农村房屋买卖协议书(优选3篇)
农村房屋买卖协议书 篇一
随着城市化进程的不断推进，农村房屋买卖交易也越来越普遍。为了确保双方的权益，避免纠纷的发生，签订一份农村房屋买卖协议书是非常必要的。本文将为大家介绍一份农村房屋买卖协议书的主要内容。
一、卖方信息
在协议书中，首先需要明确卖方的信息，包括姓名、身份证号码、住所等。这是为了确保卖方的真实身份，方便后续的交易过程。
二、买方信息
同样地，协议书中也需要明确买方的信息，包括姓名、身份证号码、住所等。这是为了确保买方的真实身份，方便后续的交易过程。
三、房屋信息
在协议书中，需要详细描述要买卖的房屋信息，包括房屋的地址、面积、结构等。同时，还需要注明房屋是否有贷款、是否有纠纷等情况。这是为了确保买方对房屋的了解，避免买方在购买后出现意外情况。
四、价格及支付方式
协议书中需要明确房屋的价格，以及双方约定的支付方式。价格可以是一次性支付，也可以是分期支付。支付方式可以是现金、银行转账等。这是为了确保双方对价格及支付方式的一致性，避免后续争议的发生。
五、交付时间及方式
在协议书中，需要明确买方何时可以交付房屋给卖方，以及交付的方式。交付时间可以是具体的日期，也可以是在某个事件发生后的指定时间。交付方式可以是直接交付钥匙，也可以是通过第三方机构进行交割。这是为了确保交易的顺利进行，避免交付过程中出现问题。
六、违约责任
在协议书中，需要明确双方的违约责任。如果卖方或买方违约，应承担的责任和违约金是多少。这是为了确保双方在交易过程中遵守合同，减少违约的发生。
七、其他条款
协议书中还可以根据实际情况增加其他条款，如房屋的维修责任、产权转移手续等。这些条款可以根据双方的需求进行协商和添加，以确保交易的顺利进行。
总结起来，农村房屋买卖协议书是一份重要的文书，可以确保双方的权益得到保护，避免交易纠纷的发生。在签订协议书前，双方应仔细阅读并理解协议书的内容，确保自己的权益不被侵害。同时，在交易过程中，双方也应遵守协议书中的约定，以确保交易的顺利进行。
农村房屋买卖协议书 篇三
农村房屋买卖协议书范本
出让方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。
第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，
第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条 本协议经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条 本协议1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：乙方：
见证人：
年月日年月日
