售房合同协议书【优选4篇】
售房合同协议书 篇一
尊敬的买方（以下简称“乙方”）：
鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于某市某区某街道的房产（以下简称“房产”），甲方同意将房产出售给乙方，并共同遵守以下协议内容：
一、房产描述
1. 房产地址：某市某区某街道
2. 房产面积：XXX平方米
3. 房产类型：住宅/商铺/写字楼/别墅（请在合适的选项前打勾）
4. 房产现状：乙方已查看并满意房产的现状，包括房屋结构、装修状况等。
二、房产价格及付款方式
1. 房产总价：XXX万元
2. 付款方式：乙方需在签署本协议后的30日内支付房产总价的20%作为首付款，剩余部分可选择以下方式支付：
a. 全款支付：乙方需在签署本协议后的60日内支付房产总价的余款；
b. 分期支付：乙方需在签署本协议后的60日内支付首期款的余款，并按照双方约定的分期付款计划支付房产总价的剩余部分。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方保证房产的所有权归属清晰，并承诺在本协议生效后的7日内办理房产的过户手续；
b. 甲方保证房产不存在任何债权、纠纷或其他法律纠纷；
c. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方需按照合同约定的时间和金额支付房产款项；
b. 乙方保证提供真实的个人信息，如有虚假，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任；
c. 乙方承诺在房产交付后的7日内办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求解除合同，并申请返还已支付的房产款项，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求解除合同，并没收乙方已支付的房产款项，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力；
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
日期：________________
以上内容为双方对房产交易的约定，请双方仔细阅读并确认，如有异议请及时提出。双方确认无误后，请在上方指定位置签字盖章。双方签字盖章后，本合同即生效。
售房合同协议书 篇二
尊敬的卖方（以下简称“甲方”）：
鉴于甲方同意将其拥有的位于某市某区某街道的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，并共同遵守以下协议内容：
一、房产描述
1. 房产地址：某市某区某街道
2. 房产面积：XXX平方米
3. 房产类型：住宅/商铺/写字楼/别墅（请在合适的选项前打勾）
4. 房产现状：乙方已查看并满意房产的现状，包括房屋结构、装修状况等。
二、房产价格及付款方式
1. 房产总价：XXX万元
2. 付款方式：乙方需在签署本协议后的30日内支付房产总价的20%作为首付款，剩余部分可选择以下方式支付：
a. 全款支付：乙方需在签署本协议后的60日内支付房产总价的余款；
b. 分期支付：乙方需在签署本协议后的60日内支付首期款的余款，并按照双方约定的分期付款计划支付房产总价的剩余部分。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方保证房产的所有权归属清晰，并承诺在本协议生效后的7日内办理房产的过户手续；
b. 甲方保证房产不存在任何债权、纠纷或其他法律纠纷；
c. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方需按照合同约定的时间和金额支付房产款项；
b. 乙方保证提供真实的个人信息，如有虚假，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任；
c. 乙方承诺在房产交付后的7日内办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。
四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求解除合同，并申请返还已支付的房产款项，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求解除合同，并没收乙方已支付的房产款项，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力；
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
日期：________________
以上内容为双方对房产交易的约定，请双方仔细阅读并确认，如有异议请及时提出。双方确认无误后，请在上方指定位置签字盖章。双方签字盖章后，本合同即生效。
售房合同协议书 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在2011年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
售房合同协议书 篇四
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。
第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的.房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;2005年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本合同
自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
负责人：(签章)
年 月 日 年 月 日
