最新版北京租房合同【经典6篇】

最新版北京租房合同 篇一

最新版北京租房合同的重要变化

近年来，北京租房市场不断发展壮大，越来越多的人选择在北京租房居住。为了保障租户和房东的合法权益，北京市政府近期发布了最新版的北京租房合同。这一新合同在之前的版本上进行了一些重要的变化和更新，以适应当前市场的需求和发展趋势。本文将对最新版北京租房合同的重要变化进行介绍。

首先，最新版的北京租房合同明确规定了租金支付方式。根据新合同的规定，租客可以选择按月支付租金，也可以选择按季度或半年支付租金。这一变化有效地解决了一些租客在选择支付方式上的困扰，也为房东提供了更多的选择和灵活性。

其次，最新版的北京租房合同对租赁期限进行了明确规定。根据新合同的规定，租赁期限一般为一年，但双方可以根据实际情况协商确定租赁期限的长短。这一变化使得租户和房东在租赁期限上更加灵活，可以根据自身需求和情况进行调整。

此外，最新版的北京租房合同还增加了一些保障租户权益的条款。例如，新合同明确规定了租金的递增方式，房东在租期内不能擅自提高租金。同时，新合同还规定了租户搬离时的退还押金的期限和方式，确保了租户的合法权益不受侵犯。

最后，最新版的北京租房合同还增加了一些新的附加条款，以适应当前市场的发展趋势。例如，新合同明确规定了租赁房屋的使用规范，禁止在租赁房屋内从事非法活动。此外，新合同还规定了租户违约时的处罚方式和责任承担。

总的来说，最新版的北京租房合同在之前版本的基础上进行了一些重要的变化和更新。这一新合同的发布，不仅为租户和房东提供了更多的选择和灵活性，也进一步保障了租户的合法权益。相信通过这一新合同的实施，北京的租房市场将变得更加规范和有序。

最新版北京租房合同 篇二

最新版北京租房合同的租赁细则解读

最近，北京市政府发布了最新版的北京租房合同，对于租房市场的规范和租户权益的保护起到了积极的推动作用。本文将对最新版北京租房合同中的租赁细则进行解读，以帮助租户更好地了解合同内容和自身权益。

首先，最新版的北京租房合同明确规定了租金支付方式。根据新合同的规定，租户可以选择按月支付租金，也可以选择按季度或半年支付租金。这一规定的出台，旨在为租户提供更多的支付选择，以满足不同租户的个性化需求。租户可以根据自身经济状况和支付习惯，选择最适合自己的支付方式。

其次，最新版的北京租房合同对租赁期限进行了明确规定。根据新合同的规定，租赁期限一般为一年，但双方可以根据实际情况协商确定租赁期限的长短。这一规定的灵活性，使得租户和房东可以根据自身需求和情况进行调整。如果租户只需要短期租房，可以与房东协商确定较短的租赁期限。

此外，最新版的北京租房合同还增加了一些保障租户权益的条款。例如，新合同明确规定了租金的递增方式，规定房东在租期内不能擅自提高租金。这一规定的出台，有效地保护了租户的合法权益，防止了房东恶意提高租金的行为。同时，新合同还规定了租户搬离时的退还押金的期限和方式，确保了租户在搬离时能够顺利收回押金。

最后，最新版的北京租房合同还增加了一些新的附加条款，以适应当前市场的发展趋势。例如，新合同规定了租赁房屋的使用规范，禁止在租赁房屋内从事非法活动。此外，新合同还规定了租户违约时的处罚方式和责任承担。这些附加条款的增加，旨在规范租赁行为，维护租户和房东的合法权益。

通过对最新版北京租房合同的租赁细则进行解读，我们可以更好地了解合同内容和自身权益。租户在与房东签订合同时，应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。同时，租户也应该积极维护自身权益，如有任何问题或纠纷，及时与房东进行沟通和解决。相信通过最新版北京租房合同的实施，租房市场将变得更加规范和有序。

最新版北京租房合同 篇三

　　委托人（甲方）：_________

　　居间人（乙方）：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：_________

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：_________坐落：_________；楼房为室厅卫；平房为间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：_________；楼层：_________；朝向：_________；建筑面积：_________平方米；月租金标准：_________元；大致租期：_________；房屋用途：_________；其他条件：_________。乙方还应提供以下服务：_________。

　　第二条委托期限

　　自____年____月____日至____年____月____日

　　第三条现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

　　（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/日内）支付。佣金的支付方式：_________现金；支票；。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_________。

　　第八条转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件。

________________

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金；

　　（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：_________

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章：_________）居间人（章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份证号：_________法定代表人：_________

　　营业执照号码：_________营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　委托代理人：_________房地产经纪资格证书号码：_________

　　电话：_________电话：_________

　　传真：_________传真：_________

　　邮政编码：_________邮政编码：_________

　　房地产经纪机构备案证明号码：_________

　　合同签订时间：___

______合同签订地点：_________

最新版北京租房合同 篇四

　　甲方：（房屋出租方）

　　乙方：（房屋承租方）

　　甲方愿将房屋租赁给（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：

　　一、甲方从20______年______月______日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20______年______月______日止，为期20______年。房屋全年的租金______元整人民币为净收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

　　四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。

　　五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

　　七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：20______年___月___日

最新版北京租房合同 篇五

　　出租方房东(甲方)：

　　联系电话：

　　承租方房客(乙方)：

　　联系电话：

　　兹有甲房房屋一套，地址：

　　户型：

　　自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内，如乙方拖欠房租过期()天不交。甲方有权终止合同收回出租房，后果乙方自负。

　　三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价。租期内水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

　　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。

　　七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

　　八、房租费和押金以收据为准。

　　甲方签字(盖章)：

　　乙方签字(盖章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

最新版北京租房合同 篇六

　　甲方(出租方)：

　　身份证号：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见：

　　一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止，每个星期六上午，每____租金____________________ (大写)元，计____元。租金付款方式按____付清，乙方如果未提前____交下个____租金，此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有________________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。

　　二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。

　　三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。

　　四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。

　　五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。

　　六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。

　　本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(出租方)：

　　法定代表(签字盖章)：

　　乙方(承租方)：

　　电话：

　　法定代表(签字盖章)：

　　电话：

　　签订时间： 年 月 日