经适房买卖合同范本【最新3篇】
经适房买卖合同范本 篇一
随着城市化进程的加速，城市人口的快速增长，对于住房需求的增加也变得越来越迫切。为了解决中低收入家庭的住房问题，经济适用房成为了一种重要的住房供应方式。经适房买卖合同是经适房购买过程中的重要法律文件，下面是一份经适房买卖合同的范本。
经适房买卖合同
甲方（出售方）：___________（出售方姓名）
乙方（购买方）：___________（购买方姓名）
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所拥有的经济适用房签订本合同，并共同遵守以下约定：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：___________（房屋地址）
2. 房屋面积：___________（房屋面积）
3. 房屋楼层：___________（房屋楼层）
4. 房屋产权证号：___________（房屋产权证号）
二、房屋的价款与支付方式
1. 房屋总价款为人民币___________元（大写：___________）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币___________元（大写：___________）。
3. 乙方应在___________（具体日期）前支付房屋尾款人民币___________元（大写：___________）。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应保证房屋的产权完整、合法，并提供相应的产权证明文件给乙方。
2. 乙方在支付房屋总价款后，甲方应立即办理房屋的过户手续。
3. 房屋过户的相关费用由乙方承担。
四、房屋的保修与维护
1. 甲方保证房屋的主体结构和基本设施在交付时处于正常使用状态。
2. 自房屋交付之日起，乙方享有一年的免费保修期。
3. 在保修期内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
五、违约责任
1. 乙方如未按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同的履行和解释应适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：___________（签名） 日期：___________
乙方（购买方）：___________（签名） 日期：___________
经适房买卖合同范本 篇二
随着城市化进程的不断推进，中低收入家庭的住房问题逐渐受到社会的关注。为了解决这一问题，政府推出了经济适用房政策，并制定了相应的经适房买卖合同范本。下面是一份经适房买卖合同的范本，供购房者参考。
经适房买卖合同
甲方（出售方）：___________（出售方姓名）
乙方（购买方）：___________（购买方姓名）
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所拥有的经济适用房签订本合同，并共同遵守以下约定：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：___________（房屋地址）
2. 房屋面积：___________（房屋面积）
3. 房屋楼层：___________（房屋楼层）
4. 房屋产权证号：___________（房屋产权证号）
二、房屋的价款与支付方式
1. 房屋总价款为人民币___________元（大写：___________）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币___________元（大写：___________）。
3. 乙方应在___________（具体日期）前支付房屋尾款人民币___________元（大写：___________）。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应保证房屋的产权完整、合法，并提供相应的产权证明文件给乙方。
2. 乙方在支付房屋总价款后，甲方应立即办理房屋的过户手续。
3. 房屋过户的相关费用由乙方承担。
四、房屋的保修与维护
1. 甲方保证房屋的主体结构和基本设施在交付时处于正常使用状态。
2. 自房屋交付之日起，乙方享有一年的免费保修期。
3. 在保修期内，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
五、违约责任
1. 乙方如未按照本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同的履行和解释应适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：___________（签名） 日期：___________
乙方（购买方）：___________（签名） 日期：___________
经适房买卖合同范本 篇三
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。出国留学网
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：
______年______月______日 ______年______月______日
预售登记机关：(章)
经办人
年 月 日
