农村土地房屋买卖转让合同【优选6篇】

农村土地房屋买卖转让合同 篇一

农村土地房屋买卖转让合同是指在农村地区进行土地房屋买卖转让时所签署的合同文件。这份合同在土地房屋交易中起到非常重要的作用，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行，并且确保了买卖双方的权益。

首先，在农村土地房屋买卖转让合同中，必须明确标明双方的身份信息。卖方应提供真实的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，买方也应提供相应的身份信息。这样可以确保合同的有效性，并避免出现身份欺诈等问题。

其次，在合同中必须明确约定土地房屋的具体信息。包括土地的位置、面积、用途等，房屋的建筑面积、结构等。这些信息的明确可以避免产生争议，并确保交易的合法性和合规性。

第三，合同中应明确约定买卖双方的权利和义务。卖方应保证所转让的土地房屋权属清晰，没有产权纠纷和债务问题；买方应按照约定的价格和时间支付购房款，并承担相应的税费和手续费等。同时，卖方应在约定的时间内办理相关过户手续，确保买方能够及时取得土地房屋的合法所有权。

第四，合同中应明确约定风险和责任的承担。买卖双方应清楚了解交易所涉及的风险，并在合同中约定相关的责任承担。例如，如果土地房屋在交易过程中发生损坏或灭失，应由哪一方承担责任等。

最后，合同中应明确约定争议解决的方式。当交易中出现争议时，双方应协商解决，如无法协商一致，则可通过仲裁或诉讼的方式解决。在合同中明确约定争议解决的方式，可以有效避免争议的扩大和纠缠。

综上所述，农村土地房屋买卖转让合同在农村土地房屋买卖转让中起到了重要的作用。它保障了交易的合法性和合规性，保护了买卖双方的权益，同时也规范了交易行为，维护了交易秩序。因此，双方在进行土地房屋买卖转让时，一定要认真履行合同的约定，确保交易的顺利进行。

农村土地房屋买卖转让合同 篇二

农村土地房屋买卖转让合同是农村地区进行土地房屋交易的重要法律文件。这份合同对于保障买卖双方的权益、维护交易秩序具有重要作用。在农村土地房屋买卖转让合同中，有一些关键条款需要双方特别注意。

首先，买卖双方应当明确约定土地房屋的具体信息。包括土地的位置、面积、用途等，房屋的建筑面积、结构等。这样可以避免因信息不清晰而产生的争议，确保交易的合法性和合规性。

其次，合同中应明确约定价格和支付方式。买卖双方应当就土地房屋的交易价格达成一致，并约定支付方式和时间。买方应按照约定的价格和时间支付购房款，卖方应提供相应的发票和合同等证明文件。这样可以确保交易的公平性和合法性。

第三，合同中应明确约定土地房屋的产权情况。卖方应保证所转让的土地房屋权属清晰，没有产权纠纷和债务问题。同时，卖方应在约定的时间内办理相关过户手续，确保买方能够及时取得土地房屋的合法所有权。

第四，合同中应明确约定违约责任和赔偿方式。当交易中一方违约时，另一方应享有相应的违约赔偿权利。合同中应明确约定违约责任和赔偿方式，以保障交易的顺利进行。

最后，合同中应明确约定争议解决的方式。当交易中出现争议时，双方应协商解决，如无法协商一致，则可通过仲裁或诉讼的方式解决。在合同中明确约定争议解决的方式，可以有效避免争议的扩大和纠缠。

总之，农村土地房屋买卖转让合同对于农村土地房屋交易具有重要意义。它保障了交易的合法性和合规性，保护了买卖双方的权益，同时也规范了交易行为，维护了交易秩序。因此，买卖双方在进行土地房屋买卖转让时，一定要认真履行合同的约定，确保交易的顺利进行。

农村土地房屋买卖转让合同 篇三

　　甲方（转让人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方（受让人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将 的古房（四合院） ，（计 平方）房屋土地转让给乙方。

　　二、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。

　　三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的`土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

　　四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

　　五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

　　八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

　　九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

　　补充：

　　甲方（转让人）：

　　乙方（受让人）： 甲方镇办公室证明（盖章）：

　　甲方村部证明（盖章）：

　　日期：

农村土地房屋买卖转让合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜订立如下合同条款：

　　一、土地房屋转让面积：

　　地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米×宽4.92米)+(长10.4米×宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。

　　二、土地房屋议定价格：

　　地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元)

　　三、有关事宜责任：

　　1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。

　　2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。

　　3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。

　　4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

农村土地房屋买卖转让合同 篇五

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于___的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币______元，大写：______元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时

间：_____年____月____日。

　　六、房产归属

　　1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_____万元，并偿付违约金______万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

　　在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　_________年____月____日

农村土地房屋买卖转让合同 篇六

　　甲方：________________

　　乙方：___________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就原云岭预制厂土地及房屋转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩），含预制厂房屋__________ 间，变电器__________ 台，水泥预制场__________ 平方米。

　　二、转让方式

　　总转让价为人民币__________万元。乙方同意甲方按以下 时间和金额支付转让款。

　　三、其他事项

　　1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　5、本协议一式两份，双方方各执两份。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　_______年____月____日