商铺投资合作协议书(最新6篇)

商铺投资合作协议书 篇一

商铺投资合作协议书

鉴于甲方拥有一家位于市中心繁华商圈的商铺，并希望通过与乙方合作，实现商铺的最大化利益；

鉴于乙方具备丰富的商业经验和优秀的管理能力，并有意愿参与商铺的运营管理；

双方经友好协商，本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下合作协议：

第一条 合作内容

1.1 甲方将其所拥有商铺出资作为合作资金，用于商铺的装修、设备购买、人员招聘等相关费用；

1.2 乙方将负责商铺的经营管理，包括但不限于制定经营计划、招聘员工、采购商品、市场推广等工作；

1.3 双方共同分享商铺经营所产生的利润，按照协议约定的比例进行分配。

第二条 合作期限

2.1 本合作协议的期限为五年，自双方签署之日起生效；

2.2 合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合作协议。

第三条 合作资金

3.1 甲方应按照协议约定，将合作资金按时足额划入指定账户；

3.2 乙方应按照商铺经营需要，提供详细的资金使用计划，并经甲方审核同意后方可执行。

第四条 盈亏分担

4.1 商铺经营所产生的利润，按照乙方经营成果的贡献比例进行分配；

4.2 商铺经营所产生的亏损，由双方共同承担，按照合作资金比例分担。

第五条 经营管理

5.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的经营计划，并定期向甲方汇报商铺的经营情况；

5.2 乙方应按照甲方的要求，采购商品、管理员工、保持商铺的良好形象等；

5.3 乙方应确保商铺的经营活动符合法律法规，不得从事违法违规行为。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

6.2 本协议的任何修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认；

6.3 本协议的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：　　　　　　　　　日期：　　　　

乙方（签字）：　　　　　　　　　日期：　　　　

商铺投资合作协议书 篇二

商铺投资合作协议书

鉴于甲方拥有一家位于市中心繁华商圈的商铺，并希望通过与乙方合作，实现商铺的最大化利益；

鉴于乙方具备丰富的商业经验和优秀的管理能力，并有意愿参与商铺的运营管理；

双方经友好协商，本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下合作协议：

第一条 合作内容

1.1 甲方将其所拥有商铺出资作为合作资金，用于商铺的装修、设备购买、人员招聘等相关费用；

1.2 乙方将负责商铺的经营管理，包括但不限于制定经营计划、招聘员工、采购商品、市场推广等工作；

1.3 双方共同分享商铺经营所产生的利润，按照协议约定的比例进行分配。

第二条 合作期限

2.1 本合作协议的期限为十年，自双方签署之日起生效；

2.2 合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合作协议。

第三条 合作资金

3.1 甲方应按照协议约定，将合作资金按时足额划入指定账户；

3.2 乙方应按照商铺经营需要，提供详细的资金使用计划，并经甲方审核同意后方可执行。

第四条 盈亏分担

4.1 商铺经营所产生的利润，按照乙方经营成果的贡献比例进行分配；

4.2 商铺经营所产生的亏损，由双方共同承担，按照合作资金比例分担。

第五条 经营管理

5.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的经营计划，并定期向甲方汇报商铺的经营情况；

5.2 乙方应按照甲方的要求，采购商品、管理员工、保持商铺的良好形象等；

5.3 乙方应确保商铺的经营活动符合法律法规，不得从事违法违规行为。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

6.2 本协议的任何修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认；

6.3 本协议的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：　　　　　　　　　日期：　　　　

乙方（签字）：　　　　　　　　　日期：　　　　

商铺投资合作协议书 篇三

　　经营合作甲方：

　　经营合作乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方现承租一间商铺位于 斗门里维埃拉146号铺 房屋(建筑面积80㎡)与乙方进行合作经营。

　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　二、甲方负责提供商铺(基本装修到位)；乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金；商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

　　房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币____________________元整，以后每月底(29日)前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月；从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

　　三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

　　四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同意，否则，则追究乙方责任。

　　五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。

　　六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。

　　1、恶意欠款累计达一个月；

　　2、中途单方面无故退出合作；

　　3、利用房屋进行违法行为；

　　4、故意损坏房屋结构和设施设备；

　　5、违约。

　　八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

　　九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。

　　十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。

　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。

　　合作甲方： 合作乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日　 年 月 日

商铺投资合作协议书 篇四

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

　　一、投资标的

　　甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米（含40%公摊面积），价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

　　二、出资比例

　　甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限（8号）之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

　　三、利益分配与风险分担

　　1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

　　由双方根据出资比例平均共享。

　　2、商铺投资所产生的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊。

　　3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。

　　四、投资事务执行

　　1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

　　2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）商铺购买的相关手续及事务；

　　（2）商铺产权证办理的相关手续及事务；

　　（3）商铺出租与出售的相关手续及事务；

　　3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

　　4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

　　（1）商铺出租的价格、时限等关键事项。

　　（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

　　五、投资的转让、出租及经营

　　1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

　　2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

　　3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

　　4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

　　六、违约责任

　　双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

　　七、其他条款

　　1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

商铺投资合作协议书 篇五

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　经双方友好协商，本着相互理解、相互信任、利益共享、风险共担的原则，签订本合伙协议，并自愿就合伙协议的内容承担法律和民事责任。

