农村房屋买卖协议书的【通用3篇】

农村房屋买卖协议书的篇一

随着城市化进程的加快,越来越多的人开始将目光投向农村房屋的买卖。为了保障双方的权益,确保交易的顺利进行,签订一份详细的农村房屋买卖协议书是非常必要的。下面是一份模板,供各位参考。

农村房屋买卖协议书

甲方:(卖方)

身份证号码:

联系地址:

电话:

乙方:(买方)

身份证号码:

联系地址:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿、公开公正的原则下,经友好协商,就甲方拟出售的农村房屋进行买卖达成如下协议:

一、房屋基本信息

1. 房屋地址:

2. 房屋面积:

3. 房屋结构:

4. 房屋权属证明:

二、买卖价格

1. 房屋总价款为:人民币(大写)(¥)。

2. 甲方收到乙方支付的首付款后,应当立即办理房屋过户手续。

三、交付时间

1. 甲方应在本协议签订之日起一个月内办理相关过户手续。

2. 乙方应在房屋过户完成后一个月内支付剩余款项。

四、房屋状况

1. 甲方保证所出售的房屋不存在抵押、查封或其他权属纠纷。

2. 如出现房屋权属纠纷,由甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1. 如果甲方未能按照约定时间办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的5%。

2. 如果乙方未能按照约定时间支付房屋款项,应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的5%。

3. 如因一方违约导致交易无法完成,守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议,应友好协商解决;若协商不成,可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:年 月 日

以上是一份农村房屋买卖协议书的模板,具体的内容可以根据实际情况进行修改和补充。双方在签订协议前,应仔细阅读并理解协议的每一条款,确保自己的权益得到保障。同时,交易过程中建议委托专业人士进行相关法律咨询和审核,以确保交易的合法性和安全性。

农村房屋买卖协议书的 篇三

农村房屋买卖协议书的范本

  出卖人(甲方):_____________ 身份证号码:____________________

  身份证号码:_______________________

  买受人(乙方):_____________ 身份证号码:_____________________

  身份证号码:______________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同

遵守。

  一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米,附属设施见附件)

  二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;

  六、违约责任:1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

  2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的'解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

  九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向______区(县)人民法院起诉。

  十、其他约定:本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份。

  甲方:___________ 乙方:____________

  年 月 日  出卖人(甲方):_____________ 身份证号码:____________________

  身份证号码:_______________________

  买受人(乙方):_____________ 身份证号码:_____________________

  身份证号码:______________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米,附属设施见附件)

  二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;

  六、违约责任:1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

  2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

  九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向______区(县)人民法院起诉。

  十、其他约定:本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份。

  甲方:___________ 乙方:____________

  年 月 日 _______年 月 日

  见证人:_______见证人:

  

  

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