住宅小区保洁服务合同【精选3篇】
住宅小区保洁服务合同 篇一
随着城市化进程的不断推进，住宅小区已经成为现代人居住的主要选择之一。为了提供一个舒适、整洁的生活环境，住宅小区保洁服务逐渐成为小区物业管理的重要组成部分。本合同旨在规范住宅小区保洁服务的执行，保障住户的权益，确保小区的整洁和安全。
一、服务内容
1. 保洁公司将负责对小区的公共区域（包括但不限于楼道、电梯、门厅、垃圾收集点等）进行日常清洁和定期保养，确保公共区域的卫生状况良好。
2. 保洁公司将负责对小区的绿化带、花坛、公共设施等进行日常清理和维护，保持小区的美观和整洁。
3. 保洁公司将负责小区的垃圾清理和分类处理，确保垃圾不会对小区环境和居民生活造成不良影响。
4. 保洁公司将协助物业管理部门对小区的卫生设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用。
二、服务标准
1. 保洁公司应按照国家相关卫生标准进行保洁工作，确保清洁效果符合要求。
2. 保洁公司应按照约定的时间和频率进行保洁工作，不得延迟或缩减服务时间。
3. 保洁公司应保证保洁人员的工作质量和服务态度，提供专业、高效的保洁服务。
4. 保洁公司应定期向物业管理部门提供保洁工作的进展情况和反馈意见，及时解决居民的投诉和问题。
三、服务费用
1. 保洁公司的服务费用将由物业管理部门支付，支付方式为每月一次，按照合同约定的金额进行结算。
2. 如需进行额外的保洁工作，保洁公司和物业管理部门应另行商定费用，并在书面协议中明确约定。
四、违约责任
1. 若保洁公司未按时、按量完成保洁服务，物业管理部门有权要求其进行补救，并扣除相应的服务费用。
2. 若保洁公司严重违约，导致小区环境脏乱差，物业管理部门有权解除合同，并要求保洁公司承担相应的违约责任。
五、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。双方合作满一年后，若无异议，本合同将自动延期一年。
六、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住宅小区保洁服务合同 篇二
随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。住宅小区作为现代人居住的主要场所之一，保洁服务的质量直接关系到居民的生活质量和幸福感。本合同旨在规范住宅小区保洁服务的执行，保障居民的权益，提升小区的整洁和舒适度。
一、服务内容
1. 保洁公司将负责对小区的公共区域进行日常清洁，包括但不限于楼道、门厅、电梯、公共厕所等。保洁工作应覆盖全小区，确保公共区域的整洁和卫生。
2. 保洁公司将负责小区的垃圾清理和分类处理，确保垃圾不会对小区环境和居民生活造成不良影响。
3. 保洁公司将负责小区绿化带、花坛、公共设施等的清理和维护，保持小区的美观和整洁。
4. 保洁公司将协助物业管理部门对小区的卫生设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用。
二、服务标准
1. 保洁公司应按照国家相关卫生标准进行保洁工作，确保清洁效果符合要求。
2. 保洁公司应按照约定的时间和频率进行保洁工作，确保服务不间断。
3. 保洁公司应保证保洁人员的工作质量和服务态度，提供专业、高效的保洁服务。
4. 保洁公司应定期向物业管理部门提供保洁工作的进展情况和反馈意见，及时解决居民的投诉和问题。
三、服务费用
1. 保洁公司的服务费用将由物业管理部门支付，支付方式为每月一次，按照合同约定的金额进行结算。
2. 如需进行额外的保洁工作，保洁公司和物业管理部门应另行商定费用，并在书面协议中明确约定。
四、违约责任
1. 若保洁公司未按时、按量完成保洁服务，物业管理部门有权要求其进行补救，并扣除相应的服务费用。
2. 若保洁公司严重违约，导致小区环境脏乱差，物业管理部门有权解除合同，并要求保洁公司承担相应的违约责任。
五、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。双方合作满一年后，若无异议，本合同将自动延期一年。
六、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住宅小区保洁服务合同 篇三
住宅小区保洁服务合同范本
甲方:(清洁公司)
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
第一条 委托事项
甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条 委托期限
甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第三条 委托费用
标准:
数额:
甲方向乙方支付保洁费用的方式:
第四条 保洁标准
乙方的保洁标准为:
1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;
2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;
3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;
4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;
5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;
6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;
7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准xxx。
第五条 甲方的权利、义务
(一)权利
1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
(二)义务
1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的`义务;
2.向乙方支付保洁代理费用的义务
第六条 乙方的权利、义务
(一)权利
1.拥有依法取得报酬的权利;
2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
4.乙方丧失保洁公司资格;
5.一方严重违约使合同无法履行;
6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条 违约责任
(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。
(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。
因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条 争议的解决
甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。
第十四条 合同涉及概念的解释
不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
签订时间:
签订地点:
