使用权转让合同的基本内容和要点。当然，实际的合同内容可能还会根据双方的具体需求进行调整和完善。但无论如何，通过签订店面使用权转让合同，双方能够明确各自的权利和义务，有效地保障双方的合法权益，为商业租赁市场的健康发展提供了保障。

店面使用权转让合同 篇二

店面使用权转让合同是商业租赁市场中的一种常见合同形式。随着商业市场的繁荣和店面租赁需求的增加，店面使用权转让合同的重要性也日益凸显。下面将以一家服装店的店面使用权转让合同为例，详细介绍其内容和要点。

合同双方：

出租人：王某

承租人：张某

合同内容：

1. 店面信息：该店面位于繁华商业区的购物中心，总面积为80平方米，租金为每月10000元。

2. 使用权转让：出租人将店面使用权转让给承租人，承租人有权在合同期限内将店面用于经营服装零售业务。

3. 合同期限：合同期限为两年，自签订之日起计算。

4. 租金支付：承租人每月按照合同约定的租金支付给出租人，支付方式为银行转账。

5. 维修责任：出租人负责店面的大修及重要设施的维修，承租人负责店面的日常维护和小修。

6. 违约责任：若任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金。如出租人违约，需返还承租人已支付的租金及赔偿损失；如承租人违约，需支付出租人相应的违约金。

7. 合同解除：合同期满时，可根据双方的协商决定是否继续续签合同。若有一方不愿意继续合作，则需提前两个月通知对方，并支付相应的违约金。

8. 其他约定：合同附带一份店面的详细设施清单，双方各执一份，并在合同附件中加以说明。

以上是店面使用权转让合同的基本内容和要点。不同于第一篇的连锁餐厅，这是一家服装店的店面使用权转让合同。无论是何种类型的商业租赁合同，通过签订合同，双方能够明确各自的权利和义务，有效地保障双方的合法权益，为商业租赁市场的健康发展提供了保障。

店面使用权转让合同 篇三

　　转让方(甲方)________

　　承接方(乙方)________

　　甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。

　　二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在__年月担。

　　三、甲乙双方经协商转让费为元(大写：)其中包括房屋租赁费(即__ 年 月 日至__年6月9日)及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。

　　四、甲乙双方约定在__ 年 月 日办理饭店的转让接交手续。

　　五、付款方式：乙方在__ 年 月 日预付转让费1__0元(大写：壹拾贰万元整)，待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写：伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。

　　六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方__00元(贰拾万元整)经济损失。

　　以上解决不成，甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。

　　八、甲乙双方签字后，本合同即可生效。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　________年________月________日

店面使用权转让合同 篇四

　　转让方(甲方)：

　　顶让方(乙方)：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于英民南门西30号的店铺转让给乙方使用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方签订了租赁合同，租期到20xx 年7 月26 日止。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，

　　三、 店铺现有房租及水电费 (包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、 门面门市房顶手费(转让费)共计人民币五万五千元整，现已给甲方四万元整，余一万五千元整乙方在20xx年10月25日前给予甲方。包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、店内一切，除房屋质保金和电脑、摩托三轮车以外全归乙方所有。

　　六、店面已经转让以后，如乙方经营不善与甲方无关。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店 铺，有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式二份，二方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

店面使用权转让合同 篇五

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　出租方(丙方)：

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：

　　一、转让门面

　　转让门面位于 ，门面一间。

　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付

　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。

　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属

　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的支付

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写，)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财务交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。

　　五、债权债务处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让门面定于 年 月 日正式交接。

　　七、违约责任

　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。

　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天。

　　转让方(甲方)签字：

　　受让方(乙方)签字：

　　出租方(丙方)签字：

　　日期：

店面使用权转让合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条

装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条

装修期限

　　装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条

装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条

装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。

　　11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条

合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：