商业用房租房合同【实用3篇】

商业用房租房合同 篇一

商业用房租房合同是指租赁商业用途的房屋的合同。在签署商业用房租房合同之前，双方需要明确租赁期限、租金、租金支付方式、租赁物的用途、维修责任等条款。以下是商业用房租房合同的一些重要内容。

1. 租赁物信息：在合同中要详细描述租赁的商业用房的具体信息，包括地址、面积、结构、装修情况等。双方应在签署合同前对租赁物进行详细的检查，并记录下现有状况和已经存在的损坏或缺陷。

2. 租赁期限：商业用房租房合同的租赁期限应该明确规定，包括起始日期和终止日期。双方可以商议租赁期限的长短，一般情况下，商业用房租赁期限较长，可以为数年。

3. 租金和支付方式：商业用房租金的金额和支付方式也是合同中需要明确规定的内容。租金可以是固定金额或者按照租赁物的面积计算，支付方式可以是每月、每季度或者每年支付。

4. 租赁物用途：商业用房租赁物的用途也是合同中需要明确规定的内容。租赁物的用途应符合当地的法律法规，并且租赁物的用途不能违反规划、环保和安全等要求。

5. 维修责任：商业用房租赁合同中需要明确双方的维修责任。一般情况下，租赁人负责日常的维修和保养，而出租人负责大修和重建。双方应该明确维修责任的范围和维修费用的支付方式。

商业用房租房合同的签署对于租赁双方都是非常重要的。对于租赁人来说，签署合同可以保障自己的权益，确保租赁物的质量和使用权。对于出租人来说，签署合同可以保障自己的权益，确保租金的收取和租赁物的维护。

商业用房租房合同 篇二

商业用房租房合同是一份重要的法律文件，它规定了租赁双方的权利和义务。在签署合同之前，租赁双方需要进行充分的沟通和协商，确保合同的条款符合双方的意愿和需求。以下是商业用房租房合同的一些建议条款。

1. 租赁期限：商业用房租赁期限应该根据租赁双方的需求和计划来确定。双方可以商议租赁期限的长短，一般情况下，商业用房租赁期限较长，可以为数年。双方还可以约定续租或解除合同的条件和程序。

2. 租金和支付方式：商业用房租金的金额和支付方式应该根据市场行情和租赁物的价值来确定。租金可以是固定金额或者按照租赁物的面积计算，支付方式可以是每月、每季度或者每年支付。双方还可以约定租金的调整机制和支付时间。

3. 维修责任：商业用房租赁合同中应该明确双方的维修责任。一般情况下，租赁人负责日常的维修和保养，而出租人负责大修和重建。双方应该明确维修责任的范围和维修费用的支付方式，以及维修工作的时间和质量要求。

4. 用途限制：商业用房租赁合同中应该明确租赁物的用途。租赁物的用途应符合当地的法律法规，并且租赁物的用途不能违反规划、环保和安全等要求。出租人可以要求租赁人不得将租赁物用于某些特定的商业活动。

5. 保险责任：商业用房租赁合同中可以约定租赁人需要购买适当的保险来保障租赁物的安全。出租人可以要求租赁人提供保险单据和支付保险费用。

商业用房租房合同的签署对于租赁双方来说都是非常重要的。在签署合同之前，租赁双方应该仔细阅读合同的条款，并在必要时咨询专业人士的意见。只有合同明确规定了双方的权利和义务，才能保障双方的合法权益。

商业用房租房合同 篇三

　　出租方： （以下简称甲方）________________________

　　承租方： （以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为

　　元。

　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

　　年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：________________________

　　代表人（签章）： _____________________ 代表人（签章）:________________________

　　签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________