农村土地永久转让合同【推荐5篇】

农村土地永久转让合同 篇一

近年来，我国农村土地永久转让合同的签订逐渐增多，这一趋势对于农村发展和农民收入增加具有重要意义。农村土地永久转让合同是农民将自己的土地转让给他人，并获得一定经济补偿的合同。本篇文章将从合同的要素、签订流程以及合同的意义等方面进行探讨。

首先，农村土地永久转让合同应包含的要素主要有土地转让的双方、土地的面积和位置、转让价格以及转让的具体条件等。双方应明确自己的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。此外，合同还应包含有关转让后土地使用权的转移、不可撤销性以及解释权等方面的规定，以防止争议和纠纷的发生。

其次，农村土地永久转让合同的签订流程一般分为合同洽谈、合同签署和合同备案三个阶段。在合同洽谈阶段，双方应就土地转让的具体事项进行协商，并确定合同的主要内容和条款。在合同签署阶段，双方应按照合同的规定，将合同签署并加盖公章。最后，在合同备案阶段，双方应将签订好的合同提交给当地农村土地资源管理部门备案，确保合同的合法性和有效性。

最后，农村土地永久转让合同的签订对于农村发展和农民收入增加具有重要意义。首先，通过土地转让，农民可以获得一定的经济补偿，提高自己的收入水平。其次，土地转让可以促进农村土地资源的优化配置和集约利用，提高土地的利用效率。此外，土地转让还可以促进农村产业结构的升级和农村经济的发展，推动农村的现代化进程。

综上所述，农村土地永久转让合同的签订对于农村发展和农民收入增加具有重要意义。只有通过合理的合同设计和有效的合同执行，才能保障双方的权益，促进农村经济的发展和农民的福祉。因此，政府和相关部门应加强对农村土地永久转让合同的监管和管理，为农村土地转让提供良好的法律环境和政策支持。

农村土地永久转让合同 篇二

农村土地永久转让合同是农民将自己的土地转让给他人，并获得一定经济补偿的合同。随着城市化进程的推进和农村发展的需要，农村土地永久转让合同的签订逐渐增多，对于农村经济的发展和农民收入的提高具有重要意义。本篇文章将从农村土地永久转让合同的优势、存在的问题以及应对策略等方面进行探讨。

首先，农村土地永久转让合同的签订具有一定的优势。通过土地转让，农民可以获得一定的经济补偿，提高自己的收入水平。此外，土地转让可以促进农村土地资源的优化配置和集约利用，提高土地的利用效率。通过土地转让，农村产业结构可以得到升级和调整，推动农村经济的发展。因此，农村土地永久转让合同的签订对于农村经济的发展和农民收入的提高具有重要意义。

然而，农村土地永久转让合同的签订也存在一些问题。首先，一些农民在土地转让过程中可能存在信息不对称的问题，容易受到不公平交易和欺诈行为的影响。其次，一些农民由于缺乏法律意识和知识储备，对合同的内容和风险认识不足，容易陷入合同纠纷和争议。此外，一些地方在土地转让过程中存在滥用职权和腐败问题，损害了农民的利益。

针对上述问题，政府和相关部门应采取一系列的应对策略。首先，应加强对农民的法律宣传和教育，提高他们的法律意识和知识储备，使其能够更好地保护自己的权益。其次，应加强对土地转让市场的监管，建立健全的监管机制和法律规定，加强对合同的审核和备案工作，防止不公平交易和欺诈行为的发生。此外，应加强对地方政府的监督和约束，减少滥用职权和腐败问题的发生。

综上所述，农村土地永久转让合同的签订对于农村经济的发展和农民收入的提高具有重要意义。然而，农村土地永久转让合同的签订也存在一些问题。只有通过加强法律宣传和教育、加强监管和约束，才能解决土地转让中存在的问题，保障农民的权益，推动农村经济的发展和农民收入的提高。

农村土地永久转让合同 篇三

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地永久转让合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在 区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

　　2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即 年 月 日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。

　　3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性

付清。

　　4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。

　　甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。

　　6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，

　　7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。

　　8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。

　　9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。

　　10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的'使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

　　12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

　　13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方（出让方）签字：

　　乙方（受让方）签字：

　　村小组（盖章）：

　　村委会（盖章）：

　　年 月 日

农村土地永久转让合同 篇五

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。

　　二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。

　　乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

　　四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

　　五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

　　六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。

　　七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。

　　八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

　　九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。

　　本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日