拆迁协议书【精选6篇】

拆迁协议书 篇一

拆迁协议书的重要性及其影响

拆迁是指政府为了进行城市建设或者其他公益事业，对一定范围内的住户进行强制迁移的行为。作为拆迁的重要组成部分，拆迁协议书的签订对于保障双方权益、维护社会稳定起着至关重要的作用。

首先，拆迁协议书明确了双方的权利和义务。在拆迁协议书中，政府部门会明确住户的补偿标准、搬迁安置方案以及其他相关事项，确保住户的合法权益得到保障。同时，住户也需要承诺按照政府的要求进行搬迁，配合政府的工作。通过拆迁协议书的签订，双方达成了一致，降低了潜在的纠纷和矛盾。

其次，拆迁协议书有助于维护社会稳定。在城市发展过程中，拆迁是不可避免的。然而，如果没有合理的拆迁协议书作为依据，很容易引发住户的不满情绪和社会动荡。通过公正、公平的协商和签订拆迁协议书，政府能够更好地听取住户的诉求，减少社会矛盾的产生，保持社会稳定。

此外，拆迁协议书还能够促进城市的可持续发展。在现代城市化进程中，大规模的拆迁往往伴随着城市基础设施和公共服务设施的建设。通过合理的拆迁协议书，政府能够更好地规划城市，提高城市的整体功能和品质。同时，拆迁协议书中规定的补偿标准和搬迁安置方案也能够提高住户的生活质量，为他们提供更好的居住环境。

然而，拆迁协议书的签订也存在一些问题和挑战。首先，政府在制定拆迁协议书时需要充分考虑住户的合法权益，确保他们能够获得公正的补偿和安置。其次，政府需要提高与住户的沟通和协商能力，确保拆迁过程中的信息透明和公正。最后，政府还需要加强对拆迁协议书的监督和执行，防止一些地方政府以权谋私，侵犯住户的合法权益。

综上所述，拆迁协议书的签订对于保障住户的合法权益、维护社会稳定和促进城市的可持续发展至关重要。政府应该加强与住户的沟通和协商，制定公正合理的拆迁协议书，并加强对其的监督和执行，以确保拆迁工作的顺利进行。

拆迁协议书 篇二

拆迁协议书的补偿标准及其实施情况

拆迁协议书是政府与住户之间达成一致的重要文件，其中的补偿标准是住户获得合理补偿的关键。然而，在实际拆迁过程中，一些地方政府存在补偿标准不公正、执行不到位的情况，给住户带来了不必要的困扰和损失。

首先，拆迁协议书中的房屋补偿标准是住户最为关心的问题。一般来说，拆迁协议书规定了补偿费用的计算方式、标准以及支付方式等。然而，一些地方政府在制定补偿标准时存在不公平的情况。有些住户因为信息不对称或者弱势地位，往往无法获得应有的补偿。此外，一些地方政府也存在利益输送和腐败问题，导致住户的合法权益得不到保障。

其次，拆迁协议书中的安置方案也是住户关注的重点。在搬迁安置过程中，政府需要提供合适的新居所，并提供相应的配套设施和公共服务。然而，一些地方政府在安置方案的制定和实施上存在不足。有些住户被迫搬到了条件较差的居住环境中，缺乏基本生活设施和公共服务，导致生活质量下降。此外，一些地方政府在安置方案的实施中缺乏监督和跟踪，导致住户的权益得不到充分保障。

针对上述问题，政府应采取以下措施改进拆迁协议书的补偿标准和实施情况。首先，政府应加强与住户的沟通和协商，确保住户的诉求得到充分听取。在制定补偿标准时，应考虑到住户的实际困难和需要，确保补偿公平合理。其次，政府应加大对拆迁协议书的监督和执行力度，严惩违规行为，保障住户的合法权益。此外，政府还应加强对拆迁协议书的宣传，提高住户的知情度和参与度，确保住户能够了解自己的权益和义务。

