购买房子合同【最新6篇】

购买房子合同 篇一

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始考虑购买房子作为长期投资和居住选择。在购买房子时，签订一份购买房子合同是非常重要的。购买房子合同是买卖双方达成的一种法律协议，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。本文将重点介绍购买房子合同的主要内容和注意事项。

首先，购买房子合同应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋的用途等。这些基本信息是购买房子的基础，确保买卖双方对房屋的了解一致。此外，购买房子合同还应明确房屋的产权情况，包括房屋的所有权归属、权属证明等。这些信息对于确保买卖双方的合法权益非常重要。

其次，购买房子合同应明确买卖双方的权利和义务。买方的权利包括对房屋的所有权、使用权以及享受房屋的各项权益。卖方的义务包括将房屋的所有权转移给买方、提供相关权属证明以及保证房屋的质量和安全等。此外，购买房子合同还应明确买卖双方的支付方式和付款期限，以及违约责任等。这些内容的明确可以有效避免买卖双方在交易过程中的纠纷。

最后，购买房子合同应明确交易的条件和程序。买卖双方应在购买房子合同中约定交易的条件，包括价格、付款方式、过户手续等。同时，购买房子合同还应明确交易的程序，包括签订合同的时间、办理过户手续的时间、交付房屋的时间等。这些条件和程序的明确可以确保交易的顺利进行。

在签订购买房子合同时，买卖双方应注意以下几点。首先，购买房子合同应通过法律途径进行，最好由专业的律师起草和审核。其次，购买房子合同应详细、准确地描述房屋的基本信息、买卖双方的权利和义务，确保合同的完整性和有效性。最后，买卖双方在签订购买房子合同之前，应对房屋进行全面的检查和评估，确保房屋的质量和安全性。

购买房子合同的签订是购房过程中的重要步骤，它不仅保护了买卖双方的权益，还为交易提供了法律依据。在购买房子时，买方和卖方都应认真对待购买房子合同的签订，确保合同的合法性和有效性。只有通过明确合同内容、注意合同细节以及遵守合同约定，双方才能实现交易的顺利进行，避免可能的纠纷和损失。

购买房子合同 篇二

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始考虑购买房子作为长期投资和居住选择。在购买房子时，签订一份购买房子合同是非常重要的。购买房子合同是买卖双方达成的一种法律协议，它可以保护买卖双方的合法权益，规范交易行为。本文将重点介绍购买房子合同的重要性和签订购买房子合同的注意事项。

首先，购买房子合同的签订对于保护买卖双方的合法权益非常重要。购买房子是一项重大的投资行为，往往涉及大量的资金和财产。签订购买房子合同可以明确买卖双方的权利和义务，确保双方的权益得到保护。例如，购买房子合同可以明确房屋的产权情况，避免买方购买到没有合法产权的房屋。同时，购买房子合同还可以约定违约责任，对于一方违约时的赔偿和补偿进行规定。这样可以有效避免买卖双方在交易过程中的纠纷。

其次，签订购买房子合同需要注意以下几点。首先，购买房子合同应详细、准确地描述房屋的基本信息和交易的条件。房屋的基本信息应包括房屋的地址、面积、用途等。交易的条件应包括价格、付款方式、过户手续等。这些信息和条件的明确可以避免买卖双方在交易过程中的误解和纠纷。其次，购买房子合同应通过法律途径进行，最好由专业的律师起草和审核。律师可以根据买卖双方的需求和法律规定，制定合适的合同条款，确保合同的合法性和有效性。最后，买卖双方在签订购买房子合同之前，应对房屋进行全面的检查和评估，确保房屋的质量和安全性。这样可以避免购买到存在隐患的房屋，减少后续纠纷的发生。

购买房子合同的签订是购房过程中的重要步骤，它对于保护买卖双方的合法权益、规范交易行为具有重要意义。在购买房子时，买方和卖方都应认真对待购买房子合同的签订，确保合同的合法性和有效性。只有通过明确合同内容、注意合同细节以及遵守合同约定，双方才能实现交易的顺利进行，避免可能的纠纷和损失。

购买房子合同 篇三

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________

　　购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　身份证号码：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　邮编：___________________

　　邮编：____________________

　　电话：___________________

　　电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　代理人(乙方)：_________________

　　身份证号码:___________________

　　身份证号码：___________________

　　见证方：

　　鉴证机关：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法人代表：

　　代表：经办人：

　　日期：年 月 日

　　鉴证日期：_______年____月____日

购买房子合同 篇四

　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

　　买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";

　　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______。

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

　　费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第三条付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________

　　第四条房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的'，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　住址(工作单位)：

　　住址(工作单位)：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　_________年____月____日

购买房子合同 篇五

　　甲方：

　　身份证(电话)：

　　乙方：

　　身份证(电话)：

　　甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：

　　一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米_________元。

　　二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米_________元。

　　三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)________________________________________________________元。

　　四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

　　五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

　　六、后期费用全部由乙方负责。

　　七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

　　八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

　　九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

　　备注：____

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

购买房子合同 篇六

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日