深圳住房公积金贷款条件及流程详解(推荐3篇)
深圳住房公积金贷款条件及流程详解 篇一
深圳住房公积金是深圳市政府设立的一项公共福利制度，旨在帮助深圳市民解决住房问题。通过缴存一定比例的工资到住房公积金账户中，市民可以享受到低息贷款的福利，帮助他们购买自己的住房。本文将详细介绍深圳住房公积金贷款的条件和申请流程。
首先，我们来看一下深圳住房公积金贷款的条件。一般来说，符合以下条件的市民可以申请住房公积金贷款：
1. 拥有深圳户籍或在深圳购买住房的非深户籍居民；
2. 已在深圳连续缴存住房公积金满12个月（含）以上，且未连续缴存满24个月（含）以上；
3. 申请人及其配偶在申请贷款之日起5年内没有使用过住房公积金贷款购买住房；
4. 申请人及其配偶名下没有其他住房；
5. 申请人与所购买住房之间没有亲属关系。
满足以上条件后，市民可以开始申请住房公积金贷款。下面是深圳住房公积金贷款的申请流程：
1. 准备材料：申请人需要准备好以下材料：身份证、户口本（或其他有效证明深圳居住满5年的证明材料）、婚姻状况证明（如有配偶）、购房合同或预售合同、房屋产权证复印件等。
2. 填写申请表：申请人需要前往所在单位的住房公积金管理中心，填写住房公积金贷款申请表，并提交所需材料。
3. 贷款审批：住房公积金管理中心将对申请材料进行审核，并进行贷款审批。审批通过后，申请人将收到贷款批准函。
4. 签订贷款合同：申请人在收到贷款批准函后，需要前往住房公积金管理中心签订贷款合同，并缴纳一定的手续费和保证金。
5. 放款：贷款合同签订后，住房公积金管理中心将按照合同约定的方式将贷款放款至申请人的指定账户。
6. 还款：申请人需要按照合同约定的还款方式和时间，按时还款贷款本息。
以上就是深圳住房公积金贷款的条件和流程的详细解释。希望对有购房需求的深圳市民有所帮助。在申请住房公积金贷款时，申请人需要注意提前准备好所需材料，并按照规定的流程进行申请。同时，还需要注意及时还款，以免影响个人信用记录。祝愿大家能够顺利购买到自己的理想住房。
深圳住房公积金贷款条件及流程详解 篇三
深圳住房公积金贷款条件及流程详解
购二手房公积金贷款资料补充说明
1、二手房买卖合同(原件及一份复印件);
2、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件);
3、指定评估公司的房产询价单(复印件);
4、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件);
5、卖方出具的延期付款证明(如有需提供原件)。
购保障房公积金贷款资料补充说明
1、认购协议书(原件及一份复印件);
2、卖方出具的延期付款证明(如有需提供原件)。
购新建商品房(期房)公积金贷款资料补充说明
1、房地产买卖合同或认购书(原件及一份复印件);
2、开发商提供的延期付款证明(如有需提供原件)。
购新建商品房(现房)公积金贷款资料补充说明
1、房地产买卖合同或认购书(原件及一份复印件);
2、开发商营业执照(复印件);
3、指定评估公司的房产询价单(复印件);
4、开发商提供的延期付款证明(如有需提供原件)。
流程
1、网上预约，柜台办理，预约方法请参阅“深圳住房公积金网上预约操作流程”;
2、根据预约时间与机构，提交申请材料，材料齐全的5个工作日完成审批工作;
3、中心和受托银行审批完成后5个工作日内签订合同;
4、通过申请审核，符合放款条件后5个工作日内发放贷款。
【注意事项】：贷款申请人及共同还款人在公积金中心受理柜台办理业务时需当面签署相关材料，不能由他人代办。
