融资租赁的意思【优选3篇】
融资租赁的意思 篇一
融资租赁是一种特殊的商业融资方式，也被称为租赁融资或资产租赁。它是指企业通过将固定资产租赁给其他企业或个人，从而获得资金的一种方式。在融资租赁中，租赁方通常是一个金融机构，而承租方则是需要资金并有资产需求的企业或个人。
融资租赁的基本原理是，租赁方购买或拥有一定数量的资产，然后将这些资产租赁给承租方使用，并以租金形式收取一定的费用。在租赁期限内，承租方可以使用这些资产来开展业务活动，从而实现自己的经济利益。而租赁方则通过收取租金来获得资金回报。
与传统的贷款方式相比，融资租赁具有一些独特的优势。首先，融资租赁可以帮助企业或个人实现无需大量现金投入的资产获取。通过租赁的方式，承租方可以使用资产而无需一次性支付全部购买费用，从而降低了资金压力。其次，融资租赁还具有灵活性强的特点。租赁方通常会根据承租方的需求制定灵活的租赁方案，包括租期、租金支付方式等，以适应承租方的经营需要。最后，融资租赁还可以提供税收优惠。在一些国家或地区，承租方可以将租金支付作为成本进行抵扣，从而减少纳税额。
然而，融资租赁也存在一些风险和限制。首先，租赁方需要对租赁的资产进行评估和管理，以确保资产的价值和质量。其次，在租赁期限内，承租方需要按时支付租金，否则可能面临违约和追偿的风险。此外，融资租赁通常适用于需要长期使用的资产，对于短期或非固定资产的融资需求可能不适用。
总的来说，融资租赁是一种灵活、便利的商业融资方式，可以帮助企业或个人获取资金和资产。然而，在选择融资租赁时，需注意评估风险和合理规划租赁方案，以确保获得最大的经济效益。
融资租赁的意思 篇二
融资租赁是一种商业融资方式，它不同于传统的贷款和融资，而是通过租赁的方式来获取资金。在融资租赁中，租赁方将资产租赁给承租方，并以租金形式收取费用，从而实现获得资金的目的。
融资租赁在商业活动中起到了重要的作用。首先，它可以帮助企业或个人实现资产获取。通过租赁资产，承租方可以使用这些资产来开展业务活动，而无需一次性支付全部购买费用。这对于刚刚起步的企业或个人来说，可以降低资金压力，帮助他们更好地开展业务。
其次，融资租赁还可以提供灵活性和定制化的融资方案。租赁方通常会针对承租方的需求和经营模式，制定灵活的租赁方案，包括租期、租金支付方式等。这样可以帮助承租方更好地满足自己的经营需求，并灵活应对市场变化。
另外，融资租赁还可以提供税收优惠。在一些国家或地区，承租方可以将租金支付作为成本进行抵扣，从而降低纳税金额。这对于企业来说，可以减少负担，提高经营效益。
然而，融资租赁也存在一些风险和限制。首先，租赁方需要对租赁的资产进行评估和管理，以确保资产的价值和质量。其次，在租赁期限内，承租方需要按时支付租金，否则可能面临违约和追偿的风险。此外，融资租赁通常适用于需要长期使用的资产，对于短期或非固定资产的融资需求可能不适用。
综上所述，融资租赁是一种灵活、便利的商业融资方式，它可以帮助企业或个人获取资金和资产。在选择融资租赁时，需注意评估风险和合理规划租赁方案，以确保获得最大的经济效益。
融资租赁的意思 篇三
1，融资租赁的含义：是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方(承租方)通过支付租金，向出让资产的一方(出租方)取得资产使用权的一种交易行为。
2，融资租赁的特征：所有权与使用权分离;融资和融物相结合(具有信用和贸易双重性质); 租金分期支付。
3，租赁的分类：
a 经营租赁：由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务。适用于技术过时较快的生产设备。
b 融资租赁：租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的'租赁。
4，融资租赁的基本程序：提出委托申请→签订购货协议→签订租赁合同→交货验收→定期交付租金→合同期满处置设备
4，融资租赁的基本形式：
a 直接租赁：主要涉及承租人与出租人
b 售后回租：主要涉及承租人与出租人
c 杠杆租赁：主要涉及承租人、出租人和资金出借人。出租人又是借款人，既吸收租金又偿付债务。
5，融资租赁的租金计算：
a 租金的构成：设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。
b 租金的支付方式：
c 租金的计算:租金在期末支付 租金=[设备原价-残值*(P/F,i，n)]/(P/A,i,n)
租金在期末支付 租金=[设备原价-残值*(P/F,i，n)]/[(P/A,i,n-1)+1]
融资租赁的特征一般归纳为五个方面
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件
出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
