链家房屋买卖合同【经典3篇】

链家房屋买卖合同 篇一

链家房屋买卖合同是房地产买卖过程中的一份重要文件，它规范了买卖双方的权益和义务，保证了交易的合法性和安全性。在签订链家房屋买卖合同之前，双方应该充分了解合同的内容，并确保自己的权益得到有效的保障。

首先，链家房屋买卖合同应包含明确的房屋信息。这包括房屋的基本信息、产权状况、土地使用权状况等。买卖双方应仔细核对这些信息，确保房屋的合法性和真实性。如果发现房屋信息与实际情况不符，买卖双方可以要求解除合同或者调整合同内容。

其次，链家房屋买卖合同应明确双方的权益和义务。买方应在合同中明确支付房屋的价格、交易方式、支付方式等。卖方应在合同中明确提供房屋的权益、房屋交付的时间和方式等。双方应根据自身需求和实际情况，明确合同中的权益和义务，并在签订合同前进行充分的协商和讨论。

此外，链家房屋买卖合同还应包含交易的相关条款和条件。这包括房屋交付的时间、房屋交付的方式、交付后的维修责任、交付后的产权过户等。买卖双方应根据自身需求和实际情况，明确这些条款和条件，并在签订合同前进行充分的协商和讨论。

最后，链家房屋买卖合同应包含解决争议的条款。如果在交易过程中发生争议，买卖双方可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。合同中应明确解决争议的程序和方式，并确保合同的有效性和权益的保障。

总之，链家房屋买卖合同是房地产交易中不可或缺的一部分。买卖双方在签订合同之前应充分了解合同的内容，确保自己的权益得到有效的保障。合同中应明确房屋信息、双方的权益和义务、交易的相关条款和条件以及解决争议的方式。只有通过合法、公正、透明的交易过程，才能保证房地产市场的稳定和健康发展。

链家房屋买卖合同 篇二

链家房屋买卖合同是一份重要的法律文件，对于房地产买卖双方具有约束力。它规定了买卖双方的权益和义务，保证了交易的合法性和安全性。在签订链家房屋买卖合同之前，买卖双方应该充分了解合同的内容，并确保自己的权益得到有效的保障。

首先，链家房屋买卖合同应明确双方的基本信息。这包括买方和卖方的姓名、联系方式、身份证件号码等。双方应确保提供的信息真实有效，以便在交易过程中进行有效的沟通和联系。

其次，链家房屋买卖合同应明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、房型等。买卖双方应在合同中准确陈述房屋的信息，确保信息的真实性和准确性。如果发现房屋信息与实际情况不符，买卖双方可以要求解除合同或者调整合同内容。

此外，链家房屋买卖合同还应明确房屋的产权状况和土地使用权状况。买卖双方应在合同中确认房屋的产权证书和土地使用证书的真实性和合法性。如果发现房屋的产权状况和土地使用权状况存在问题，买卖双方可以要求解除合同或者调整合同内容。

最后，链家房屋买卖合同应明确交易的相关条款和条件。这包括房屋交付的时间、交付的方式、交付后的维修责任、交付后的产权过户等。买卖双方应根据自身需求和实际情况，明确这些条款和条件，并在签订合同前进行充分的协商和讨论。

总之，链家房屋买卖合同是房地产交易中的一份重要文件。买卖双方在签订合同之前应充分了解合同的内容，确保自己的权益得到有效的保障。合同中应明确双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的产权状况和土地使用权状况以及交易的相关条款和条件。只有通过合法、公正、透明的交易过程，才能保证房地产市场的稳定和健康发展。

链家房屋买卖合同 篇三

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)_________________ 　　购买方(乙方)__________________

　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________

　　地 址：_______________

____ 　　地 址：____________________

　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________

　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________

　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________

　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________

　　鉴证方：

　　鉴证机关：

　　地 址：

　　邮 编：

　　电 话：

　　法人代表：

　　代 表：

　　经 办 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鉴证日期：_______年____月____日

　　房屋买卖合同范本<2>

　　甲方： (卖方)

　　乙方： (买方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________.

　　二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的`一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲 方： 乙 方：

　　联系电话： 联系电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

　　房屋买卖合同范本<3>

　　甲方(出售方)：

　　乙方(购买方)：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

　　第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)。

　　2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方负责。

　　第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条 违约责任

　　如甲方违约：

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

　　第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方签名： 乙方签名：

　　甲方联系电话： 乙方联系电话：

　　甲方身份证号码： 乙方身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日