出租房子合租合同(最新6篇)
出租房子合租合同 篇一
在当今社会，合租已经成为了很多人的选择。无论是学生还是年轻职场人士，合租都是一种经济实惠且社交便利的居住方式。然而，在合租过程中，双方之间的权益保护显得尤为重要。为了确保租客和房东的利益都能得到保障，签订一份出租房子合租合同是非常必要的。
出租房子合租合同是一份法律文件，确保租客和房东之间的权益得到平等的保护。合同中应包含以下内容：租金支付方式、租期、租金递增方式、违约责任、维修责任、共享空间使用规定等。
首先，租金支付方式是合租合同中的重要内容之一。租客和房东应明确约定租金支付的方式和时间。一般来说，租金可以选择按月支付或按季支付。同时，还应明确租金支付的具体方式，例如银行转账、支付宝或现金等。
其次，租期也是合租合同中的关键内容之一。租期应明确约定开始日期和结束日期。一般来说，租期一般为一年，但也可以根据双方的实际情况进行灵活调整。在租期结束前，双方应提前30天通知对方是否续租或解约。
除此之外，租金递增方式也需要在合同中明确约定。租金递增可以根据市场情况或其他因素进行调整。双方应提前商议好递增的比例和时间，并在合同中明确约定。
当然，违约责任也是合租合同中需要重点关注的内容。双方应明确约定在租赁期间如何处理违约行为。例如，租客未按时支付租金或违反其他合同条款，房东可以采取的措施包括提醒、警告、罚款或解约等。
此外，维修责任也是合租合同中的一项重要内容。租客和房东应明确约定对于房屋维修的责任和义务。一般来说，租客应负责小修小补，房东负责大修大补。同时，还应明确约定维修费用的支付方式和责任承担。
最后，共享空间使用规定也是合租合同中的一项重要内容。共享空间包括厨房、客厅、卫生间等公共区域。双方应明确约定使用共享空间的规定，例如使用时间、清洁责任、物品归属等。
总之，出租房子合租合同是租客和房东之间的一份重要法律文件，确保双方的权益得到保障。在签订合同前，双方应充分了解合同内容并进行充分协商，以确保合同的公平性和合理性。只有通过签订合同，双方才能在租赁期间享受到稳定和安心的居住环境。
出租房子合租合同 篇二
合租已经成为了当今社会中越来越普遍的居住方式。与独立租房相比，合租不仅能节约生活成本，还可以提供更多的社交机会。然而，在合租过程中，租客和房东之间的权益保护显得尤为重要。签订一份出租房子合租合同是确保双方权益得到保障的重要手段。
出租房子合租合同是一份法律文件，确保租客和房东之间的权益得到平等的保护。合同中应明确约定以下内容：租金支付方式、租期、租金递增方式、违约责任、维修责任、共享空间使用规定等。
首先，租金支付方式是合租合同中的重要内容之一。租客和房东应明确约定租金支付的方式和时间。一般来说，租金可以选择按月支付或按季支付。同时，还应明确租金支付的具体方式，例如银行转账、支付宝或现金等。
其次，租期也是合租合同中的关键内容之一。租期应明确约定开始日期和结束日期。一般来说，租期一般为一年，但也可以根据双方的实际情况进行灵活调整。在租期结束前，双方应提前30天通知对方是否续租或解约。
除此之外，租金递增方式也需要在合同中明确约定。租金递增可以根据市场情况或其他因素进行调整。双方应提前商议好递增的比例和时间，并在合同中明确约定。
当然，违约责任也是合租合同中需要重点关注的内容。双方应明确约定在租赁期间如何处理违约行为。例如，租客未按时支付租金或违反其他合同条款，房东可以采取的措施包括提醒、警告、罚款或解约等。
此外，维修责任也是合租合同中的一项重要内容。租客和房东应明确约定对于房屋维修的责任和义务。一般来说，租客应负责小修小补，房东负责大修大补。同时，还应明确约定维修费用的支付方式和责任承担。
最后，共享空间使用规定也是合租合同中的一项重要内容。共享空间包括厨房、客厅、卫生间等公共区域。双方应明确约定使用共享空间的规定，例如使用时间、清洁责任、物品归属等。
总之，出租房子合租合同是租客和房东之间的一份重要法律文件，确保双方的权益得到保障。在签订合同前，双方应充分了解合同内容并进行充分协商，以确保合同的公平性和合理性。只有通过签订合同，双方才能在租赁期间享受到稳定和安心的居住环境。
出租房子合租合同 篇三
甲方（出租方）：____________身份证号码：____________________________________
乙方（承租方）：____________身份证号码：____________________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落于__________________________________________，面积约______㎡；简单装修。
二、租赁期限：______年；即__________年________月______日至__________年________月______日。
三、租金及交纳时间：每月____________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份。
2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__度，电__度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
7、本合同经签字当日生效。
8、其他约定事项：______________________________。
六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
__________年________月______日
出租房子合租合同 篇四
出租方（以下简称甲方）：_______身份证：________________________
承租方（以下简称乙方）：_______身份证：________________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于_________面积约为_________平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方
协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为_________元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余_________个月租金共计_________元须于____月____日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的'，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、其他：________________________________________
若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
本协议书经双方签字或盖章后生效。
本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
电话：___________________电话：___________________
签订日期：_____年____月
出租房子合租合同 篇五
甲方（出租方）：_________________身份证：________________
乙方（承租方）：_________________身份证：________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方________________使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注；_________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
电话：___________________电话：___________________
签订日期：_____年____月
出租房子合租合同 篇六
甲方：______
乙方：______
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在________渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为______平方米。租用期____年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为______万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
电话：___________________电话：___________________
签订日期：_____年____月