　　一、合伙经营项目和范围

　　经双方协商，由双方投资经营 ，地址： ，经营面积 平方米，经营范围： 干洗、皮革清洗保养等（具体以工商营业执照为批准的为准） 。

　　二、合伙期限：本合同期限为20年。除本协议约定的终止情形外，期限届满自然终止。

　　三、出资方式、额度及利润分配

　　1、本协议签订前，甲方已经投资人民币50万元。

　　2、经双方协商，乙方需以现金及劳务方式进行投资，现金投资人民币 万元，在本协议签订时一次性支付给甲方。同时，乙方应保证每天遵守合伙组织的工作时间正常上下班，并依照双方的约定负责培训新学员以及皮革的清洗保养业务。

　　3、经双方协商，双方出资比例各占50%。双方同意仅对合伙组织的净利润进行分配，净利润分配比例为1：1。在本协议签订后，该合伙组织开始经营之日起每满一年进行一次利润分配。

　　四、工资、盈余分配及债务承担

　　1、合伙组织经营期间，各合伙人工资为每月人民币 元；

　　2、盈余分配：以扣除全部经营成本（包含但不限于房租、各种日常费用、合伙人工资、工作人员工资、应缴税款等）的净利润为分配基数，按双方约定的比例及时间进行分配；

　　3、债务承担：合伙债务先由合伙财产进行偿还，合伙财产不足清偿时，双方按利润分配比例承担清偿责任；

　　3、如果在经营期间发生亏损，不足以支付本条第一款中的房租、各种日常费用、工作人员工资、应缴税费时，双方按利润分配比例共同承担。

　　五、入伙、退伙、出资的转让

　　1、入伙的条件：须承认本合同；须经全体合伙人同意；需执行合同约定的履行出资义务及其他义务；

　　2、除名退伙。一方有下列情形之一的，合伙事务执行人有权将其除名：

　　（1）个人丧失偿债能力；

　　（2）未履行出资义务；

　　（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；

　　（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；

　　（5）未履行本协议第三条的义务，未按时按点上班超过三次的；

　　（6）违反本协议第八条之约定内容的；

　　除名应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

　　(二) 合伙组织财产份额的转让

　　合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

　　第六条 合伙人的权利和义务

　　1、合伙人的权利

　　（1）参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；

　　（2）合伙人享有合伙利益的分配权；

　　（3）合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　（4）经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利；

　　2、合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一；

　　2、分担合伙经营损失的债务；

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第七条 合伙人会议、合伙事务执行人

　　1、合伙人会议

　　（1）召集：合伙人会议由合伙事务执行人耿长波召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议；

　　（2）时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙事务执行人根据情况决定；由合伙事务执行人公布当月收支情况，研究下月合伙事务的具体安排。

　　（3）一般事项由合伙事务执行人决定，重大事项经全体合伙人同意方可执行。

　　（4）重大事项是指：更换合伙事务执行人；对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

　　2、合伙事务执行人

　　1、本合伙组织的事务执行人为耿长波。

　　2、合伙事务执行人的权限为：

　　（1）召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权；

　　（2）对外开展业务，决定加盟事务，对外签订合同；

　　（3）对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；

　　（4）合伙组织的用人权利、开除员工的权利及员工的薪酬；

　　（5）管理合伙组织的财务及帐目；

　　（6）出售合伙组织的产品（货物），购进常用货物等；

　　（7）支付合伙债务；

　　第八条 禁止行为

　　(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；

　　(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润10倍的违约金；

　　(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿；

　　(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第九条 合伙的终止及终止后的事项

　　1、本合伙组织因以下事由之一得以终止：

　　（1）全体合伙人同意终止合伙关系；

　　（2）合伙事务连续长期不能有盈利运营达 个月以上的；

　　（3）合伙事务违反法律、法规禁止性规定被相关部门吊销；

　　（4）法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2、合伙人终止后的事项：

　　（1）经双方协商推举清算人，并邀请第三方参与清算；

　　（2）清算后如有盈余，则按支付员工工资、支付所欠税款、合伙人收取债权、清偿合伙债务、返还出资、按比例分配剩余财产的先后顺序进行。固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙组织共同财产清偿合伙组织债务，合伙财产不足以清偿的部分，由合伙人按投资比例承担。

　　第十条 违约责任

　　1、合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；

　　2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；

　　3、合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任；

　　第十一条 纠纷的解决

　　双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　第十二条 本合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　第十三条 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议进行补充和变更。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十四条 本协议附件为双方的身份证复印件。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

商铺投资合作协议书 篇六

　　甲方：_______身份证号码：______________

　　个体工商户登记号：_____________________

　　乙方：_______

　　身份证号码：_____________________

　　甲方与乙方于年月共同于投资开办一家洗车店（原址位于：后迁至），以甲方的名义办理了个体工商户登记，当时商定由甲方占 %股份乙方占 %股份。

　　一、甲、乙双方于年月日前就洗车店债权债务以及合伙期间盈亏情况进行了账目核对，并形成了对账手续（详见甲、乙双方核对的数据），依据对帐的状况甲、乙双方已于年月日结清相应款项。

　　二、因甲方准备退出洗车店的合伙经营，经双方友好协商同意解除合伙。经甲、乙双方协商一致，甲方将自已所有的洗车店所占%股份全部转让给乙方，为此乙方需在20 年 月 日起至20 年 月 日止向甲方一次付清元人民币整作为股份转让价款。自本协议签订后，洗车店由乙方自主经营。

　　三、甲方应在本协议签订后办理洗车店个体工商户注销登记，并协助乙方办理重新申请个体工商户注册登记手续。

　　四、本协议由双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：_______（签名盖章）

　　乙方：_______（签名盖章）

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日