商铺租赁合同书(精选3篇)
商铺租赁合同书 篇一
商铺租赁合同书是商铺租赁双方在租赁事宜上达成的一份法律文件，用于约定商铺租赁的各项事宜，保障双方的权益。以下是商铺租赁合同书的一般内容和注意事项。
一、出租方和承租方的基本信息
商铺租赁合同书首先应包含出租方和承租方的基本信息，如姓名（名称）、住所（地址）、联系方式等，以明确租赁双方的身份和联系方式。
二、商铺租赁的基本条件
商铺租赁合同书应明确商铺的基本条件，如商铺的地址、面积、用途等。出租方应提供准确的商铺信息，承租方应核实商铺的实际情况，并与出租方协商一致。
三、租金及支付方式
商铺租赁合同书应明确租金的金额、支付周期和支付方式。租金应具体明确，不得存在歧义。支付方式可以选择一次性支付、分期支付或者其他约定的方式。
四、使用期限和租赁起止日期
商铺租赁合同书应明确租赁的使用期限和租赁起止日期。使用期限可以选择固定期限或者不固定期限，租赁起止日期应具体明确。
五、违约责任和解决争议方式
商铺租赁合同书应明确双方违约责任和解决争议的方式。违约责任可以约定违约金或者其他违约责任，解决争议的方式可以选择仲裁、诉讼等。
六、其他约定事项
商铺租赁合同书还可以包含其他双方约定的事项，如装修、维修、保险等。这些约定事项应具体明确，以保障双方的权益。
商铺租赁合同书的签署应当是自愿的、公平的，并经过双方的充分协商。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己理解并同意合同的各项约定。双方签署后，应保留好合同原件，并在租赁期限内遵守合同约定。
商铺租赁合同书是租赁双方的法律依据，具有约束力。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，如果发生争议，应通过合同中约定的方式解决。如果合同中没有明确约定的事项，可以参照相关法律法规的规定进行处理。
商铺租赁合同书的签署是商铺租赁交易的重要环节，双方应认真对待。出租方应提供真实、准确的商铺信息，承租方应核实商铺的实际情况。在签署合同时，双方应注意保护自己的权益，并妥善处理好双方的关系，以确保商铺租赁交易的顺利进行。
商铺租赁合同书 篇二
商铺租赁合同书是商铺租赁交易的重要法律文件，用于约定商铺租赁的各项事宜，保障租赁双方的权益。以下是商铺租赁合同书中一些需要特别注意的事项。
一、商铺的实际情况
在签署商铺租赁合同书之前，承租方应核实商铺的实际情况，包括商铺的面积、结构、设施、用途等。出租方应提供真实、准确的商铺信息，并确保商铺的使用符合法律法规的要求。
二、租金的支付方式
商铺租赁合同书中应明确租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等。双方应协商一致，并在合同中明确约定，以避免支付方式上的纠纷。
三、租赁期限和续租事宜
商铺租赁合同书应明确租赁的期限，并在期限届满前提前协商续租事宜。双方应在合同中明确约定续租条件和期限，以确保双方的权益。
四、违约责任和解决争议方式
商铺租赁合同书中应明确双方的违约责任和解决争议的方式。违约责任可以约定违约金或者其他违约责任，解决争议的方式可以选择仲裁、诉讼等。双方应在合同中明确约定，并严格按照约定履行。
五、其他约定事项
商铺租赁合同书还可以包含其他双方约定的事项，如装修、维修、保险等。这些约定事项应具体明确，并在合同中明确约定，以保障双方的权益。
商铺租赁合同书的签署是租赁双方的共同意愿，双方应充分协商，确保合同内容明确、合理。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己理解并同意合同的各项约定。双方签署后，应保留好合同原件，并严格遵守合同的约定。
商铺租赁合同书的签署是商铺租赁交易的重要环节，双方应认真对待。出租方应提供真实、准确的商铺信息，承租方应核实商铺的实际情况。在签署合同时，双方应注意保护自己的权益，并妥善处理好双方的关系，以确保商铺租赁交易的顺利进行。
商铺租赁合同书 篇三
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：
1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。
2．本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元／个起租。
3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4．一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6．倘若乙方在上述资格审查期间内
7．甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8．乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
附件
租户安全生产责任协议
甲方（出租方）：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
邮编：___________________
联系电话：_______________
本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