综上所述，拆迁协议书中的补偿标准及其实施情况对于保障住户的合法权益至关重要。政府应加强与住户的沟通和协商，确保补偿标准公平合理。同时，政府还应加大对拆迁协议书的监督和执行力度，严惩违规行为，保障住户的合法权益。只有这样，才能实现拆迁工作的顺利进行，维护社会稳定和促进城市的可持续发展。

拆迁协议书 篇三

　　补偿单位：（以下简称甲方）

　　被补偿单位：（以下简称乙方）

　　由于建设需要，需占用乙方所拥有的墓地，现根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，并结合我县实际，经甲、乙双方平等协商后达成以下补偿协议：

　　一、乙方同意占用位于XXXX的墓地____处，拥有坟墓____座；甲方按每座5000元的标准支付乙方坟墓搬迁补偿费共计￥____元（大写￥____）。

　　二、甲方与乙方在达成协议后，坟墓搬迁补偿费一次性付清。

　　三、乙方在签订此协议三十日内将所需占用墓地自行搬迁，若不搬迁，三十日后墓地将由用地单位予以覆盖。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份，双方签字盖章后生效。

　　补偿单位：被补偿（户）单位（签字）：

　　______年_______月________日______年_______月________日

拆迁协议书 篇四

　　甲方：xxx（以下简称甲方）

　　乙方：x村x组x户（以下简称乙方）

　　为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：

　　1、楼房㎡；450元/㎡；合计x元。

　　2、平方㎡；300元/㎡；合计x元。

　　3、后建楼房㎡；300元/㎡；合计x元。

　　4、后建平房㎡；200元/㎡；合计x元。

　　5、坯房㎡；150元/㎡；合计x元。

　　6、彩钢瓦㎡；100元/㎡；合计x元。

　　二、乙方被拆除的附属物补偿金额：

　　1、围墙米；125元/米；计x元。

　　2、猪舍个；600元/个；计x元。

　　3、沼气个；450元/个；计x元。

　　4、水井个；600元/个；计x元。

　　5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户x元。

　　6、附作物计x元。

　　三、乙方残值面积㎡，15元/㎡，计x元。

　　四、乙方材料差价补贴：（主房+附房）补偿金额× 13%=元（不含后加面积）。

　　五、腾仓费2500元每户。

　　六、其他补助x元。

　　七、乙方累计补偿金额计人民币x元，大写：

　　八、甲、乙双方责任：

　　1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份，以交钥匙先后顺序领取宅基号。

　　2、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。

　　十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　鉴证方：

　　x年x月x日x时x分

　　交钥匙顺序号：x号（小组签字）：

拆迁协议书 篇五

　　委托人（拆迁人）：_____________________

　　受委托人（拆迁单位）：_________________

　　委托人（下称甲方）就其一期建设用地围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地围内的房屋及其乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。

　　二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。

　　三、该拆迁围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作围包括：

　　1．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；

　　2．与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；

　　3．向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；

　　4．经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；

　　5．向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；

　　6．被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；

　　7．拆除拆迁围内的房屋及其附属物；

　　8．安排有关工程人员将清除拆迁围内的渣土及其他废物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_______元，在双方订立本协议书之日起三日内付_______元，余款在拆迁围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。

　　五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

　　六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。本合同由甲方报请房管局签证。

　　七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。

　　甲方：____________房地产公司

　　乙方：________建设拆迁事务所

　　日期：

拆迁协议书 篇六

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经

评估，标准房市场价为_________元／平方米；则区位房屋补偿价_________元／平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，补贴金额为_________元／平方米。

　　二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）

　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。

　　安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元／平方米（含楼层调节价_________元／平方米）。

　　按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）

　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。

　　1．房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。

　　2．有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。

　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元／平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。

　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10％即_________元／平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　十一、补充条款：___________________________________________________

　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　签订地点：_____________

　　城市房屋拆迁补偿安置协议书（公/代/信/退管）城市房屋拆迁补偿安置协议书（公/代/信/退管）