拆迁补偿门面房设定抵押协议书(实用3篇)

拆迁补偿门面房设定抵押协议书 篇一

拆迁补偿门面房设定抵押协议书是指在拆迁过程中，门面房主与金融机构签订的一种协议，通过将门面房作为抵押物，为拆迁户提供贷款或其他金融服务。本文将详细介绍拆迁补偿门面房设定抵押协议书的相关内容。

一、协议双方

本协议由拆迁户（以下简称甲方）和金融机构（以下简称乙方）共同签订。

二、协议内容

1. 抵押物设定：甲方将其拆迁补偿门面房作为抵押物，用于担保贷款或其他金融服务。

2. 贷款金额：乙方根据甲方的资信情况和需求，确定贷款金额。

3. 贷款利率：乙方根据市场情况和甲方的借款期限，确定贷款利率。

4. 还款方式：甲方按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金和利息。

5. 违约责任：如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取相应的追偿措施，并有权解除本协议。

6. 协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）甲方按时还清贷款本金和利息；（2）甲方提前清偿贷款；（3）协议期限届满。

三、协议生效与履行

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本金和利息。甲方应确保拆迁补偿门面房的所有权完整，并保证其不受其他任何抵押或法律纠纷的影响。

四、其他事项

1. 本协议的任何修改或补充应经双方书面确认。

2. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为拆迁补偿门面房设定抵押协议书的主要内容，双方应本着自愿、平等和互利的原则签订协议，并严格按照协议内容履行各自的义务。这种协议的签订为拆迁户提供了一种便捷的金融服务方式，同时也为金融机构提供了较为可靠的抵押物，实现了双方的利益最大化。

拆迁补偿门面房设定抵押协议书 篇三

甲方xx县医药公司。住所地：xx县城兴宝路东段。 法定代表人王x，经理。

乙方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县城人民西路。

法定代表人赵xx，主任。

甲方于XX年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范

三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方XX年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议

第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。

甲方xx县医药公司（盖章）

法定代表人（签章）

乙方xx县xx农村信用合作社（盖章）

法定代表人（签章）

二○xx年x月xx日

河南省平顶山市城市信用社·张要伟