期房买卖定金协议(通用3篇)

期房买卖定金协议 篇一

在房地产交易中，买卖双方往往需要签订定金协议来确保交易的顺利进行。期房买卖定金协议是一种常见的协议形式，旨在规定期房交易中的权益和义务。本文将详细介绍期房买卖定金协议的内容和注意事项。

首先，期房买卖定金协议应包括以下基本内容：买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格和付款方式、交房时间和交房条件、违约责任等。买卖双方应当在签署协议之前认真核实房屋的产权情况、土地权属情况和相关手续是否齐全，以确保交易的合法性和安全性。协议中的交房时间和交房条件应明确具体，避免引起纠纷和争议。

其次，期房买卖定金协议还应明确买卖双方的权益和义务。买方应按时支付定金，并在约定的时间内完成尾款支付，否则将承担相应的违约责任。卖方应按时交付房屋，并保证房屋的产权清晰、土地使用权合法。双方还可以约定其他附加条款，如装修标准、房屋质量保证等。协议中应明确违约责任和索赔方式，以防止发生纠纷时无法维护自身权益。

最后，签署期房买卖定金协议时，双方要特别注意以下几点。首先，协议的内容必须真实、准确，并经过双方认真阅读和理解，确保协议的合法性和有效性。其次，协议应以书面形式签署，双方应在协议上签字并加盖公章，以确保协议的法律效力。同时，双方应保留签署协议的原件，并在交易完成后及时办理过户手续，确保产权的合法转移。

总之，期房买卖定金协议是保障交易双方权益的重要文件，双方应在签署协议前认真核实房屋信息，明确交易条件和违约责任，并注意协议的合法性和有效性。只有双方都遵守协议的约定，才能确保交易的顺利进行，避免引发纠纷和争议。希望本文能对期房买卖定金协议的签署有所帮助。

期房买卖定金协议 篇二

在房地产交易过程中，期房买卖定金协议是一份重要的文件，用于规范买卖双方的权益和义务。本文将从几个方面介绍期房买卖定金协议的特点和注意事项。

首先，期房买卖定金协议的特点之一是明确交房时间和交房条件。在签署协议前，买卖双方应明确约定交房时间，并约定交房条件，如房屋的装修标准、质量要求等。这样可以避免交易过程中的纠纷和争议，确保双方权益得到保障。

其次，期房买卖定金协议还需要明确交易价格和付款方式。买卖双方应在协议中明确约定交易价格，并约定付款方式和时间。买方应按时支付定金，并在约定的时间内支付尾款，否则将承担相应的违约责任。卖方应按时交付房屋，并保证房屋的产权清晰、土地使用权合法。

第三，期房买卖定金协议还需要明确违约责任和索赔方式。协议中应明确违约责任的种类和程度，并约定相应的赔偿方式。买卖双方应在签署协议前认真阅读和理解其中的条款，以避免交易过程中发生违约行为，或在违约时无法维护自身权益。

最后，期房买卖定金协议的签署应以书面形式进行，并经双方签字和盖章确认。签署协议时，双方应认真核实房屋的产权情况、土地权属情况和相关手续是否齐全，以确保交易的合法性和安全性。同时，双方应保留签署协议的原件，并及时办理过户手续，确保产权的合法转移。

总之，期房买卖定金协议是一份重要的文件，用于规范期房交易的权益和义务。在签署协议前，买卖双方应认真核实房屋信息，明确交易条件和违约责任，并注意协议的合法性和有效性。只有双方都遵守协议的约定，才能确保交易的顺利进行，避免引发纠纷和争议。希望本文能为期房买卖定金协议的签署提供一些参考。

期房买卖定金协议 篇三

甲方：（卖方）

身份证：

乙方：（买方）

身份证：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 （以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

（1） 该房屋产权证号为 _________ ；

（2） 该房屋地址为： ；面积为： ，该房屋用途为： ；

二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整（大写：人民币 元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。

2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户（户名： ，帐号： ），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买

十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。

十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。

甲 方： 乙 方：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

联系地址： 联系地址：

日 期： 日 期：

中介方：

联系地址：

联系电话：

日 期：