深圳二手房买卖标准合同(实用3篇)

深圳二手房买卖标准合同 篇一

深圳是中国经济发展最快的城市之一，也是房地产市场繁荣的地方。在这个城市，二手房交易非常普遍，而深圳二手房买卖标准合同则是保障买卖双方权益的重要法律文件。本文将介绍深圳二手房买卖标准合同的主要内容和注意事项。

深圳二手房买卖标准合同是深圳市住房和建设局制定的，用于规范二手房买卖交易的合同。合同包括以下几个方面的内容：

1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层、房屋类型等。

3. 房屋交付和交房时间：明确交房时间和具体交付方式，以及交房时需要提供的相关证件。

4. 房屋价格和付款方式：包括房屋总价、首付款金额、贷款信息、尾款支付时间等。

5. 房屋权属和权益保障：明确房屋的产权归属和相关权益保障，以及房屋的使用权和处置权。

6. 违约责任和解决争议的方式：明确双方违约责任和违约金的数额，同时也规定了解决争议的方式，如通过协商、仲裁或法律诉讼等。

在签署深圳二手房买卖标准合同之前，买卖双方需要注意以下几点：

1. 仔细核对房屋信息：确保房屋的面积、楼层、户型等信息与实际情况相符。

2. 查验产权证明：购房者应仔细查验卖方提供的产权证明，确保房屋的产权清晰。

3. 了解贷款情况：如果购房者需要贷款购房，应提前了解卖方是否有贷款，以及是否存在抵押、查封等情况。

4. 注意付款方式：购房者应注意付款方式和时间，确保支付款项的安全和及时。

5. 理解违约责任：购房者需要了解合同中关于违约责任的条款，以及违约金的数额。

深圳二手房买卖标准合同的签署对于买卖双方来说，都是非常重要的。对于买方来说，签署合同可以保障自己的权益，确保购房过程的安全和顺利进行；对于卖方来说，签署合同可以规范交易行为，保证自己的权益不受侵害。

总之，深圳二手房买卖标准合同是确保买卖双方权益的重要法律文件，买卖双方在签署合同之前应仔细核对合同内容，并了解相关注意事项。只有在双方自愿的情况下签署合同，才能够确保交易的安全和合法性。

深圳二手房买卖标准合同 篇三

深圳二手房买卖标准合同范本

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的.自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的深圳二手房买卖标准合同范本，欢迎大家分享。

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：___

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

　　2、该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。

　　该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

　　未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________

　　乙方(签名或盖章)_______________

　　监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________

　　代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：________年____月____日