商品房屋购销合同(优秀3篇)

商品房屋购销合同 篇一

随着经济的发展和人们生活水平的提高，购买商品房成为了现代人的一种常见需求。为了保护购房者的权益，规范购房行为，商品房屋购销合同应运而生。本文将详细介绍商品房屋购销合同的内容和重要条款。

首先，商品房屋购销合同是指购房者与开发商之间进行的一种买卖合同。其主要内容包括房屋的基本信息、交付时间、价款支付方式、权益保障等。在签订合同时，购房者应仔细阅读合同内容，确保自己的合法权益。

房屋的基本信息是合同的重要组成部分。包括房屋的所在地、建筑面积、房屋用途等。购房者应准确了解自己购买的房屋情况，以免产生纠纷。交付时间是指开发商将房屋交付给购房者的时间，一般以竣工验收合格为准。购房者应注意约定的交付时间，并在合同中明确约定违约责任。

价款支付方式是购房者与开发商商定的支付房款的方式。一般来说，购房者可以选择一次性付款或分期付款。分期付款一般分为首付款和尾款两部分。购房者应按照合同约定的时间和金额支付房款，否则可能会导致违约。

权益保障是购房者最关心的问题之一。合同中一般会约定购房者的权益保障措施，如质量保证、售后服务等。购房者应认真阅读合同中的权益保障条款，并在购房过程中及时与开发商沟通，确保自己的权益得到保障。

此外，商品房屋购销合同中还包括了其他一些重要条款，如违约责任、争议解决等。购房者在签订合同时应特别注意这些条款，并与开发商协商一致。

综上所述，商品房屋购销合同是购房者与开发商之间进行的一种买卖合同，其内容包括房屋的基本信息、交付时间、价款支付方式、权益保障等。购房者在购房过程中应认真阅读合同内容，保护自己的合法权益。

商品房屋购销合同 篇二

随着城市化进程的加快，商品房市场逐渐兴起，商品房屋购销合同成为购房者与开发商之间进行交易的重要法律依据。本文将重点介绍商品房屋购销合同中的关键条款，并提出购房者应注意的事项。

首先，合同中的房屋基本信息是购房者了解房屋情况的重要依据。包括房屋的所在地、建筑面积、户型等。购房者在签订合同时应仔细核对这些信息，确保与实际情况一致。

其次，交付时间是购房者非常关注的问题。合同中应明确约定开发商将房屋交付给购房者的时间，并约定违约责任。购房者应提前了解开发商的工期管理情况，以避免交付延期的纠纷。

价款支付方式是购房者与开发商商定的支付房款的方式。一般来说，购房者可以选择一次性付款或分期付款。购房者在签订合同时应明确约定支付时间和金额，并留意约定的违约责任。

权益保障是购房者最关心的问题之一。合同中应明确约定购房者的权益保障措施，如质量保证、售后服务等。购房者在签订合同时应认真阅读合同中的权益保障条款，并与开发商协商一致。

此外，合同中还包括其他一些重要条款，如违约责任、争议解决等。购房者在签订合同时应特别注意这些条款，并与开发商协商一致。

综上所述，商品房屋购销合同是购房者与开发商之间进行交易的法律依据，其中关键条款包括房屋的基本信息、交付时间、价款支付方式、权益保障等。购房者在签订合同时应认真阅读合同内容，并与开发商协商一致，保护自己的权益。

商品房屋购销合同 篇三

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。

　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　三、付款办法：

　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　四、交房时间：

　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一／日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　十三

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.________渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　甲　　方：(盖章)　　　　乙　　方：(盖章)

　　代　　表：　　　　　　　　代　　表：

　　地址及电话：　　　　　　　地址及电话：

　　开户银行：　　　　　　　　开户银行：

　　帐　　号：　　　　　　　　帐　　号：

　　____年____月____日　　　　____年____月____日