房屋建筑施工合同(精简4篇)

房屋建筑施工合同 篇一

房屋建筑施工合同是指由业主与承包商签订的一份合同，约定了双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务。这份合同对于确保工程的顺利进行和双方权益的保护起着重要的作用。下面将从几个方面介绍房屋建筑施工合同的重要性和一些需要注意的问题。

首先，房屋建筑施工合同明确了双方的权利和义务。在这份合同中，承包商承诺按照约定的规格和质量标准进行施工，同时也约定了工期和支付方式等细节。而业主则承诺支付工程款项，并提供必要的配合和协助。这样的明确约定可以避免施工过程中的纠纷，并确保工程按时按质完成。

其次，房屋建筑施工合同有助于保护业主的权益。在合同中，可以约定工程质量标准和验收标准，确保工程达到预期的质量要求。如果承包商在施工过程中出现违约行为或者工程质量不合格，业主可以依据合同要求其承担相应的责任，并要求进行整改或索赔。此外，合同中还可以约定违约责任和争议解决方式，为业主提供了法律保障。

再次，房屋建筑施工合同也对承包商起到了约束作用。合同中规定了施工期限和质量要求等，承包商需要按照合同要求进行施工，并承担相应的责任。如果承包商未能按照约定的工期完成工程，业主可以依据合同要求其承担相应的违约责任。同时，合同中还可以约定防止承包商违规行为，确保承包商的施工质量和安全等方面的责任。

最后，需要注意的是，在签订房屋建筑施工合同前，双方应认真审阅合同条款，并确保自己的权益得到保障。特别是在约定工程款项支付方式时，应明确支付时间和金额，并避免存在模糊或不明确的条款。此外，双方还应注意合同中的争议解决方式，选择适合自己的方式进行争议解决。

综上所述，房屋建筑施工合同对于确保工程顺利进行和双方权益的保护具有重要的作用。通过明确双方的权利和义务，合同可以避免纠纷的发生，并为业主提供法律保障。因此，在进行房屋建筑施工时，签订一份详细、合理的合同是至关重要的。

房屋建筑施工合同 篇二

房屋建筑施工合同是指在房屋建筑施工过程中，业主与承包商签订的一份合同。这份合同是双方之间的约定和承诺，对于确保工程顺利进行和双方权益的保护起着重要的作用。下面将从几个方面介绍房屋建筑施工合同的要点和一些需要注意的问题。

首先，房屋建筑施工合同应明确工程的范围和规模。在合同中，应清楚地列出工程的具体内容和要求，包括建筑的结构、装修、设备等方面的要求。同时，还应明确工程的规模和用途，确保双方对于工程的理解一致。只有明确了工程的范围和规模，才能确保工程的顺利进行。

其次，房屋建筑施工合同应明确工期和支付方式。在合同中，应明确工程的开始和结束时间，并约定工期的延长和缩短的条件和方式。同时，还应明确工程款项的支付方式和时间，避免存在模糊或不明确的条款。明确了工期和支付方式可以避免施工期间的纠纷，并确保工程按时完成。

再次，房屋建筑施工合同应明确工程质量和验收标准。在合同中，应约定工程的质量标准和验收标准，确保工程达到预期的质量要求。同时，还应明确工程质量不合格的处理方式和责任分担。明确了工程质量和验收标准可以保障业主的权益，并确保工程质量符合要求。

最后，房屋建筑施工合同还应明确违约责任和争议解决方式。在合同中，应约定违约责任和相应的赔偿方式，避免出现违约行为。同时，还应明确争议解决方式，如仲裁、诉讼等，为双方提供了解决争议的途径。明确了违约责任和争议解决方式可以避免纠纷的发生，并为双方提供法律保障。

综上所述，房屋建筑施工合同在房屋建筑过程中起着重要的作用。通过明确工程的范围和规模、工期和支付方式、工程质量和验收标准以及违约责任和争议解决方式，合同可以确保工程顺利进行，并保障双方的权益。因此，在进行房屋建筑施工时，签订一份完整、合理的合同是非常重要的。

房屋建筑施工合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉

刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

房屋建筑施工合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的`要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。

　　甲 方(签字盖章)

　　乙 方(签字盖章)

　　甲方(签字盖章)

　　双方证明人(签字盖章)

　　乙方(签字盖章)

　　200 年 月 日