房屋产权共有协议书(通用3篇)
房屋产权共有协议书 篇一
房屋产权共有协议书是指多个人对同一套房屋的产权进行共有或共同管理的协议。在这份协议书中，各方需要明确约定各自的权利和义务，以确保共有房屋的正常使用和管理。
首先，在房屋产权共有协议书中，各方需要明确约定各自的共有份额。共有份额是指每个共有人在共有房屋中所享有的权益比例。通常情况下，共有份额可以根据各方出资比例来确定，也可以根据协商一致的原则来确定。明确共有份额可以避免日后产生纠纷，确保各方的权益得到保障。
其次，在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定共有房屋的使用和管理事宜。共有房屋的使用可以根据各方的实际需求进行协商，可以确定每个共有人在特定时间段内使用房屋的权利。同时，需要约定共有房屋的管理责任，包括维护、修缮、保险等事项。明确使用和管理事宜可以有效地避免因为管理不当而导致的纠纷和损失。
此外，在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定共有房屋的处置方式。共有房屋的处置可以是出售、赠与、租赁等方式，需要各方在协议书中明确约定。同时，还需要约定处置所得的分配方式，可以根据各方的共有份额来确定分配比例。明确共有房屋的处置方式和分配方式可以避免因为不同意见而导致的纠纷。
最后，在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定解决争议的方式。当发生争议时，各方可以约定通过协商、调解或者诉讼等方式解决。明确解决争议的方式可以为各方提供一个公正、合理的解决途径，避免纠纷的进一步扩大。
综上所述，房屋产权共有协议书是共有房屋管理的重要依据，各方需要在协议书中明确约定各自的权益和义务。通过合理的约定，可以确保共有房屋的正常使用和管理，避免纠纷的发生，维护各方的合法权益。
房屋产权共有协议书 篇二
房屋产权共有协议书是指多个人对同一套房屋的产权进行共有或共同管理的协议。在这份协议书中，各方需要明确约定各自的权利和义务，以确保共有房屋的正常使用和管理。
在房屋产权共有协议书中，各方需要明确约定各自的共有份额。共有份额是指每个共有人在共有房屋中所享有的权益比例。明确共有份额可以避免日后产生纠纷，确保各方的权益得到保障。
此外，在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定共有房屋的使用和管理事宜。共有房屋的使用可以根据各方的实际需求进行协商，可以确定每个共有人在特定时间段内使用房屋的权利。同时，需要约定共有房屋的管理责任，包括维护、修缮、保险等事项。明确使用和管理事宜可以有效地避免因为管理不当而导致的纠纷和损失。
在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定共有房屋的处置方式。共有房屋的处置可以是出售、赠与、租赁等方式，需要各方在协议书中明确约定。同时，还需要约定处置所得的分配方式，可以根据各方的共有份额来确定分配比例。明确共有房屋的处置方式和分配方式可以避免因为不同意见而导致的纠纷。
最后，在房屋产权共有协议书中，各方还需要约定解决争议的方式。当发生争议时，各方可以约定通过协商、调解或者诉讼等方式解决。明确解决争议的方式可以为各方提供一个公正、合理的解决途径，避免纠纷的进一步扩大。
综上所述，房屋产权共有协议书是共有房屋管理的重要依据，各方需要在协议书中明确约定各自的权益和义务。通过合理的约定，可以确保共有房屋的正常使用和管理，避免纠纷的发生，维护各方的合法权益。
房屋产权共有协议书 篇三
房屋产权共有协议书
甲方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
乙方姓名： 性别：
出生日期：年 月 日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下
三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的'全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期： 年 月 日
