广州市二手房买卖合同(最新3篇)

广州市二手房买卖合同 篇一

在广州市，二手房买卖合同是买卖双方在进行二手房交易时必须签订的法律文件。该合同对于保障买卖双方的权益起着重要的作用。下面将对广州市二手房买卖合同的一些重要内容进行介绍。

首先，广州市二手房买卖合同应包括以下基本内容：买卖双方的姓名、身份证明、联系方式等基本信息；房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途等；房屋的权属证明，包括房屋所有权证或其他合法的权属证明文件；房屋的价款和支付方式；交付房屋的时间和方式；买卖双方的权益保障和违约责任等。

其次，广州市二手房买卖合同还应包括对房屋的质量和瑕疵的约定。买方在购买二手房时，往往关心房屋的质量和存在的瑕疵问题。因此，在合同中应明确约定房屋的质量和瑕疵情况，并对买方在发现质量问题或瑕疵时的权益保障进行规定。例如，合同可以约定在一定时间内，如果买方发现房屋存在质量问题或瑕疵，卖方应承担修复的责任或退还部分价款。

此外，广州市二手房买卖合同还应规定交付房屋的时间和方式。交付房屋是二手房交易的重要环节，合同中应明确约定交付的时间和方式。例如，合同可以约定房屋的交付时间为签订合同之日起的一个月内，并规定交付方式为买卖双方共同到房屋所在地进行交接。

最后，广州市二手房买卖合同还应明确约定买卖双方的权益保障和违约责任。合同中应规定买卖双方在履行合同过程中的权益和责任，以确保双方的权益得到保障。例如，合同可以约定在房屋交付后一定时间内，如果买方未按时支付房屋价款，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

综上所述，广州市二手房买卖合同是广州市二手房交易的重要法律文件，对于保障买卖双方的权益起着重要的作用。在签订合同时，买卖双方应认真阅读合同内容，并确保合同中包含了必要的内容，以避免可能的纠纷和损失。

广州市二手房买卖合同 篇二

广州市二手房买卖合同是买卖双方在进行房屋买卖交易时必须签订的法律文件。该合同是保障买卖双方权益的重要依据，对于确保交易的顺利进行起着重要的作用。下面将对广州市二手房买卖合同的一些特点进行介绍。

首先，广州市二手房买卖合同的签订是在双方自愿的基础上进行的。在二手房交易中，买卖双方是基于自愿原则进行交易的，双方在平等的基础上达成交易协议。因此，合同的签订是买卖双方自愿的行为。

其次，广州市二手房买卖合同是一种有偿合同。在二手房交易中，买方需要向卖方支付一定的价款，作为对房屋的购买。合同中应明确约定房屋的价款和支付方式，以确保交易的合法性和可行性。

此外，广州市二手房买卖合同是一种相对买卖双方具体房屋的合同。合同中应包含房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途等。合同还应包含房屋的权属证明，以确保买方购买的是合法的房屋。

最后，广州市二手房买卖合同是一种双方权益保障的合同。合同中应明确规定买卖双方在履行合同过程中的权益和责任。例如，合同可以约定在房屋交付后一定时间内，如果买方发现房屋存在质量问题或瑕疵，卖方应承担修复的责任或退还部分价款。

综上所述，广州市二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。在进行二手房交易时，买卖双方应认真阅读合同内容，确保合同中包含了必要的内容，并在签订合同前进行充分的沟通和协商，以确保交易的顺利进行。

广州市二手房买卖合同 篇三

广州市二手房买卖合同范本

　　第十六条　不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

　　第十七条　本合同与其他文件的冲突解决

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十八条　合同附件

　　本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条　法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1、向广州仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3、向人民法院起诉。

　　第二十条　合同数量及持有

　　本合同一式_____份，卖方___

　　第二十一条　送达

　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条　合同生效

　　本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　卖方(签章)：　　　　　　　　　　　买方(签章)：

　　卖方代理人(签章)：　　　　　　　　买方代理人(签章)：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　年　　月　　日