解除房屋租赁合同【优选6篇】
解除房屋租赁合同 篇一
随着社会的发展和人们生活水平的提高，房屋租赁市场越来越繁荣。然而，在租房过程中，难免会遇到一些问题，其中之一就是解除房屋租赁合同。解除房屋租赁合同是指租赁双方经过协商一致，同意提前终止合同的行为。下面将从合同解除的原因、解除的方式以及解除后的处理等方面进行探讨。
首先，解除房屋租赁合同的原因有很多，比如租客无法继续支付租金、房东违反合同约定、租房环境与合同不符等。租客无法继续支付租金可能是因为经济原因，这时候双方可以协商解除合同，避免产生更大的经济压力。而如果房东违反了合同约定，比如未修理房屋设施，导致租客无法正常居住，租客也可以通过解除合同来维护自己的权益。此外，如果租房环境与合同不符，比如合同明确规定有电梯，但实际上没有电梯，租客也有权解除合同。
其次，解除房屋租赁合同的方式有多种。首先，双方可以通过协商一致的方式解除合同。这种方式需要租客和房东坐下来，沟通协商解决问题，达成一致意见后解除合同。其次，如果协商无果，双方也可以通过法律途径解除合同。租客可以向相关部门投诉，由法律程序判断合同是否具备解除的条件。最后，如果租房中介参与了合同的签订，双方可以通过中介机构进行调解，寻求解决问题的途径。
最后，解除房屋租赁合同后，双方需要进行一些处理。首先，双方需要协商退还租金的问题。如果是租客无法继续支付租金导致解除合同，那么租客需要按照合同约定退还相应的违约金。如果是房东的原因导致解除合同，房东需要按照合同约定退还租客已支付的租金。其次，双方还需要协商处理押金的问题。根据合同约定，双方可以协商退还押金的比例或者由相关部门判断退还的金额。最后，双方需要进行房屋交接工作，包括清理房屋、归还钥匙等。
综上所述，解除房屋租赁合同是一种常见的行为。在解除合同过程中，租客和房东需要通过协商一致或者法律途径来解决问题。解除合同后，双方还需要进行租金、押金的退还以及房屋交接等处理工作。只有租客和房东之间的合作和谐，才能够保证租房市场的良性发展。
解除房屋租赁合同 篇三
甲方：(原出租方)
乙方：(原承租方)
鉴于：甲乙双方于___年__月__日签订《房屋租赁合同》，租赁位于上海市___区____路___号___室，面积为____平方米的房屋给乙方使用。现经双方友好协商一致，同意于___年__月__日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下：
一、原合同租赁期计至___年__月__日，从___年__月__日起，尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
二、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。
三、甲乙双方签署本解除协议时，双方已经结清费用，再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于___年__月__日签订的编号为________的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方：
身份证号码：
签署日期：___年__月__日
乙方：
身份证号码：
签署日期：___年__月__日
解除房屋租赁合同 篇四
卖方：
买方：
卖方与买方通过经纪方的居间服务于___年__月__日在协商一致的基础上签订了关于 市 区 物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为 现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：
一、三方均同意按以下第( )项履行。
(一)卖方要求提前终止合同关系：
1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_________)退还买方。
2、卖方同意赔偿买方币_________)，并于签署本协议时付清。
3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。
(二)买方要求提前终止合同关系：
1、买方同意支付给卖方币_________)作为赔偿。
2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。
3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。
二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 %向对方支付滞纳金。
三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。
四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户。
卖方户名：开户行：帐号：
买方户名：开户行：帐号：
五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。
卖方：买方：
___年__月__日 ___年__月__日 ___年__月__日
解除房屋租赁合同 篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于20___年__月__日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于 原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意提前解除20___年__月__日签订的《房屋租赁合同》，上述合同租赁期计至 ___年__月__日之后，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、乙方应于20___年__月__日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整 (￥ )全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整 (￥ )。
七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期：
解除房屋租赁合同 篇六
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法定代表人：
现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪
守：
1. 自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。
2. 乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币 元（￥ ），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币 元（￥）。
3. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。
4. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。
5. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
授权代表：授权代表：
20___年__月__日20___年__月__日
