购小产权房合同小产权房私人买卖房屋合同(通用3篇)
购小产权房合同小产权房私人买卖房屋合同 篇一
随着城市人口的不断增长和土地资源的有限性，小产权房成为了一种常见的住房选择。购买小产权房需要签订合同，确保双方的权益得到保护。下面是一份购小产权房合同的范本，供参考。
购小产权房合同
甲方（卖方）：（具体个人或公司名称）
乙方（买方）：（具体个人或公司名称）
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋产权证号：（具体编号）
4. 房屋使用权：（年限）
二、房屋交付
1. 房屋交付时间：（具体时间）
2. 交付方式：（具体方式，如现金、转账等）
3. 交付条件：（具体要求，如支付全款、办理过户手续等）
三、房屋价格
1. 房屋总价：（具体金额）
2. 付款方式：（具体方式，如一次性付款、分期付款等）
3. 按揭贷款：（如有，具体金额、利率、期限等）
四、权益保障
1. 产权保障：甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷。
2. 交付保障：甲方保证按照约定时间和方式交付房屋，并保证房屋符合国家的相关规定和标准。
3. 售后服务：甲方承诺在乙方购房后提供一定期限的维修和保养服务，并解决因房屋质量问题所引起的纠纷。
五、违约责任
1. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解释：本合同的解释和争议解决方式适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（卖方）：签字：日期：
乙方（买方）：签字：日期：
购小产权房合同小产权房私人买卖房屋合同 篇二
随着城市化进程的加快，小产权房成为了一种特殊的住房形式。小产权房的买卖合同也相应出现了一些特殊的约定。下面是一份小产权房私人买卖房屋合同的范本，供参考。
小产权房私人买卖房屋合同
甲方（卖方）：（具体个人或公司名称）
乙方（买方）：（具体个人或公司名称）
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋产权证号：（具体编号）
4. 房屋使用权：（年限）
二、房屋交付
1. 房屋交付时间：（具体时间）
2. 交付方式：（具体方式，如现金、转账等）
3. 交付条件：（具体要求，如支付全款、办理过户手续等）
三、房屋价格
1. 房屋总价：（具体金额）
2. 付款方式：（具体方式，如一次性付款、分期付款等）
3. 按揭贷款：（如有，具体金额、利率、期限等）
四、权益保障
1. 产权保障：甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷。
2. 交付保障：甲方保证按照约定时间和方式交付房屋，并保证房屋符合国家的相关规定和标准。
3. 售后服务：甲方承诺在乙方购房后提供一定期限的维修和保养服务，并解决因房屋质量问题所引起的纠纷。
五、违约责任
1. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解释：本合同的解释和争议解决方式适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（卖方）：签字：日期：
乙方（买方）：签字：日期：
购小产权房合同小产权房私人买卖房屋合同 篇三
购小产权房合同范本小产权房私人买卖房屋合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的购小产权房合同范本小产权房私人买卖房屋合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出卖方（甲方）：身份证号码：
买受方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋（建筑面积___平方米）以人民币__万元整（￥__元）的价款出售给乙方。（含地下室__号__平方米）。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的’费用，甲方已经预缴的'费用，其权益由乙方享有，双方
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：乙方：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
__年__月__日 __年__月__日
中介方：
联系地址：
联系电话：
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