个人售房合同协议书(精简4篇)

个人售房合同协议书 篇一

个人售房合同协议书是买卖双方在房屋买卖交易中达成的协议，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本篇文章将重点介绍个人售房合同协议书的重要性以及该协议中应包含的主要条款。

首先，个人售房合同协议书的重要性不可忽视。在房屋买卖交易中，协议书是双方约定的法律依据，有助于确保交易的顺利进行。通过签订合同协议书，卖方可以保障自己的权益，比如确保买方按时支付房款，同时也能够限制买方的权利，比如规定房屋使用规则。对于买方来说，个人售房合同协议书可以保障其购房权益，确保卖方按照约定交付房屋，同时也能够限制卖方的权利，比如对房屋状况进行约定。因此，签订个人售房合同协议书对于买卖双方都是必要的。

其次，个人售房合同协议书应包含的主要条款。首先是房屋基本信息，包括房屋地址、面积、产权状况等。这些信息可以帮助买卖双方明确房屋的具体情况，避免买方在购买后发现问题。其次是房屋价格和支付方式。卖方应明确房屋的售价以及支付方式，而买方则需要按照约定时间和方式支付房款。此外，个人售房合同协议书还应包含对房屋交付时间、交付条件和交付方式的约定。此外，还应明确双方对于违约责任的约定，以及其他一些特殊条款，如对房屋使用规则的约定等。

最后，为了确保个人售房合同协议书的有效性，双方在签订协议书之前应充分了解相关法律法规，并在合同中明确约定违约责任和争议解决方式。此外，为了减少纠纷的发生，建议双方在签订合同之前可以委托专业律师进行协助，确保协议的合法性和有效性。

总之，个人售房合同协议书在房屋买卖交易中起着重要的作用。通过签订协议书，买卖双方可以明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。因此，在进行房屋买卖交易时，双方应重视个人售房合同协议书的签订，并在合同中明确约定各项条款，以确保交易的顺利进行。

个人售房合同协议书 篇二

个人售房合同协议书是买卖双方在房屋交易中达成的协议，用于明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。本篇文章将重点介绍个人售房合同协议书的撰写要点以及双方应注意的事项。

首先，个人售房合同协议书的撰写要点。协议书应以简洁明了的语言表达双方的意愿，避免使用过于复杂的法律术语，以免给双方带来困扰。同时，协议书应明确约定房屋的基本信息，包括地址、面积、产权状况等，以便双方明确房屋的具体情况。此外，协议书还应包含房屋价格和支付方式的约定，明确买方应按照约定时间和方式支付房款。另外，协议书还应约定房屋交付时间、交付条件和交付方式等重要内容。最后，协议书还应明确约定双方对于违约责任的承担方式，以及其他特殊约定，如对房屋使用规则的约定等。

其次，个人售房合同协议书的注意事项。首先是双方应充分了解相关法律法规，并在协议书中明确约定违约责任和争议解决方式。双方可以选择将争议提交仲裁或法院解决，也可以选择协商解决。此外，双方还应注意保留好相关证据，如交易记录、付款凭证等，以备日后发生纠纷时使用。另外，为了确保协议的有效性，双方在签订协议前可以委托专业律师进行协助，确保协议的合法性和有效性。

最后，个人售房合同协议书的签订应当是双方自愿的行为，不得存在任何强迫或欺诈成分。双方在签订协议书之前应认真阅读并理解合同的所有条款，如有需要可以请律师进行解释。双方应保留好协议书的原件，并在签订后各保留一份副本，以备日后需要。

总之，个人售房合同协议书的撰写要点包括明确约定房屋的基本信息、价格和支付方式、交付时间和方式等，双方在签订协议书前应了解相关法律法规并明确约定违约责任和争议解决方式。双方签订协议书应是自愿行为，并应保留好相关证据。最后，建议双方在签订协议书前可以请律师进行协助，以确保协议的合法性和有效性。

个人售房合同协议书 篇三

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区

　　_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。

　　四、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

个人售房合同协议书 篇四

　　甲方(卖方)：现住址：身份证号码：

　　其他共有人：现住址：身份证号码：

　　乙方(买方)：现住址：身份证号码：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，内容如下：

　　第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　甲方愿将其位于的房屋，房产证号：，房屋建筑面积平方米，院落(院墙)四至范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物转让给乙方。

　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币小写数字：(大写：元整)。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方立即支付给甲方房款(乙方事先交付给甲方的订金抵扣房款)。

　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，甲方将房屋及院落范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物的所有权交付于乙方，房屋转让手续办理完毕后甲方将其与房屋相关证件(房产证)、水电煤气有线电视等凭证交付于乙方。该房屋交付前因该房屋对外所负债务及相应缴费均与乙方无关，由甲方承担。该房屋自交付之后因该房屋对外所负债务及应缴费等一切后果均与甲方无关，由乙方负责承担。

　　第四条如目前该房屋不具备办理房产过户条件，经甲乙双方协商一致同意日后若可办理房地产过户甲方应积极配合乙方办理，房屋过户手续费所需缴纳的税费及手续费等各种相关费用均由乙方承担。如若由于甲方怠于配合造成的无法办理房屋过户，导致甲乙双方发生纠纷，甲方按纠纷解决启动(起诉、仲裁、双方正式协商等)这一时间点上述房屋的市场评估价格进行赔偿。

　　第五条若该房屋将来因政府行为发生的拆迁或其它行为等，政府给予的补偿款均由乙方承担和所有。如需要甲方出具相关手续、证明、签字等甲方应无条件积极配合。如甲方不积极配合应向乙方支付房款一倍的违约金。

　　第六条甲方保证该所房屋的所有权证等手续真实合法有效。甲方保证上述房屋出售前在

　　该院落范围内的一切房屋、房屋附属物、地上附着物等为甲方所有，没有其他共有人。在签订房屋买卖协议时又不声明有其他房屋共有人。如果甲方未尽上述义务导致纠纷，甲方按纠纷解决启动(起诉、仲裁、双方正式协商等)这一时间点上述房屋市场评估价格进行赔偿。

　　本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方不得以任何理由反悔，如若一方违约，应向对方支付房款一倍的违约金并加以房款百分之十的罚金的违约责任。

　　第七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　附现场房屋实物照片;

　　甲方：(签章)

　　年月日联系电话：

　　乙方：(签章)

　　年月日联系电话：