二手房屋买卖合同样本【精彩3篇】

二手房屋买卖合同样本 篇一：保障双方权益的重要文件

二手房屋买卖合同是买卖双方在进行房屋交易过程中签署的重要文件，它具有保障双方权益的重要作用。在签署合同之前，买卖双方应对合同内容进行认真了解和审查，确保合同中的各项条款能够满足双方的需求和要求。

首先，二手房屋买卖合同应包含双方的基本信息，如买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些基本信息的填写是为了确保双方的身份真实合法，方便双方之间的联系和沟通。

其次，合同应明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、房屋类型等。这些信息的明确可以避免双方在后期交易过程中出现纠纷和误解。

合同中还应包含房屋的交付和交付时间的约定。交付是指卖方将房屋的实际控制权交给买方，并完成相应的交接手续。交付时间的约定是为了确保双方在交易过程中的权益不受损害。

买卖双方还应就房屋的价款进行明确约定。价款的支付方式可以根据双方的协商进行约定，可以分期支付或一次性支付。合同中还应包含买方在支付价款后的相关权益，如房屋所有权转移等。

合同中还应明确买卖双方的违约责任和解决纠纷的方式。在交易过程中，如果一方违约，另一方可以依法主张自己的权益，并要求违约方承担相应的责任。双方还可以约定解决纠纷的方式，如通过协商、调解或仲裁等方式解决。

最后，合同还应包含其他附加条款，如房屋的附属设施、装修情况、交易的税费责任等。这些附加条款的明确可以避免双方在交易过程中的纠纷和误解。

总之，二手房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，它的签署和执行对于双方来说都具有重要意义。买卖双方在签署合同之前应对合同内容进行认真了解和审查，确保双方的权益得到充分保障。同时，在交易过程中，双方应遵守合同的约定，维护交易的顺利进行。

二手房屋买卖合同样本 篇二：合同条款详解及注意事项

二手房屋买卖合同是买卖双方在进行房屋交易过程中签署的重要文件，其中的各项条款对于双方的权益保护至关重要。以下是对合同条款的详细解释和注意事项的总结。

首先，合同应明确房屋的基本情况。这包括房屋的地址、面积、房屋类型等信息。买方应仔细核对房屋的基本情况，确保与实际情况相符。

其次，合同中应明确房屋的交付和交付时间的约定。交付是指卖方将房屋的实际控制权交给买方，并完成相应的交接手续。交付时间的约定应具体明确，避免模糊和不确定性。

合同中应明确房屋的价款和支付方式。价款的支付方式可以根据双方的协商进行约定，可以分期支付或一次性支付。买方在支付价款之前应核实房屋的所有权情况，并确保资金的安全。

合同中应明确买卖双方的违约责任和解决纠纷的方式。违约责任包括违约方应承担的经济损失和其他责任。双方可以约定解决纠纷的方式，如通过协商、调解或仲裁等方式解决。

合同中应包含其他附加条款，如房屋的附属设施、装修情况、交易的税费责任等。买方应仔细核对附加条款，确保自身权益不受损害。

在签署合同之前，买卖双方应对合同内容进行认真了解和审查。如果对合同条款有任何疑问，应及时向专业人士咨询，以免出现纠纷和误解。

另外，买方在签署合同时应注意保留相关证据，如合同原件、付款凭证等。这些证据在后期解决纠纷时起到重要作用。

总之，二手房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，买卖双方在签署合同之前应对合同内容进行认真了解和审查。签署合同后，双方应遵守合同的约定，确保交易的顺利进行。如遇纠纷，双方应通过合法途径解决，并保留相关证据。

二手房屋买卖合同样本 篇三

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：＿＿＿（身份证号码）：

　　地址： 联系电话：

　　共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：

　　地址： 联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名： （身份证号码）：

　　地址： 联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿层 户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写： ， 日内交付 万元（大写 ），余款 元（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日