宅基地买卖协议书【推荐6篇】
宅基地买卖协议书 篇一
近年来，随着城市化进程的推进，宅基地买卖成为了一个热门的话题。为了确保买卖双方的权益，保障交易的顺利进行，签订一份宅基地买卖协议书是非常必要的。本文将对宅基地买卖协议书的内容和重要性进行探讨。
首先，宅基地买卖协议书应包括双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、地址等。这些信息的提供可以确保交易的真实性，并为双方在后续的交易过程中提供便利。
其次，协议书应明确宅基地的具体位置和面积。这是交易的核心内容，也是协议书的重点。明确宅基地的位置可以避免买卖双方因地理位置不清晰而发生纠纷。而面积的明确则是为了确保交易的公平性，防止卖方提供虚假信息。
协议书还应明确宅基地的使用权和转让方式。使用权是指买方购买宅基地后可以享有的使用权利，而转让方式则是指宅基地的转让方式，包括是否可以转让、转让的条件和手续等。明确这些内容可以避免买卖双方在后续的交易过程中产生纠纷。
另外，协议书还应明确交易的价格和付款方式。价格是指买方支付给卖方的交易金额，付款方式则是指买方如何支付。明确价格和付款方式可以避免交易金额的争议，保障买卖双方的权益。
最后，协议书还应包括其他的附加条款。这些附加条款可以根据实际情况进行添加，以确保交易的顺利进行。比如，卖方是否提供土地证、宅基地的权属情况等。
总之，签订一份宅基地买卖协议书对于保障交易的顺利进行非常重要。协议书应包括双方的基本信息、宅基地的具体位置和面积、使用权和转让方式、交易的价格和付款方式，以及其他的附加条款。只有明确这些内容，才能确保交易的公平性和双方的权益。
宅基地买卖协议书 篇二
宅基地买卖协议书是一份重要的法律文件，它对于保障交易的合法性和顺利进行起着重要的作用。在签订宅基地买卖协议书之前，买卖双方应该对协议书的内容有一定的了解，并在签订之前进行充分的协商。本文将对宅基地买卖协议书的重要性和注意事项进行探讨。
首先，宅基地买卖协议书的重要性不可忽视。它是买卖双方达成交易的法律依据，具有法律效力。协议书的签订可以保障交易的合法性和顺利进行，防止交易中出现纠纷。同时，宅基地买卖协议书也是买方取得宅基地使用权的重要证据。
其次，签订宅基地买卖协议书需要注意以下几点。首先，协议书应明确双方的权益和义务。买卖双方应在协议书中明确各自的权益和义务，以避免后续交易过程中产生纠纷。其次，协议书应明确交易的具体细节。包括宅基地的位置和面积、使用权和转让方式、交易的价格和付款方式等。明确这些细节可以保障交易的公平性和顺利进行。最后，协议书应包括其他的附加条款。这些附加条款可以根据实际情况进行添加，以确保交易的顺利进行。
在签订宅基地买卖协议书之前，买卖双方应进行充分的协商。双方应就宅基地的价格、使用权和转让方式、付款方式等方面进行协商，以避免后续的纠纷。同时，买卖双方还应咨询专业人士，了解相关的法律法规和政策，以确保交易的合法性。
总之，宅基地买卖协议书对于保障交易的合法性和顺利进行起着重要的作用。买卖双方在签订之前应对协议书的内容有一定的了解，并进行充分的协商。协议书应明确双方的权益和义务，交易的具体细节，以及其他的附加条款。只有这样，才能确保交易的公平性和顺利进行。
宅基地买卖协议书 篇三
出 卖 人：_____________________
买 受 人：_____________________
合同编号：_____________________
宅基地买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
联系电话：______________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
1．双方自行约定：
A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B:本宅基地除所分配的.平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方
所有。
第四条 付 款方式及期限：
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续XX的所需的费用有买方自己处理。
第五条 本合同应当在签字后生效。
第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
第十条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：
买受人（签章）：
见证人（签章）：
签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日
宅基地买卖协议书 篇四
卖方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：
一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价
为15000.00元(壹万伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地买卖协议书 篇五
卖方：(简称甲方)
买方：(简称乙方)
经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：
一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地买卖协议书 篇六
甲方：
乙方：
兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成，经双方协商如下：
一、本宅基地经双方商定，定价伍万捌仟元整(许玉勇48000元，六组10000元)
二、四至：东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许玉留屋;北至公路边;面积，宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共9.6米，长从公路边至山脚下。
三、乙方建房时，西边大墙留50公分过路巷，其巷和许玉留共用。许玉留和许善成巷共1米宽，东边与许望来宅基地，平顶出檐10公分，平顶面宽共只能9.6米。南至山脚下，如地基不够，允许许善成清山脚，另许望来东边不得偏歪。
四、四至和本组有争议，责任由甲方负责，如对乙方造成损失，一切由甲方承担赔偿。
五、乙方办理的证件时，甲方无条件提供有关手续。
六、付款方式：一次性付清。
七、如有未尽事宜，双方共同协商。
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
